Meilleurs quartiers pour acheter un bien immobilier à Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah (RAK) s'impose comme le joyau immobilier le plus prisé des Émirats arabes unis en 2025, offrant un cadre de vie côtier exceptionnel, des villas de luxe et des zones en pleine propriété idéales pour les investisseurs, à des prix bien plus abordables qu'à Dubaï. Avec des transactions atteignant 6 milliards de dirhams au premier semestre et une hausse de 13,8 % des prix de l'immobilier sur un an, c'est le moment idéal pour investir à Ras Al Khaimah et profiter d'une plus-value exceptionnelle et d'un rendement locatif moyen de 5,7 % pour les appartements.

Pourquoi acheter un bien immobilier à Ras Al Khaimah en 2025 ?

Le marché immobilier de Ras Al Khaimah est en plein essor, porté par le tourisme, la modernisation des infrastructures et un programme de plus de 11 000 nouveaux logements d’ici 2030. Voici pourquoi les investisseurs avisés affluent ici :

• Domination des ventes sur plan : 85 % des ventes du premier semestre 2025 étaient des ventes sur plan, soit plus de 3 000 unités.
• Forte croissance : les tendances du marché immobilier de Ras Al Khaimah montrent que les appartements surpassent les villas, avec des gains à deux chiffres dans les emplacements les plus prisés.
• Avantage concurrentiel : à Ras Al Khaimah, les prix de l’immobilier commencent à 1 000 AED/pied carré pour les appartements, contre plus de 2 500 AED à Dubaï.

Les zones d'investissement de RAK, comme les zones en pleine propriété, offrent une propriété étrangère à 100 %, ce qui est idéal si vous envisagez un projet d'appartement à Ras Al Khaimah .

Vous vous demandez comment acheter un bien immobilier à Ras Al Khaimah ?

Propriétés de l'île Al Marjan : Paradis en bord de mer

Cet archipel artificiel, l'île d'Al Marjan , est le joyau de Ras Al Khaimah, alliant complexes hôteliers de luxe et rendements locatifs élevés.

Points clés :

• Prix moyens : Appartements 1 000 à 2 000 AED/pied carré (en hausse de 33 % par rapport à l'année précédente) ; 1 chambre à partir de 900 000 AED.
• Rendements : environ 5,75 à 8 % pour les appartements, grâce au tourisme.
• Équipements : plages privées, parcs aquatiques et résidences de marques prestigieuses à venir, comme Address et Fairmont.

Parfait pour les villas de luxe à Ras Al Khaimah surplombant le golfe Persique – idéal pour les locations de vacances.

Immobilier à Al Hamra Village : un style de vie de villégiature

Abritant le parcours de golf et la marina emblématiques de Ras Al Khaimah, le quartier d'Al Hamra Village est un secteur immobilier très prisé des investisseurs en quête d'un style de vie particulier.

Caractéristiques principales :

• Croissance des prix : Villas +10,8 % en glissement annuel ; appartements en hausse à deux chiffres.
• Accès abordable : Unités résidentielles à vendre à RAK à partir de 800 000 AED (appartements 1 chambre), villas à partir de 3 millions de AED.
• Rendements : jusqu’à 8 %, les plus élevés de Ras Al Khaimah.

Avantages à l'épreuve des balles :

• Parcours de golf de championnat de 18 trous
• Yacht club et spas
• Idéal pour les familles, avec des écoles à proximité.

Propriétés de Mina Al Arab : un secteur d'investissement en bord de mer très prometteur

Développé par RAK Properties, Mina Al Arab domine les ventes avec une hausse de 20 % de la valeur des villas.

• Tarifs : Appartements 1 200 AED/pi² en moyenne ; villas 1 500 AED et plus.
• Tendances : Croissance à deux chiffres du marché des appartements ; des pépites sur plan comme Northbay Residences.
• Style de vie : lagunes, promenades, accès direct à la plage.

Dafan Al Nakheel Apartments : un joyau de valeur

Pour les acheteurs soucieux de leur budget, les appartements Dafan Al Nakheel offrent un cadre de vie serein bordé de palmiers.

• Prix d'entrée : Studios à partir de 400 000 AED ; Appartements 2 chambres à partir de 800 000 AED.
• Potentiel de croissance : Zone émergente de pleine propriété avec une forte demande locative.
• Ambiance : Calme, verdoyante, proche des commodités urbaines.

Aperçu des prix de l'immobilier à Ras Al Khaimah

Débloquez votre investissement : Prochaines étapes

Envie de découvrir la vie quotidienne à Ras Al Khaimah ? Explorez la vie à Ras Al Khaimah : commodités, coût de la vie et style de vie, plages, aventures et coûts 30 % moins chers qu’à Dubaï.

Prêt à vous lancer ? Comparez les propriétés neuves et sur plan à Ras Al Khaimah pour trouver les meilleures offres ; les propriétés sur plan offrent des paiements flexibles et une plus-value potentielle.

Suivez notre guide étape par étape « Comment acheter une propriété à Ras Al Khaimah », de l'approbation du DLD à l'éligibilité au visa doré.

Conseil de pro : Si vous souhaitez diversifier votre portefeuille, envisagez d’acheter des biens immobiliers aux Émirats arabes unis en dehors de Ras Al Khaimah pour obtenir des rendements diversifiés.

Conclusion

En 2025, l'achat d'un bien immobilier à Ras Al Khaimah se distingue par sa croissance fulgurante, ses zones d'investissement de premier choix et son cadre de vie exceptionnel, ce qui en fait une alternative plus judicieuse et plus abordable aux marchés saturés. Réservez dès aujourd'hui votre coin de paradis et voyez votre investissement prospérer.