דרישות גבוהות באזורים לקניית נכס בשוק הנכסים בדובאי

נכס בדובאי מגיע ממגוון מגוון של נדל"ן המציע הזדמנויות השקעה פוטנציאליות בדובאי, לא משנה באיזה אזור, עיר או אזור תבחרו. למרות שלכל מיקום או אזור יש את היתרונות והחסרונות שלו, התמקדות באתרים בעלי ביקוש גבוה לרכישת נכסים בדובאי היא האפשרות הבטוחה ביותר לבחור. כדי לנווט בחיפוש אחר יישובים בשוק הנדל"ן בדובאי - פרימו קפיטל יצרה בלוג זה, אשר יחשוף את האזורים המועדפים או המבוקשים ביותר לרכישת נכס יחד עם טווח המחירים שלהם והגורמים שהופכים את האזורים הללו לבחירה הטובה ביותר להשקעה בנכס בדובאי. אבל לפני כן, בואו לקבל הבנה מעמיקה יותר של בחירת שוק הנכסים בדובאי להשקעה הבאה שלכם.

למה לבחור בשוק הנכסים בדובאי?

למרות ששוק הנכסים של דובאי נחשב למלך תעשיית הנדל"ן בשל מחירי השוק התחרותיים שלו, ההיצע המגוונים והגמישות בתשלומים, כל הגורמים הללו יחד תורמים ומחזקים את מיקומם של נכסים בדובאי כמקור אמין להחזר ROI. & תשואות משתלמות. החל בגורדי שחקים מסנוורים ועד לאחוזות פאר, תמיד יש משהו בנכסים בדובאי שיתאים לצרכים של כל העדפה.

ערך העסקאות בשוק הנדל"ן בדובאי צמח ב-43% באוגוסט 2023, 25% יותר בנפח מאוגוסט 2022

-דווח על ידי Gulf Business

ההיצע אינו מוגבל לנכסי מגורים בלבד; שטחי מסחר, חנויות קמעונאיות ומתקני פנאי יוקרתיים הם כולם חלק מהפורטפוליו הנרחב של דובאי. הגיוון הזה מבטיח שכל משקיע ימצא בדיוק את מה שהוא מחפש, מה שהופך את שוק הנדל"ן בדובאי לכור היתוך של הזדמנויות ופתרונות נדל"ן חדשניים.

5 האזורים המובילים לרכישת נכסים - שוק הנכסים של דובאי

דובאי - התערובת המפוארת של קסם מסורתי ופיתוחים עתידניים היא המקום המועדף על אזורי השקעות נכסים ויוצאים. עם זאת, העדפה זו מסווגת לעתים קרובות בתחומים שבהם הקונים העיקריים אוהבים להשקיע. להלן המקומות הטובים והמועדפים לקנות נכס בדובאי.

• ביזנס ביי
• מרינה דובאי
• מרכז העיר דובאי
• עיר בינלאומית
• דקל ג'ומיירה

ביזנס ביי - מציע נכסים שוקקים בשוק הנדל"ן של דובאי

ביזנס ביי אוף דובאי מציע את אחד מ"נכסי ההשקעה הקלאסיים ביותר בדובאי" בגלל מיקומו הנגיש והמאפיינים הייחודיים שלו. מיקום זה הוא אחד האזורים הטובים ביותר לרכישת נכס בדובאי. ביזנס ביי קם באופן פיגורטיבי מהצל של דאונטאון דובאי השכן והפך לאחד המתחמים האהובים ביותר בעיר בגלל מיקומו הבולט בצד התעלה, אפשרויות תחבורה טובות ומתקני עסקים ונופש מתקדמים - השקעה במיקום זה היא בטוח ורווחי גם כן. מחירי הנכסים ותשואות השכירות באזור זה עלו ל-15% - 34%, מה שהופך את האזור הזה למיקום המועדף ביותר להשקעה בנכס בדובאי.

לשנת 2022 - השכונה הפעילה ביותר של מפרץ העסקים של דובאי עבור שוק הנכסים של דובאי

-דווח על ידי חוות ערביות

דובאי מרינה - בית להשקעות נדל"ן יוקרתיות

מרינה של דובאי נבחרת לרוב על ידי משקיעים שרוצים לקנות נכסים מפוארים בדובאי. בנייה איכותית ושכונה שופעת הופכים את האזור הזה למיקום טוב ומועדף נוסף להשקעה בנכס. עם שיעור תפוסה של 87.04%, דמי השכירות ומחירי המכירה היו עדים לעלייה של 29% בנכסי דובאי מרינה למטרות השקעה או השכרה.

מרכז העיר דובאי - מציע נכסי החזר ROI גבוהים יותר

מרכז העיר דובאי ממוקם בחלק הצפוני של העיר והוא ביתו של בורג' ח'ליפה, הבניין הגבוה בעולם. יש לו אווירה שכונתית עירונית, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור משקיעים. הוא מבדיל את עצמו משכונות אחרות בגלל הבניינים המיוחדים שלו, המדרכות הידידותיות להולכי הרגל והטיילות המקסימות. במרכז העיר דובאי, תוכל לבחור מתוך מבחר רחב של דירות מפוארות, בתים עירוניים ווילות למכירה בין ציוני דרך כמו מזרקת דובאי ומרכזים מסחריים אמידים. אזור זה מבטיח החזר ROI של 10% לפחות על רכישת נכס למכירה בדובאי, אז דמיינו את הפוטנציאל שמגבה את מרכז העיר דובאי כאחד האזורים הטובים והמועדפים בשוק הנכסים של דובאי.

Palm Jumeirah - מציע את רוב נכסי הדלוקס של דובאי

המיקום שבו הביקוש להזדמנויות השקעה למגורים ומסחר לעולם לא חסר הוא פאלם ג'ומיירה - המקום הידוע והמתוייר ביותר בדובאי בו פורחות השקעות נכסים מדי יום. פאלם ג'ומיירה נחשב לאחד האזורים הטובים והמועדפים לרכישת נכס בדובאי בשל שיעורי התפוסה הגבוהים שלו, 88%, ועליית מחירי המכירה וההשכרה של וילות (45% ו-40% במהלך שנה, בהתאמה). המיקום הזה מכונה גם "שורת המיליארדרים" מאחר שמיליארדרים רבים השקיעו שם באחוזות מפוארות. איש העסקים ההודי מוקש אמבאני עלה לאחרונה לכותרות על רכישתו שוברת השיאים בפאלם ג'ומיירה על רכישת נכס בדובאי בשווי 163 מיליון דולר .

אינטרנשיונל סיטי - מציגה השקעות נכס משתלמות בדובאי

דירות ווילות זולות יותר באינטרנשיונל סיטי, מה שהופך את המיקום הזה לאחד האזורים המועדפים לקניית נכס. עם מגוון רחב של סגנונות אדריכליים ושכונות בהשראת מדינות ברחבי העולם, פיתוח המגורים העצום של אינטרנשיונל סיטי מפתה משקיעים ובעלי בתים. קונים יכולים למצוא אפשרויות השקעה מרובות שכן מיקום זה מציע חלופות מגורים מגוונות, החל מדירות סטודיו זולות ועד דירות משפחתיות גדולות.

מדוע אזורים אלה הם הבחירות המובילות לרכישת נכס בדובאי

להלן סיכום הסיבות שצוינו למעלה באזורים המיקום הטוב והמועדף לקניית נכס למכירה בדובאי.

• החזר ROI גבוה יותר ורווחים מבטיחים
• שכונות נוחות ותחבורה קלה עם קישוריות
• אפשרויות השקעה בנכס משתלם עד יוקרתי
• שירותים מודרניים ובנייה איכותית
• אזורים מאובטחים במיוחד
• מועדף על ידי מיליארדרים ומשקיעים בעלי מוניטין
• מגורים קרובים יותר לפעילויות מסחריות כדי להגביר את צמיחת הקריירה
• מציע חברה ניתנת להתאמה ומסורות תרבותיות גמישות

מַסְקָנָה

אפשרויות השקעה רבות קורצות למשקיע הנבון במטרופולין הנוצץ של דובאי. שוק הנכסים בדובאי חושף מסלולים שבהם אלגנטיות פוגשת שגשוג, מהנתיבים המפוארים של פאלם ג'ומיירה ועד למחוזות העמוסים של ביזנס ביי ודאונטאון דובאי. התמקדות באזורים המצוינים הללו כשאתם מחפשים פיסת פסיפס הנדל"ן הצבעוני של דובאי מציעה כתובת מובחרת ומסע פוטנציאלי אל צמיחה אקספוננציאלית וחיים אקסטרווגנטיים. צעד אל עתיד ההשקעה בנכסים למכירה בדובאי, שבו כל פינה בקהילות הנחשקות הללו רוטטת בהרמוניה של חדשנות ומסורת, מה שמאפשר לך להשאיר את חותמך בין חולות הזהב של דובאי.