דובאי ידועה בדירות ממותגות שלה, אשר משדרגות את חוויית המגורים ומגדירות יוקרה עם תשתיות, שירותים וסגנון חיים חדישים. זהו אחד השווקים החזקים בעולם, שכן דירות הממותגות בדובאי מציעות עיצוב ויוקרה ברמה עולמית. דובאי מובילה את שוק דירות הממותגות עם 48,474 יחידות ממותגות נכון למחצית הראשונה של 2025. שוק זה הפך לסוג נכסים חדש ולא נישה.
דובאי הפכה לשוק משגשג למגורי יוקרה עם מותגי יוקרה. היא מציעה שדרוגי סגנון חיים עם שירותים בלעדיים של מותגים.
דובאי היא מרכז המשיכה מכיוון שהיא יעד מוביל להגירה של אנשים בעלי הון עצמי גבוה (HNWI). היא משכה משקיעים מכל רחבי העולם בזכות אפס מס הכנסה אישי, יציבות פוליטית וכלכלית ותמריצי ויזה זהובה.
יתר על כן, הבטיחות והאבטחה של האזור משכו אנשים מכל רחבי העולם להשקיע בבתים ממותגים בדובאי. כולם מנסים לבנות חיים בדובאי.
זה מגביר את הביקוש לנכסי יוקרה ממותגים באיחוד האמירויות הערביות , שם אנשים רוצים לשדרג את אורח חייהם.
חלפו הימים שבהם קונים התרשמו רק מגודל הבית והמיקום. כיום הם מחפשים שירותים ברמת מלון, עיצוב פנים ייחודי וגישה לקהילות מותגים בלעדיות.
הנורמלי החדש הוא בתים יוקרתיים עם מותגי יוקרה, שהפכו לסמן מוכח של מעמד עילית. ארמני, בולגרי, סנט רג'יס או בוגאטי הן הדומיננטיות בשוק המציעות בתים המגדירים יוקרה.
חלק מהיזמים הידועים בשוק, כמו Emaar, DAMAC, Omniyat ו- Nakheel , משתפים פעולה עם מותגי אירוח כדי לספק פרויקטים יוצאי דופן.
בנוסף, האמון וההכרה העולמית של מותגים אלה מושכים משקיעים לפרויקט יוקרה שבאמת מספק ערך.
ישנם יתרונות רבים להשקעה בבתים יוקרתיים עם מותגי יוקרה, כולל עליית הון גבוהה יותר, תשואות שכירות חזקות, ביטחון בנכסים וסגנון חיים, שיעורי ריקנות נמוכים יותר ונזילות גבוהה יותר.
לדירות הממותגות בדובאי יש פרמיה של 20-35% בהשוואה לנכסי יוקרה ממותגים. הפרמיה שנשמרת בזכות מותגים מוכרים נושאת ערך מוניטין, והפיתוח הממותג נשלט במספרים. מספר מוגבל של דירות מושק על מנת להבטיח בלעדיות וערך גבוה.
מעצבים ברמה עולמית נשכרים כדי לעצב את הפנים שאינם זקוקים לשיפוץ בפרק זמן קצר.
אפילו כאשר השווקים יורדים, נכסי מגורים ממותגים בדובאי חווים תיקוני מחירים רדודים יותר והתאוששות מהירה יותר; נכסים אלה משרתים הן שימור הון והן צמיחה.
למשקיעים שצריכים לייצר הכנסה יש את האפשרות הטובה ביותר להשקעה בדובאי בבתים ממותגים. ביצועי השכירות המעולים הם תוצאה של תכונות יוקרה ומתקנים מודרניים המושכים שוכרים לשלם יותר.
משקיעים נהנים מ:
רוב היישובים היוקרתיים, כולל מרכז העיר דובאי , פאלם ג'ומיירה ואי ג'ומיירה ביי, עם תשואות שכירות ברוטו של 6-8%, נותרו ברי השגה בשנת 2025. ביצועי השכירות מצוינים ב-Branded Residences Dubai המחוברים למערכות אקולוגיות של מלונות חמישה כוכבים.
דובאי היא שוק השקעות מרכזי ותצמח במהירות, עם השקות חדשות מתוכננות עד 2026.
ארמני מגורים, בורג' ח'ליפה (אמאאר)
עיצוב נצחי ומיצוב מעולה במיוחד
בולגרי רזידנסס, ג'ומיירה ביי (מראס)
מגורים באי עם ניחוח יוקרה אירופאי
בוגאטי רזידנסס מאת בינגאטי
יוקרה אדירה עם מעליות פרטיות לרכב ועיצוב בהשראת הריביירה
ורסצ'ה רזידנסס (DAMAC)
עיצוב פנים אופנתי ואטרקטיביות חזקה להשכרה
מגורי סנט רג'יס ו-Address Branded Residences (אמאר)
מגורים מגובה במלון עם ביקוש עקבי של משקיעים
מותגים אלה מציעים פרויקטים יוצאי דופן ומודרניים שעולים על פרויקטים יוקרתיים סטנדרטיים. זו הסיבה שמגמות הנדל"ן הממותג הולכות ומאיצות.
היתרון המשמעותי ביותר של דירות יוקרה ממותגות בדובאי הוא עמידות בפני נזילות. קונים בינלאומיים סומכים על מותגי יוקרה מכיוון שהם ידועים. אין מחסומי אמון.
בתי מגורים ממותגים משלבים בעלות פרטית ואירוח חמישה כוכבים ליצירת מודל מגורים שאין שני לו.
מנקודת מבט של השקעה, המשמעות היא:
פריבילגיית סגנון החיים הזו וניהול נכסים מקצועי הופכים את ההשקעה שלכם להשקעה יוקרתית. משקיעים לא דואגים, אפילו בתקופת אי ודאות עולמית.
עתיד שוק הדירות הממותגות מזהיר, שכן הוא צפוי להתרחב עם:
מעליית ערך הון ועד יוקרה עולמית, Branded Residences Dubai היא הבחירה הנכונה להיכנס לשוק נכסי היוקרה. דובאי, בהיותה אחד השווקים החזקים והצומחים ביותר, מציעה מגורים ממותגים המספקים הכרה עולמית, מצוינות בסגנון חיים ותשואות עמידות.
פרימו קפיטל מסייעת למשקיעים לנווט בנוף המותגים המתפתח של דובאי.
התחברו כדי לגלות את הנכסים שאנו אוספים ולהתחיל את מסע ההשקעה שלכם.
