La demande de logements abordables à vendre à Dubaï augmente ! 10 000 maisons seront livrées en 2024

L'immobilier à Dubaï brille de mille feux dans les Émirats avec une demande exceptionnelle et sans précédent pour les maisons. Les maisons abordables à vendre à Dubaï attirent de plus en plus d'attention, car les acheteurs se tournent davantage vers les propriétés moins chères dotées d'équipements haut de gamme. Malgré les vues époustouflantes et la réputation exceptionnelle de la métropole animée, le prix des appartements reste comparativement inférieur à celui des autres villes des Émirats arabes unis . Plusieurs raisons ont contribué de manière significative au maintien du prix malgré la forte demande. Dans ce blog, nous allons plonger et explorer les causes de l'augmentation de la demande et les nouvelles sur la disponibilité de 10 000 maisons.

Demande de logements abordables à vendre à Dubaï

Voici un aperçu rapide de l’aspect qui a entraîné une augmentation de la demande de maisons abordables à acheter à Dubaï.

Soutien du gouvernement – Les initiatives se multiplient

Le gouvernement de Dubaï a lancé divers programmes et plans pour soutenir les promoteurs et les projets immobiliers. Pour la viabilité à long terme du secteur immobilier, il est important que le gouvernement soutienne de tels projets. Voici quelques-unes des initiatives du gouvernement de Dubaï :

• Réglementation complète pour les propriétés sur plan à Dubaï
• Programmes de résidence et de visa
• Mesures de prévention du réchauffement du marché immobilier, notamment les achats spéculatifs et les transactions de prêt

Comparaison avec d’autres villes mondiales – Dubaï remporte la course à l’immobilier

Dubaï est une ville relativement abordable et propose des logements plus abordables que les autres villes du monde. C'est l'une des principales raisons pour lesquelles les biens immobiliers à Dubaï sont très demandés. Vous trouverez ci-dessous un tableau comparant le prix de l'immobilier au m² dans les principales villes par rapport à Dubaï.

Des équipements exclusifs pour vous faciliter la vie

Une autre raison pour laquelle les acheteurs sont attirés par les propriétés de Dubaï est la présence d'installations de luxe. Les équipements de luxe offerts par le projet immobilier de Dubaï offrent une vie inégalée et sont guidés par un plan bien pensé.

L'infrastructure de pointe et le positionnement attractif de l'appartement à Dubaï à un prix abordable ont attiré les acheteurs. La présence des communautés fermées et luxueuses fait de l'immobilier à Dubaï le meilleur investissement immobilier à Dubaï.

Dubaï Répondre à la demande d’espaces de logement – 10 000 logements à livrer ?

Comme mentionné précédemment, la demande de biens immobiliers à Dubaï est extraordinaire, ce qui nécessite également des projets et des espaces de logement sans précédent pour satisfaire pleinement la demande des acheteurs. À cet égard, selon AlArabiya news , Dubaï comptera 10 000 nouvelles maisons de ville et villas au cours des deux prochaines années.

Depuis 2014, la demande de transactions à Dubaï n'a jamais été aussi élevée, comme le soulignent les données du Département foncier de Dubaï.

Selon un autre rapport de l'agence immobilière Trustable, il est évident qu'en raison des faibles taux d'intérêt hypothécaires et du nombre croissant d'acheteurs, les acheteurs continuent d'acheter des maisons dans toute la ville. Les acheteurs sont plus intéressés par les logements situés dans des communautés à faible densité avec des espaces de vie plus grands.

Par ailleurs, un autre aspect intéressant observé est que les acheteurs ne se concentrent pas sur les propriétés sur plan à Dubaï, mais sont davantage intéressés par l’achat de projets de logements achevés. L’une des principales raisons de cette demande est la pandémie de Covid-19.

Analyse des rapports – Quelle est l’analyse de la livraison de 10 000 maisons ?

Au troisième trimestre, 10 816 unités supplémentaires devraient être livrées. Le nombre total d'unités pouvant être qualifiées de lancées a franchi le cap des 53 000, 93 % des unités étant des villas. Cependant, au deuxième trimestre, 83 % des propriétés lancées étaient des appartements.

Voici la division de 10 816 unités qui seront complétées d'ici la fin de 2024 et proposées aux acheteurs pour répondre à la demande accrue de logements.

Lancements notables parmi 10 000 projets de logements – Dubai Real Estate Unleashing !

Les projets majeurs et notables parmi les nombreux autres sont Emaar, Damac Hills 2, Palm Jebel Ali et Dubai Hills Estate qui offrent et fonctionnent au-delà des attentes.

L'Oasis est le projet récemment lancé par Emaar qui constitue environ 67 % du projet lancé au troisième trimestre. Damac Hills 2 propose environ 1 349 logements dont l'achèvement est prévu entre 2024 et 2026.

Même si vous recherchez des maisons abordables à vendre à Dubaï, les propriétés suivantes, notamment Palm Jebel Ali avec 817 maisons, Damac Lagoons 2 avec 554 unités et Dubai Hills Estate avec 389 maisons, sont les meilleures options et les moins chères.

Les autres projets lancés sont Dubai Islands , Al Brari, Tilal Al Ghaf, Dubai Water Canal et Business Bay avec respectivement 296, 189, 150, 48 et 24 maisons proposées.

Grâce à cette performance exceptionnelle de l'immobilier à Dubaï et à des plans de paiement centrés sur l'acheteur, les gens veulent acheter des logements sans délai. Les promoteurs sont également satisfaits car l'atmosphère actuelle de l'immobilier à Dubaï favorise les résultats productifs.

Conclusion

Le marché immobilier de Dubaï devrait proposer 10 000 logements d'ici la fin de 2024. Ces logements lancés par les prestigieux promoteurs entrent également dans la catégorie des logements abordables à vendre à Dubaï, ce qui les rend très demandés. En outre, certaines des principales raisons qui agissent comme catalyseurs de l'augmentation de la demande de logements comprennent la disponibilité des équipements, la présence de développeurs experts, des logements moins chers et le soutien du gouvernement. Ces caractéristiques de l'immobilier de Dubaï poussent le marché à lancer davantage de projets pour répondre à la demande accrue.