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Precio inicial
AED 2.2M
Plan de pago
60/40 %
Año de finalización
2028-12-31
Violet 4 Fase 3 de DAMAC Properties es un nuevo proyecto de viviendas adosadas de 4 dormitorios en DAMAC Hills 2, Dubái. Los precios de lanzamiento actuales parten de aproximadamente 2,19 millones de AED, con un plan de pago 60/40 que incluye un 20 % al reservar, un 40 % durante la construcción y un 40 % a la entrega. La información actual de la Fase 3 sitúa la entrega en el cuarto trimestre de 2028 e incluye una oferta limitada de exención del 4 % de la tasa del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), sujeta a las condiciones de lanzamiento de DAMAC.
Esta colección está diseñada pensando en la vida familiar contemporánea, combinando amplios espacios interiores con áreas exteriores privadas. Las propiedades disponibles en la Fase 3 tienen superficies vendibles de entre 2345 y 2404 pies cuadrados , dependiendo de si la casa adosada es una unidad central o de esquina.
La distribución resulta especialmente práctica para familias. Las viviendas actuales cuentan con cuatro dormitorios, un estudio , jardín privado, balcones y terraza en la azotea. En la distribución estándar, el salón y el comedor se ubican en la planta baja, tres dormitorios en la primera planta, y el cuarto dormitorio y la terraza en la azotea en la planta superior.
La configuración de la unidad de esquina ofrece una parcela más grande que la casa adosada central. El inventario actual muestra una unidad de esquina con una superficie vendible aproximada de 2404 pies cuadrados en una parcela de 1831 pies cuadrados , en comparación con una unidad central de alrededor de 2345 pies cuadrados en una parcela de 1208 pies cuadrados . Esto hace que el tamaño y la ubicación de la parcela sean particularmente importantes al comparar el inventario de la Fase 3.
Los residentes se benefician de la amplia infraestructura de ocio de DAMAC Hills 2 , que incluye la playa de Malibú, Water Town, un lago para paseos en bote, un río artificial, instalaciones deportivas, zonas de paintball, espacios verdes y zonas de barbacoa.
La comunidad en general se organiza en torno a diversas zonas de estilo de vida y está conectada con Dubái a través de la red de carreteras circundante. La publicidad actual del proyecto sitúa destinos como el Dubai Outlet Mall y el parque de atracciones IMG Worlds of Adventure a unos 25 minutos, y el Aeropuerto Internacional Al Maktoum a unos 30 minutos, aunque los tiempos de viaje reales varían según el tráfico.
Para los compradores, la comparación más sólida de la Fase 3 no es simplemente 2,19 millones de AED frente a 2,6 millones de AED . La comparación más útil es:
Unidad central vs. unidad final → Superficie vendible → Superficie del terreno → Tamaño del jardín → Espacio en la azotea → Precio → AED/pie cuadrado
Dado que la superficie construida varía solo ligeramente entre los dos formatos, una gran parte de la prima por la unidad final puede atribuirse a la parcela significativamente más grande y a la posición en esquina o en el extremo.
La información actual sobre el lanzamiento describe la Fase 3 como un lanzamiento limitado , y una fuente informa que se trata de aproximadamente 90 casas adosadas .
La oferta actual de la Fase 3 incluye cuatro dormitorios más un estudio independiente , lo que proporciona a los compradores espacio adicional para trabajar desde casa o un espacio habitable flexible.
La planta superior incluye un cuarto dormitorio y una terraza en la azotea, lo que añade un espacio exterior útil más allá del jardín privado.
Actualmente, una oferta de lanzamiento limitada incluye una exención del 4 % en la tarifa DLD .
El proyecto se beneficia de una comunidad principal consolidada en lugar de depender completamente de futuras comodidades.
Los residentes tienen acceso a la amplia red de servicios de DAMAC Hills 2, que incluye:
Violet 4 Fase 3 está ubicado dentro de DAMAC Hills 2, Dubái .
El material actual del proyecto proporciona tiempos de viaje aproximados de:
| Destino | Aprox. Conducir |
|---|---|
| Centro Comercial Outlet de Dubái | 25 minutos |
| Mundos de Aventura de IMG | 25 minutos |
| Aeropuerto Internacional Al Maktoum | 30 minutos |
| Centro Comercial de los Emiratos | 28 minutos |
| Centro de Dubái | 30 minutos |
| Palm Jumeirah | 30 minutos |
| Aeropuerto | 35 minutos |
Se trata de estimaciones promocionales y deben describirse como aproximadas y dependientes del tráfico.
Área total cuadrada 2,345
AED On Request
Área total cuadrada 2,404
AED On Request
On Booking
On Construction
On Handover
ACERCA DEL DESARROLLADOR
Shaping Middle East luxury real estate since 1982, Damac has been winning hearts by delivering iconic commercial, residential, and leisure properties across the region and beyond. Founded by Hussain Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
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