بازار املاک شارجه در سال ۲۰۲۵ رشد سریعی را تجربه خواهد کرد. کل معاملات در نیمه اول سال به رقم چشمگیر ۲۷ میلیارد درهم رسید که نسبت به سال گذشته ۴۸.۱ درصد افزایش داشته است. این افزایش نشان دهنده افزایش اعتماد سرمایه گذاران و گسترش فرصت های املاک و مستغلات در شارجه، به عنوان یکی از بازیگران کلیدی در بخش املاک و مستغلات امارات متحده عربی، است.
نکات برجسته معاملات املاک و مستغلات ژوئیه 2025
معاملات املاک و مستغلات در ماه جولای به 7.5 میلیارد درهم رسید. به طور دقیق، 11377 معامله انجام شد، از جمله 857 فروش زمین در شارجه، 332 واحد مسکونی در برجها، 312 معامله زمینهای ساخته شده و 2 معامله مربوط به زمینهای در حال ساخت. این تنوع، علاقه شدید خریداران را در بخشهای مسکونی، تجاری و صنعتی نشان میدهد. 
فروش مسکن در شارجه غالب است و ۵۸٪ از فعالیت بازار را تشکیل میدهد. این شامل خانههای مقرون به صرفهای میشود که در بین خانوادهها و سرمایهگذارانی که به دنبال اجاره پایدار هستند، محبوب هستند و تا ۸.۵٪ بازدهی دارند. املاک تجاری در شارجه نیز عملکرد خوبی داشته و فروش با ارزش بالا در قطبهای صنعتی مانند Arqoub Industrial و Muwailih Commercial مشاهده میشود.
دادههای فوق، توزیع معاملات فروش ملک در مناطق کلیدی شارجه را نشان میدهد. السحمه با ۲۰۶ معامله در صدر بازار قرار داشت و پس از آن، موایله کامرشیال با ۲۰۰ معامله در رتبه دوم قرار داشت. تلال و المطراق نیز به ترتیب با ۱۸۶ و ۱۵۵ معامله، فعالیت قابل توجهی را نشان دادند.
در همین حال، سایر مناطق با ۵۹۱ معامله، بیشترین سهم را به خود اختصاص دادهاند. این نشان دهنده سطح سالمی از فعالیت املاک و مستغلات در سراسر شارجه است، به طوری که جوامع نوظهور در کنار مناطق تثبیت شده، توجه سرمایهگذاران را به طور مداوم به خود جلب کردهاند. همچنین میتوانید برخی از بهترین مناطق برای خرید ملک در شارجه را بررسی کنید.
بازار شاهد حجم بالایی از معاملات سند مالکیت و قراردادهای اولیه فروش بود که نشاندهنده اعتماد بالا به فرآیند مالکیت ملک است. این معاملات قانونی از شفافیت و دسترسی مداوم به بازار پشتیبانی میکنند.
قوانین مالکیت مطلوبتر برای خارجیها، از جمله حقوق اجاره و مالکیت املاک در مناطق تعیینشده، به افزایش سرمایهگذاری خارجی کمک کرده است. این هجوم، استراتژی تنوعبخشی گستردهتر بازار املاک و مستغلات شارجه را تکمیل میکند، جایی که سرمایهگذاران محلی و مهاجران بهطور فعال در آن مشارکت دارند. افزایش حجم معاملات در املاک و مستغلات و برجهای چند واحدی، نشاندهنده افزایش اعتماد به بازار است.
فعالیت وام مسکن در اوایل سال 2025 به 5.7 میلیارد درهم رسید که نشان دهنده بهبود دسترسی مالی است. طرحهای پرداخت انعطافپذیر، خرید ملک برای فروش در شارجه را برای طیف وسیعی از خریداران به طور گسترده امکانپذیر میکند.
شارجه از طریق پروژههای جامع برنامهریزیشده مانند شهر پایدار شارجه، شهر تلال و الجاده بای ارادا، بر رشد سازگار با محیط زیست تمرکز دارد. این پروژهها زندگی سبز، فناوری خانه هوشمند و زیرساختهای مدرن را با هم ادغام میکنند و منجر به رشد بازار املاک در شارجه میشوند.
اقتصاد مقاوم و موقعیت استراتژیک شارجه، از بازار متنوع املاک و مستغلات، شامل زمینهای صنعتی و کشاورزی، املاک تجاری و بخشهای مسکونی، پشتیبانی میکند. قیمت مناسب آن، بسیاری از مهاجران در حال نقل مکان را به خود جذب میکند و تقاضا را افزایش میدهد.
در هر زمانی با ما تماس بگیرید، ما 24 ساعته آنلاین هستیم
