Revue du marché immobilier de Dubaï en avril 2024

Les Émirats arabes unis ont signalé un marché immobilier stable à Dubaï au premier trimestre 2024. Malgré cette stabilité, certaines zones connaissent un déclin. En revanche, le marché a conservé l'intérêt des utilisateurs et des investisseurs solides. Avec l'ajout continu de nouvelles propriétés sur le marché, l'immobilier à Dubaï a réalisé en avril la meilleure performance du mois, avec des ventes dépassant les 32,4 milliards d'AED.

Revue du marché immobilier de Dubaï en avril 2024

Il existe différents aspects du marché immobilier de Dubaï qui peuvent être évalués ou utilisés pour mesurer la performance du marché immobilier de Dubaï. Explorons le marché immobilier de Dubaï pour le mois d'avril et les différents facteurs qui ont conduit à cette progression.

Le marché immobilier de Dubaï connaît un boom continu – les investisseurs franchissent le pas

Il ne fait aucun doute que le marché de Dubaï est en plein essor avec un afflux important de propriétés et un nombre massif d'investisseurs qui investissent. Selon l'Arabian News , l'immobilier à Dubaï a connu une croissance énorme au cours du mois d'avril précédent. En outre, l'analyse des performances du marché immobilier a souligné que pour le mois d'avril 2024, les transactions de vente ont dépassé de plus de 45 % celles du mois précédent.

Croissance de la demande d'appartements

Selon les données, 58 % des demandeurs de biens immobiliers recherchaient un appartement, suivis de 42 % qui recherchaient des maisons de ville et des villas. Contribuant à la croissance du premier trimestre 2024, la valeur des transactions a observé une tendance à la hausse remarquable avec 32 milliards d'AED, soit une augmentation de 21,13 % par rapport au même mois de l'année dernière.

Le dynamisme des villas s'accroît

Au mois d'avril, la demande de villas a augmenté, 37 % des acheteurs recherchant des unités de quatre chambres, tandis que 41 % des acheteurs recherchaient des unités de trois chambres. En outre, 55 % des acheteurs recherchaient des unités non meublées et 44 % recherchaient des options meublées.

L'immobilier à Dubaï en pleine croissance à partir du début de 2024

L'analyse du marché immobilier de Dubaï a montré une croissance importante dès le début de 2024, qui peut également être observée au mois d'avril 2024. Comme le soulignent les données, 48 200 ventes immobilières ont été enregistrées de janvier à fin avril 2024, contre 38 927 ventes au cours de la même période en 2023. Cela reflète clairement la croissance de 24 %, indiquant également la tendance réussie au mois d'avril.

Tendances des transactions hypothécaires – Le marché connaît des tendances mitigées

Les transactions hypothécaires en avril ont montré des résultats mitigés, avec un total de 2 180 transactions indiquant une baisse de 10 % par rapport à avril 2023. En revanche, la valeur totale affichée de 14,6 milliards d'AED indique une forte croissance.

La croissance significative peut également être confirmée par les prêts hypothécaires moyens plus élevés et l'augmentation des opérations de financement immobilier.

Principaux domaines de vente – Projets contribuant à l’amélioration des performances immobilières à Dubaï

Parmi les régions et projets clés de ces zones qui ont contribué de manière significative à la croissance et à l'amélioration des performances de l'immobilier de Dubaï pour le mois d'avril figurent Business Bay, Jumeirah Village Circle, Burj Khalifa, Dubai Investment Park et Pal Jumeirah. Ces zones ont connu des transactions importantes pour les villas de grande valeur et deux terrains.

Report de paiement – Que se passe-t-il dans l’immobilier à Dubaï ?

L'aspect ci-dessus de l'immobilier à Dubaï indique l'aspect positif du marché. Cependant, tous les aspects ne sont pas positifs comme le souligne le rapport sur l'immobilier à Dubaï ; les promoteurs de Dubaï envisagent un retard de 1 à 3 mois dans le paiement des propriétaires.

Les fortes pluies à Dubaï ont non seulement affecté les affaires et la vie quotidienne des particuliers, mais ont également eu un impact sur le marché immobilier de Dubaï . Cela peut être confirmé par le fait que la Banque centrale des Émirats arabes unis a donné des directives aux institutions financières locales pour reporter les versements échelonnés jusqu'à six mois.

Que va-t-il se passer ? – Prévisions pour l'immobilier à Dubaï en 2024

Des données récentes indiquent qu'en 2023, le marché immobilier de Dubaï a atteint une valeur d'investissement stupéfiante d'environ 100 milliards de dollars, ce qui entraînera un taux de croissance de 5 % en 2024. De plus, il est prévu que le prix de la propriété continuera d'augmenter dans les mois à venir avec une demande croissante pour la propriété.

Conclusion

L'immobilier à Dubaï est robuste et dynamique et le marché est en croissance continue sans aucun signe de ralentissement. L'analyse des performances du marché immobilier de Dubaï pour le mois d'avril a révélé que les performances étaient positives. Cette croissance du marché au mois d'avril est soutenue par la demande croissante de propriétés à Dubaï et également par l'ajout de divers projets récemment lancés. La croissance remarquable de l'immobilier à Dubaï est due aux investissements élevés et à la confiance des investisseurs, qui louent sur un marché stable.