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Precio inicial
AED 5.4M
Plan de pago
80/20 %
Año de finalización
2029-12-31
Bay Estates by Nakheel es la primera comunidad residencial lanzada en la Isla E de Dubai Islands, que presenta una nueva colección de villas y casas adosadas de lujo de baja densidad, diseñadas para disfrutar de una vida privada frente al mar. La información de lanzamiento actual sitúa los precios desde 5,4 millones de AED, con un plan de pago 20/60/20 y una entrega prevista para el cuarto trimestre de 2029. El proyecto se comercializa con residencias de 3 a 7 dormitorios, parques ajardinados, acceso privado a la playa, conexión con el puerto deportivo y una gran casa club exclusiva para residentes.
Bay Estates representa un nuevo e importante capítulo en el plan maestro de las Islas de Dubái, ya que está ubicado en la Isla E , separado del desarrollo Bay Villas existente de Nakheel en la Isla B.
La distinción es importante. Island E se está posicionando como un enclave residencial de baja densidad centrado en la privacidad , en lugar de un distrito hotelero de uso mixto. El material de lanzamiento actual lo describe como un entorno exclusivamente residencial, sin hoteles, grandes distritos comerciales ni zonas de negocios dentro del propio enclave.
La primera fase presenta villas y casas adosadas construidas con un estilo costero contemporáneo. Grandes ventanales, espacios exteriores privados ajardinados y una perfecta integración entre el interior y el exterior son elementos clave del enfoque arquitectónico, mientras que algunas villas seleccionadas contarán con piscinas privadas y terrazas en la azotea .
La actual estrategia de marketing de Bay Estates describe una colección residencial de 3 a 7 habitaciones , que incluye desde casas adosadas familiares hasta villas independientes y frente al mar de mayor tamaño. Sin embargo, el inventario preliminar más reciente, correspondiente a septiembre de 2026, sugiere que el lanzamiento inmediato de la Fase 1 se centra principalmente en casas adosadas de 3 habitaciones y varios formatos de casas adosadas, pareadas e independientes de 4 habitaciones .
Bay Estates también se ha diseñado en torno a un amplio entorno de servicios privados. La información de lanzamiento actual describe una casa club para residentes de aproximadamente 3.800 m² que incorpora instalaciones para hacer ejercicio, bienestar y actividades sociales, junto con aproximadamente 49.000 m² de parques ajardinados y zonas verdes de amortiguación .
El acceso a la costa constituye otro aspecto fundamental de la propuesta. La comunidad de Island E se promociona con más de 180.000 m² de frente marítimo , acceso a un puerto deportivo privado y amarres para yates, además de playas y paseos marítimos.
Para los compradores que comparan inventario, el marco adecuado es:
Tipo de propiedad → Superficie construida → Parcela → Ubicación en parque/puerto deportivo/playa → Piscina privada → Orientación → Precio → Plan de pago
Una casa adosada de 4 dormitorios, una villa pareada y una villa independiente pueden tener un valor significativamente diferente incluso cuando el número de dormitorios es idéntico.
El proyecto también se beneficia del plan maestro general de las Islas de Dubái . Nakheel describe las Islas de Dubái como un destino costero compuesto por cinco islas, diseñado en torno a playas, hostelería, ocio, residencias y servicios culturales.
El material de lanzamiento actual describe a Bay Estates como la primera comunidad residencial en la Isla E.
Actualmente, Island E se comercializa como un enclave residencial , con énfasis en la privacidad en lugar de hoteles y densidad comercial.
La documentación actual del proyecto describe una casa club para residentes de aproximadamente 3.800 metros cuadrados con instalaciones para el bienestar, el ejercicio físico y la socialización.
El material de lanzamiento hace referencia a aproximadamente 49.000 metros cuadrados de parques ajardinados y zonas verdes de protección .
Se prevé que los residentes tengan acceso a un puerto deportivo privado, amarres para yates y conexiones marítimas directas.
La colección residencial abarca casas adosadas y villas de mayor tamaño, en lugar de torres de apartamentos.
El material de lanzamiento actual de Bay Estates incluye:
La página que usted proporcionó identifica explícitamente la casa club, los parques ajardinados, la zona costera y el puerto deportivo.
Bay Estates está ubicado en la isla E, dentro de las Islas de Dubái .
La página actual de la oficina de ventas muestra:
| Destino | Aprox. Conducir |
|---|---|
| Aeropuerto Internacional de Dubái | 15 minutos |
| Puerto de Dubai Creek | 15 minutos |
| DIFC | 20 minutos |
| Centro de Dubái | 20 minutos |
Deira — unos 10 minutos
Puente infinito — aproximadamente 5 minutos
Dubai Marina — aproximadamente 30 minutos
Palm Jumeirah: unos 35 minutos .
Deben describirse como aproximados y dependientes del tráfico .
Área total cuadrada TBC
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ACERCA DEL DESARROLLADOR
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Ahmad Al Jamal is a dedicated Property Advisor with 3 years of proven expertise in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effectively, ensuring a smoo Read More
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