Precio inicial
AED 6.9M
Plan de pago
50/50 %
Año de finalización
2028-12-31
Ramhan Island, de Eagle Hills, es un proyecto urbanístico de lujo frente al mar en Abu Dabi , diseñado en torno a la geografía natural de una isla caracterizada por bahías, canales y manglares. La comunidad combina villas residenciales privadas con playas, instalaciones portuarias, tiendas, restaurantes, espacios de bienestar y recreación, creando un entorno costero de baja densidad a poca distancia de los principales destinos de ocio y cultura de Abu Dabi.
Ramhan Island es una comunidad planificada frente al mar por Eagle Hills en Abu Dhabi, que abarca aproximadamente 400 hectáreas y contará con alrededor de 1.800 villas independientes y 900 residencias en la marina. Las promociones residenciales incluyen villas frente al mar de 3 a 7 o más habitaciones, con algunas viviendas que ofrecen piscinas privadas, terrazas, vistas al mar y acceso directo a playas o lagunas aptas para el baño. Los proyectos actuales de la promotora incluyen varias fases de Ramhan Island Villa, mientras que la Fase 4 tiene un precio inicial aproximado de 6,9 millones de AED con un plan de pago de 10/40/50 y entrega en el tercer trimestre de 2028. El plan maestro de la isla incluye una marina y un club náutico, tiendas y restaurantes, instalaciones de bienestar, playas y espacios recreativos ajardinados.
La isla Ramhan se distingue de un distrito residencial artificial convencional porque su plan maestro se estructura en torno al paisaje insular existente, las bahías naturales y los manglares . Por lo tanto, la experiencia residencial se centra en gran medida en el agua, la privacidad y la vida al aire libre.
El proyecto ha evolucionado desde su lanzamiento original. Quienes buscan "Ramhan Island" hoy en día pueden encontrar varias fases con condiciones comerciales sustancialmente diferentes. Los datos actuales muestran las fases 4, 5, 6 y 7 , junto con The Bristol, mientras que las primeras unidades de Ramhan Island y Ramhan Island Views se encuentran principalmente en el mercado de segunda mano.
Esta distinción es fundamental para la página de Primo Capital.
No presente una única fecha de entrega ni un único precio inicial como aplicable a todas las propiedades de la isla de Ramhan.
Por ejemplo, la Fase 4 tiene un precio inicial de 6,9 millones de AED y está programada para el tercer trimestre de 2028 , mientras que la Fase 5 tiene un precio inicial de 11 millones de AED con entrega prevista para el segundo trimestre de 2027. El inventario anterior de Ramhan Island presentaba diferentes precios de finalización y reventa.
La colección de villas de la Fase 4 actualmente abarca desde 3 hasta 7 dormitorios , con una superficie aproximada de 3.559 pies cuadrados. Los precios de referencia actuales incluyen aproximadamente 6,9 millones de AED para 3 dormitorios, 9,2 millones de AED para 4 dormitorios, 14 millones de AED para 5 dormitorios, 16 millones de AED para 6 dormitorios y 22 millones de AED para 7 dormitorios , sujetos a disponibilidad.
La infraestructura para el estilo de vida es otra parte importante del plan maestro. La información actual del proyecto identifica playas privadas, lagunas aptas para el baño, instalaciones para marinas y yates, piscinas infinitas, instalaciones deportivas y de fitness, rutas para correr y andar en bicicleta, tiendas, restaurantes, instalaciones de bienestar y áreas exteriores ajardinadas .
La ubicación de la isla también sitúa a sus residentes cerca de varios de los principales destinos de Abu Dhabi. Según la información actual del proyecto de la Fase 4, se estima que la isla Yas está a unos 10 minutos, el aeropuerto internacional Zayed a unos 15 minutos, la isla Saadiyat a unos 18 minutos y el Louvre Abu Dhabi a unos 20 minutos , dependiendo del tráfico y la ruta.
Para el usuario final, la propuesta es, por lo tanto, relativamente clara: villas de gran formato frente al mar, privacidad y acceso directo a un entorno insular estilo resort, sin dejar de estar conectado con Abu Dhabi .
Para los inversores, sin embargo, el análisis debe ser más profundo. Dado que ahora existen varias fases, los compradores deben comparar la fase, la ubicación de la parcela, el frente marítimo, el tamaño de la villa, el precio por pie cuadrado, el saldo de la cuota, la fecha de entrega y la competencia en el mercado de reventa antes de decidir qué propiedad en Ramhan Island representa la mejor opción.
Área total cuadrada 3,559
AED 6,900,000
Área total cuadrada 3,801
AED 9,200,000
Área total cuadrada 5,373
AED 14,000,000
Área total cuadrada 5,376
AED 16,000,000
Área total cuadrada 6,862
AED 22,000,000
On Booking
On Construction
On Handover
ACERCA DEL DESARROLLADOR
Eagle Hills is a privately owned real property investment and improvement business enterprise in Abu Dhabi, UAE. Founded in 2014, it is led by Mohamed Alabbar, founder and managing director of Emaar P Read More...
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