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Precio inicial
AED 8.5M
Plan de pago
50/50 %
Año de finalización
2031-12-31
Yas Riva Reserve, de Aldar Properties, es una nueva comunidad residencial privada de villas ubicada en la zona costera noreste de la isla Yas, en Abu Dabi. El complejo consta de 292 villas independientes de 4, 5 y 6 dormitorios, incluyendo 45 viviendas situadas directamente sobre el canal. El precio de lanzamiento al público parte de 8,5 millones de AED, y las ventas se iniciarán el 26 de septiembre de 2026. Un nuevo puente conectará la comunidad directamente con la isla Yas, creando un punto de acceso adicional a los principales destinos de ocio, comercio y entretenimiento de la isla.
Yas Riva Reserve se concibe como un barrio de villas de baja densidad, en lugar de un desarrollo residencial de gran altura frente al mar. El anuncio oficial de Aldar destaca la privacidad, la tranquilidad, un estilo de vida en contacto con la naturaleza y espacios exteriores orientados a la familia , con parques lineales interconectados y pequeños jardines que recorren la comunidad.
La oferta residencial se compone exclusivamente de villas de 4, 5 y 6 dormitorios , lo que confiere al proyecto un perfil claramente orientado a familias numerosas y a un público de alto poder adquisitivo. De las 292 viviendas, 45 villas contarán con acceso directo a la costa , y estas residencias frente al mar ofrecerán a los compradores la opción de añadir un embarcadero privado .
La nueva comunidad se ubica frente al desarrollo anterior de Yas Riva , que Aldar lanzó en 2024. Por lo tanto, Yas Riva Reserve debe considerarse una entidad residencial independiente y no como otra fase del mismo conjunto de villas.
Desde el punto de vista arquitectónico, la información actual del proyecto describe villas con fachadas revestidas de madera y diseños que priorizan la integración entre el interior y el exterior. El plan maestro general combina jardines privados y calles residenciales con parques lineales ajardinados, pequeños jardines y espacios comunes pensados para fomentar los paseos y el esparcimiento familiar.
Se prevé que los residentes tengan acceso a una casa club, piscina, gimnasio, zonas de juegos infantiles, pistas de pádel, pistas deportivas, comercios y una mezquita , además del amplio ecosistema de ocio de la isla de Yas.
Su ubicación también sitúa a Yas Riva Reserve cerca de destinos consolidados como Yas Acres, Yas Marina Circuit, Yas Mall, Warner Bros. World Abu Dhabi y SeaWorld Yas Island .
Una de las diferencias prácticas más importantes entre Yas Riva Reserve y muchos otros proyectos de villas en Yas Island es la nueva conexión mediante puente . Aldar afirma que el puente proporcionará a los residentes un punto de acceso adicional directo a Yas Island, mejorando la accesibilidad a las atracciones y servicios de la isla.
Sin embargo, para los compradores, la comparación de valor más sólida no debería basarse únicamente en el número de habitaciones.
Las variables clave para la toma de decisiones son:
4 habitaciones vs 5 habitaciones vs 6 habitaciones → Interior vs frente al mar → Terreno → Superficie construida → Opción de pontón → Ubicación del parque → Precio → Plan de pago
Una villa de 5 dormitorios frente al mar con acceso directo al canal puede tener una propuesta de valor muy diferente a la de una villa de 5 dormitorios en el interior, incluso si la distribución interior es similar.
Aldar confirma un total de 292 villas , creando una comunidad de densidad relativamente baja, compuesta exclusivamente por villas.
Solo 45 viviendas estarán ubicadas directamente a orillas del canal.
Las villas frente al mar tendrán la opción de añadir un pantalán privado para el amarre de embarcaciones .
La comunidad estará conectada con la isla principal a través de un nuevo puente , creando otra ruta de acceso a la isla de Yas.
Los parques lineales interconectados y los pequeños jardines constituyen una parte fundamental del diseño de la comunidad.
El proyecto consta exclusivamente de villas de 4, 5 y 6 dormitorios .
Las comodidades descritas oficialmente y confirmadas para su lanzamiento incluyen:
La Reserva Yas Riva está ubicada en la costa noreste de la isla Yas, en Abu Dabi .
Entre las entidades cercanas se incluyen:
La nueva conexión mediante puente del proyecto es una de sus ventajas de ubicación más importantes.
Área total cuadrada TBC
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ACERCA DEL DESARROLLADOR
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
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