Aperçu du marché immobilier de Dubaï au deuxième trimestre 2024

Le marché immobilier de Dubaï continue de démentir les attentes de hausses régulières. Le deuxième trimestre 2024 enregistre une augmentation phénoménale renforçant la position de l'émirat en tant que pôle commercial et d'investissement mondial . C'est le moment idéal pour explorer l'immobilier à Dubaï et découvrir les activités sans précédent qui peignent actuellement le tableau d'un marché florissant. Ce blog met en lumière les statistiques clés qui sont restées déterminantes sur le marché immobilier de Dubaï au deuxième trimestre 2024. La discussion inclut également les propriétés sur plan de Dubaï qui contribuent à rendre ce bien immobilier extrêmement attrayant.

Analyse du marché immobilier de Dubaï – Des performances trimestrielles sans précédent

L'une des caractéristiques les plus marquantes du marché immobilier de Dubaï au deuxième trimestre 2024 a été le volume considérable des transactions. Selon les rapports de sources crédibles, Dubaï enregistre un nombre stupéfiant de 35 310 transactions immobilières. Il s'agit d'une croissance remarquable par rapport à la même période en 2023, avec un taux d'augmentation de 20,5 %.

Pleins feux sur les biens immobiliers sur plan à Dubaï – Découverte du segment

Commençons par la discussion sur les raisons et les facteurs spécifiques qui solidifient l'immobilier à Dubaï. Tout d'abord, les propriétés sur plan à Dubaï ont connu une croissance remarquable de 23,9 % des transactions par rapport à l'année précédente 2023. L'augmentation fulgurante de la demande est due à :

Prix plus bas : les projets immobiliers sur plan sont moins chers que les propriétés achevées ou secondaires. C'est l'une des principales raisons de l'augmentation de la demande. Cette caractéristique a particulièrement attiré les acheteurs pour la première fois. Le caractère abordable du marché immobilier de Dubaï est ce qui le rend exceptionnellement accessible aux acheteurs internationaux.

Potentiel de rendement élevé et de plus-value : à mesure que la date d'achèvement approche, le prix des biens immobiliers sur plan augmente. Grâce à cela, les acheteurs peuvent profiter de loyers élevés à Dubaï et d'un retour sur investissement.

Plans de paiement axés sur l'acheteur : les promoteurs immobiliers de Dubaï dans le segment des propriétés sur plan proposent des plans de paiement attractifs. Cela rend l'investissement gérable pour les acheteurs et rend l'immobilier de Dubaï attractif au deuxième trimestre 2024.

Mode de vie communautaire – Favoriser un environnement familial

La popularité du marché immobilier de Dubaï connaît une croissance exceptionnelle, notamment grâce à la vie en communauté. Les projets destinés aux familles augmentent la demande sur le marché immobilier de Dubaï.

Les projets résidentiels de Dubaï vont au-delà des constructions classiques et offrent un style de vie holistique aux acheteurs. Des parcs verdoyants, des installations de loisirs, des écoles et des commerces de détail sont tous à deux pas. Ces caractéristiques créent un sentiment d'appartenance et font de l'immobilier de Dubaï un point fort d'investissement pour les acheteurs.

Regarder au-delà – Croissance durable

Selon les experts immobiliers, l'immobilier à Dubaï est actuellement au deuxième trimestre 2024 et continuera de croître au cours des prochains trimestres. En effet, la croissance prévue du PIB des Émirats arabes unis de 4 % et la diversification sont parmi les facteurs déterminants. L'approche de l'Expo 2025 est également l'une des principales raisons de l'augmentation de la demande de biens immobiliers à Dubaï. Divers projets s'inscrivent dans la vision de l'exposition avec un thème de durabilité.

Opportunités d’investissement de premier ordre dans l’immobilier à Dubaï au deuxième trimestre 2024 – Projets florissants

Plusieurs projets immobiliers font actuellement le buzz à Dubaï dans cette métropole animée. Jetons un œil aux principales opportunités d'investissement dans l'immobilier à Dubaï au deuxième trimestre 2024.

Résidences Mag Marriot

Niché au cœur de Dubaï à Al Barsha, à proximité de la communauté emblématique de Dubai Hills, Mag Marriot Residence est un projet exclusif. Les intérieurs de ce chef-d'œuvre sont fascinants avec la signature de Marriot. Le prix de départ de ce projet exceptionnel est de 1,8 million d'AED.

Cette opportunité d'investissement propose des appartements et des maisons de ville avec des types d'unités immobilières de 1 à 3 chambres. Cette propriété offre également l'accessibilité à certaines des régions clés.

Îles de Dubaï

L'un des projets prestigieux du promoteur Nakheel est Dubai Islands, qui propose une gamme luxueuse d'unités résidentielles. Les acheteurs peuvent profiter de villas avec accès à la plage, de villas jumelées et de maisons de ville. Le prix de ce projet exceptionnel démarre à partir de 4 M€ et la livraison débutera au deuxième trimestre 2027.

Cette superbe propriété en bord de mer offre des espaces ouverts et une vue majestueuse sur le golfe Persique. Il s'agit de l'une des opportunités d'investissement prometteuses dans l'immobilier à Dubaï.

Il est intéressant de noter que la forte croissance de l'immobilier à Dubaï et ses performances au deuxième trimestre 2024 sont dues à divers facteurs. La disponibilité d'une large gamme d'unités immobilières complétées par des équipements exclusifs répond à la demande d'un grand nombre d'acheteurs. Cet aperçu du marché immobilier de Dubaï indique que l'accessibilité est l'une des principales raisons pour lesquelles le marché de Dubaï est en quelque sorte en train de mûrir.

Conclusion

Le marché immobilier de Dubaï a connu des performances exceptionnelles au deuxième trimestre 2024, avec des volumes de transactions stupéfiants. Les prix record de l'immobilier, la tendance des acheteurs à privilégier l'accessibilité et le dynamisme du marché favorable aux investisseurs et aux acheteurs font de l'immobilier de Dubaï un marché exclusif. Alors que les Émirats gagnent en popularité, le secteur immobilier devient également un secteur d'investissement lucratif.