Taskukohased kodud müügiks Dubais Suurenenud nõudlus! 2024. aastal tarnitakse 10 000 maja

Dubai kinnisvara särab Emiraatides eredalt erakordse ja enneolematu nõudlusega majade järele. Dubais müüdavad taskukohased kodud saavad rohkem tähelepanu, kuna ostjad on rohkem koondunud odavamate ja kvaliteetsete mugavustega kinnisvara poole. Vaatamata vapustavatele vaadetele ja elava suurlinna silmapaistvale mainele on korterite hind endiselt suhteliselt madalam kui teistes AÜE linnades. On paar põhjust, mis aitasid oluliselt kaasa hinna püsimisele ka suure nõudluse juures. Selles ajaveebis uurime 10 000 kodu suurenenud nõudluse ja kättesaadavuse uudiseid ja uurime neid.

Nõudlus taskukohaste kodude müügiks Dubais

Siin on kiire ülevaade aspektist, mis on suurendanud nõudlust soodsa hinnaga kodude järele Dubais.

Valitsuse toetus – algatused suurenevad

Dubai valitsus on algatanud erinevaid skeeme ja programme, et toetada kinnisvaraarendajaid ja -projekte. Kinnisvarasektori pikaajalise jätkusuutlikkuse tagamiseks on oluline, et valitsus toetaks selliseid projekte. Mõned Dubai valitsuse algatused hõlmavad järgmist:

• Põhjalikud eeskirjad Dubai plaanivälistele kinnisvaraobjektidele
• Residentuuri- ja viisaprogrammid
• Toiduvalmistamise meetmed kinnisvaraturu kuumenemise vältimiseks, sealhulgas spekulatiivsed ostu- ja laenutehingud

Võrdlus teiste maailma linnadega – Dubai võitis kinnisvaravõistluse

Dubai on suhteliselt taskukohane ja pakub soodsamaid kodusid kui teised ülemaailmsed linnad. See on üks olulisemaid põhjusi, miks Dubai kinnisvara on eranditult nõudlik. Allpool on tabel, mis näitab kinnisvara hinda ruutmeetri kohta suuremates linnades võrreldes Dubaiga.

Eksklusiivsed mugavused – muutke elu mugavaks

Teine põhjus, miks ostjad Dubai kinnisvara hukutavad, on luksuslike rajatiste olemasolu. Dubai elamuprojekti pakutavad luksuslikud mugavused pakuvad elu, mis on võrreldamatu ja mida juhib hästi läbimõeldud plaan.

Kaasaegne infrastruktuur ja soodsa hinnaga korteri atraktiivne positsioneerimine Dubais on pannud ostjaid selle poole tõmbama. Piiratud ja luksuslike kogukondade olemasolu muudab Dubai kinnisvara parimaks kinnisvarainvesteeringuks Dubais.

Dubai Kas vastata nõudlusele elamupindade järele – tarnitakse 10 000 kodu?

Nagu varem mainitud, on nõudlus Dubai kinnisvara järele erakordne, mis eeldab ka enneolematuid projekte ja elamupindu, et täielikult rahuldada ostjate nõudlust. Sellega seoses on AlArabiya uudiste kohaselt Dubais järgmise kahe aasta jooksul 10 000 uut ridamaja ja villat.

Alates 2014. aastast on tehingunõudlus Dubais saavutanud kõigi aegade kõrgeima taseme, nagu on rõhutanud Dubai Land Department Data.

Usaldusväärse kinnisvarabüroo järjekordse raporti kohaselt on ilmne, et madalate hüpoteekide ja suurenenud ostjate arvu tõttu ostavad ostjad jätkuvalt maju üle linna. Ostjaid huvitavad rohkem need elamupinnad, mis asuvad suurema elamispinnaga hajaasustuses.

Lisaks on veel üks huvitav aspekt, mille tunnistajaks on olnud see, et ostjad ei keskendu mitte plaanivälistele kinnistutele Dubais, vaid on rohkem huvitatud valminud elamuprojektide ostmisest. Selle nõudluse üks peamisi põhjuseid on Covid-19 pandeemia.

Aruannete analüüs – milline on 10 000 kodu kohaletoimetamise analüüs?

Kolmandas kvartalis tarnitakse prognooside kohaselt 10 816 ühikut. Käivitatud üksuste koguarv tähistas 53 000 verstaposti, millest 93% on villad. Samas moodustasid II kvartalis 83% turule tulnud kinnisvaradest korterid.

Järgneb 10 816 korteri jagamine, mis valmib 2024. aasta lõpuks ja mida pakutakse ostjatele suurenenud nõudluse rahuldamiseks eluaseme järele.

Märkimisväärsed lansseeringud 10 000 elamuprojekti hulgas – Dubai kinnisvara vallandamine!

Suuremad ja tähelepanuväärsed projektid teiste hulgas on Emaar, Damac Hills 2, Palm Jebel Ali ja Dubai Hills Estate, mis pakuvad ja toimivad üle ootuste.

Oasis on Emaari hiljuti käivitatud projekt, mis moodustab umbes 67% kolmandas kvartalis käivitatud projektist. Damac Hills 2 pakub umbes 1349 kodu, mis valmivad aastatel 2024–2026.

Isegi kui otsite Dubais müügiks soodsaid kodusid, on järgmised kinnisvarad, sealhulgas Palm Jebel Ali 817 koduga, Damac Lagoons 2ith 554 ühikuga ja Dubai Hills Estate 389 koduga, parimad ja odavad võimalused.

Teised käivitatud projektid on Dubai saared , Al Brari, Tilal Al Ghaf, Dubai veekanal ja Business Bay, kus pakutakse vastavalt 296, 189, 150, 48 ja 24 kodu.

Tänu Dubai kinnisvara erakordsele toimivusele ja ostjakesksetele makseplaanidele soovivad inimesed osta eluasemeid ilma viivituseta. Rahul on ka arendajad, sest praegune Dubai kinnisvara õhkkond soosib tootlikke tulemusi.

Järeldus

Dubai kinnisvaraturg on valmis pakkuma 2024. aasta lõpus 10 000 kodu. Need mainekate arendajate poolt turule toodud kodud kuuluvad ka Dubais müüdavate taskukohaste kodude kategooriasse, mistõttu on nende järele suur nõudlus. Lisaks on mõned peamised põhjused, mis katalüsaatorina elamispindade nõudlust suurendavad, mugavuste olemasolu, asjatundlikud arendajad pardal, odavamad eluruumid ja valitsuse toetus. Need Dubai kinnisvara omadused sunnivad turgu käivitama rohkem projekte, et rahuldada suurenenud nõudlust.