נכסים למכירה בדובאי המשיכו את מסלול העלייה החזק שלהם במחצית הראשונה של 2025. סך עסקאות הנדל"ן בדובאי במחצית הראשונה של 2025 הגיעו ל-326 מיליארד דירהם. פעילות זו מדגישה עניין חזק בשוק ובסיס קונים רחב. בדר ראשיד אל-בלושי, יו"ר AGP, ציין כי חדשנות, קיימות ותכנון עירוני חכם מניעים שלב בוגר יותר.
במחצית הראשונה של 2025, עסקאות הנדל"ן בדובאי הגיעו לשיא של 326 מיליארד דירהם. זהו צמיחה של 39% משנה לשנה, המציגה תנופה חזקה בהשוואה למחצית הראשונה של 2024. למעלה מ-118,000 עסקאות התרחשו במהלך תקופה זו, בהשתתפות 94,700 משקיעים, דבר המדגיש הן את עומק השוק והן את גיווןו.
המספר הגבוה של עסקאות מצביע על אמון משקיעים גובר, בסיס קונים רחב ועניין בינלאומי מתמשך. מומחים מציינים כי נתונים אלה משקפים חוסן לטווח ארוך ולא עליות לטווח קצר.
שוק הנדל"ן של דובאי נכנס לשלב בוגר יותר, אומר בדר ראשיד אל-בלושי, יו"ר חברת Arabian Gulf Properties . הוא הצהיר, "העיר התפתחה מעבר למחזורים קצרי טווח... מיסוד שוק הנדל"ן של דובאי". משמעות הדבר היא שהשוק כבר לא תלוי בשיאים זמניים. במקום זאת, הוא מתייצב על יסודות חזקים.
אל-בלושי מצביע על ממשל חזוני, גידול אוכלוסין וכלכלה מגוונת כגורמים המניעים העיקריים. גורמים אלה תומכים ביציבות ארוכת טווח ובביטחון יציב של משקיעים. הוא גם הדגיש כי AGP שואפת ליצור פרויקטים המשקפים את מטרותיה ארוכות הטווח של דובאי.
על ידי שילוב של ממשל איתן ומגמות דמוגרפיות, שוק הנדל"ן של דובאי מראה התקדמות יציבה ואמינה. המוקד כעת הוא על פרויקטים בני קיימא התומכים ביציבות שוק לטווח ארוך ולא ברווחים לטווח קצר.
גידול האוכלוסייה, התיירות והתשתיות מניעים את הביקוש לעסקאות נדל"ן בדובאי במחצית הראשונה של 2025. אוכלוסיית דובאי עברה את רף 3.8 מיליון התושבים, דבר המחזק את הביקוש בקרב המשתמשים הסופיים. אוכלוסייה גבוהה יותר מחזקת את תפקידה של דובאי כמרכז השקעות עולמי.
מניעי ביקוש מרכזיים כוללים:
לדברי אל-בלושי, גורמים אלה מרחיקים את השוק מספקולציות. הם מהווים את עמוד השדרה של הביקוש הנוכחי, ומבטיחים שהעסקאות מבוססות על יסודות איתנים.
שנת 2025 צפויה להיות שנה חזקה, המונעת על ידי יסודות. עם עסקאות נדל"ן בדובאי בשווי 326 מיליארד דירהם במחצית הראשונה של 2025, מעל 118,000 עסקאות והשתתפות של 94,700 משקיעים, היא מראה אמון רחב במגזר. גידול האוכלוסייה, זרימת התיירות, פרויקטי תשתית והתמקדות של AGP בפיתוחים מתקדמים טכנולוגית, אחראיים לסביבה ותחרותיים ברמה עולמית, מחזקים את יציבות השוק.
