לגור בדמק הילס מול חוות ערביות: מה עדיף?

לדובאי, כמרכז נכסים, יש קהילות גישה רבות. דמק הילס וחוות ערביות הן מקבוצות השיא בדובאי שמציעות לאזרחים רמת חיים יוצאת דופן. לקהילות האלה יש כמה אפשרויות מימון ומפתות סוחרים פוטנציאליים מכל רחבי העולם. פוסט זה בבלוג בוחן את שתי הקהילות ומדגיש את היכולות הספציפיות שלהן. אנו גם דנים באלמנטים שהופכים את דמק הילס לעומת חוות ערביות לאטרקטיביות עבור סוחרים.

סקירה כללית של חוות ערביות

מפתחת הנדל"ן שבסיסה בדובאי, Emaar Properties, יצרה את מחוז המגורים המבוסס Arabian Ranches באזור הדרום מערבי שלה. כדי לשקול את ההשוואה של קהילת חוות ערב, זכה להכרה בגלל הסביבה השלווה שלה, קבלת הטבע כלפי משפחות ושילוב עיצוב אדריכלי מסורתי ספרדי וערבי עבור הווילות והבתים העירוניים שלה. משפחות מעדיפות חוות ערביות מכיוון שהקהילה הזו מספקת גישה למועדון הגולף Arabian Ranches, דובאי פולו ומועדון סוסים, כמו גם למספר מוסדות חינוך ומתקני בריאות המגובים על ידי הסביבה הפרברית השלווה. ‏

סקירה כללית של DAMAC Hills 2

כשמדובר בהשוואה לקהילת Damac Hills 2 , היא פועלת תחת השם הקודם של Akoya by DAMAC וממוקמת לאורך כביש אל קודרה. הוא כולל 42 מיליון רגל מרובע של שטחי נכס, המורכבים מווילות, בתים עירוניים ודירות. לתושבי הקהילה יש גישה למגוון שירותים, כולל מתקני ספורט, פארקים ומועדון הגולף הבינלאומי של טראמפ. אנשים שמחפשים קהילה מודרנית עם מתקנים פעילים מוצאים את הפיתוח הזה מושך במיוחד. ‏

ניסיון חיים: חוות ערביות נגד DAMAC Hills 2

• אווירה קהילתית: אנשים שבוחרים בחוות ערביות זוכים לחוות חיים משפחתיים שלווים בין נופים שופעים ופרטיות ברמת פרימיום. תפאורת המגורים ב-DAMAC הילס מבדילה את עצמה באמצעות הנמרצות והמחויבות שלה למתקנים עכשוויים ולפעילויות פנאי בחוץ.

• סוגי נכסים וגדלים: דמק הילס ממקדת את עסקיה בפיתוח בתים עירוניים, וילות ודירות למכירה. אנשים מזהים את הפיתוח הזה כבחירה מצוינת לרכישת יחידות אלגנטיות אך זולות במסגרת בנייה. אזור המגורים של Arabian Ranches כולל וילות ובתים עירוניים המספקים ממדי חדרים בשפע לחיים ביתיים מושלמים. קהילות המגורים בדובאי כוללות וילות מהשורה הראשונה, והבגרות שלה היא פרויקט מגורים שמקבל בברכה תושבים המחפשים שכונות שלווים.

• שירותים: באמצעות השירותים הזמינים שלהם, האנשים החיים בדמק הילס מקבלים גישה לאורח חיים עכשווי ופעיל. השירותים המוצעים בדמק הילס כוללים מתקני ספורט, מתקני כושר ובריאות, ומרכזי קניות המרכיבים אורח חיים יוקרתי המבוסס על מהירות. השירותים הבסיסיים של Arabian Ranches כוללים את המאפיינים החיוניים של מועדון הגולף Arabian Ranches ו-Dubai Polo and Equestrian Club.

• מיקום ונגישות: גבעות דמק בכביש אל קודרה מאפשרות גישה נוחה לחנויות, סופרמרקטים וכל שאר המתקנים, כולל קניון אבן בטוטה. אספקת נתיבי הגישה נותרה נקודה חזקה של חוות ערביות למרות מיקומה המשתרע רחוק יותר מהגרעין המטרופולין. קהילות היוקרה בדובאי מאפשרות לתושבים לקשר דרך שייח' מוחמד בין זאיד לביקור באזורי העסקים וביעדי התיירות העיקריים.

• עלות השקעה: מחירי הנדל"ן בדמק הילס נמוכים כיום מאלה שבחוות ערביות. מחירי המגורים בדמק הילס מתאימים לפי סוג הבית והמיקום במתחם הדיור. אנשים המבקשים לרכוש בדובאי באמצעים פיננסיים סבירים צריכים לשקול בתים עירוניים ווילות בדמק הילס, מכיוון שכספם יספק תמורה מצוינת. האזור מפגין פוטנציאל שוק טוב מאחר שתושבים שוכרים לעתים קרובות וילות לטווח קצר ולטווח ארוך.

פוטנציאל השקעה

לגבי פוטנציאל ההשקעה, שתי הקהילות מספקות אפשרויות שונות לבעלי עניין. הזדמנויות השקעה בחוות ערביות הן קהילה אמינה להשקעות לטווח ארוך מכיוון שערכי הנכס שלה נשארים קבועים, והשוכרים מגלים עניין בהשכרות באופן עקבי. הזדמנויות ההשקעה החדשות יותר בדמק הילס מזמינות משקיעים שרוצים לגשת ללקוחות פוטנציאליים מתעוררים בשוק הנדל"ן של דובאי על ידי הצגת פוטנציאל צמיחה מבטיח. ‏

מילים אחרונות

רצונות אישיים וסדרי עדיפויות השקעה יחליטו אם לבחור בדמק הילס מול חוות ערביות . אנשים המעדיפים מגורים פרברים שלווים ומשפחתיים ליד לבה של העיר צריכים לבחור בחוות ערביות כביתם. תושבים לעתיד מחפשים אורח חיים אורבני אנרגטי דרך קהילת המגורים המודרנית של DAMAC Hills. תושבים ומחפשי השקעות חייבים לבחון את הדרישות שלהם לפני שהם בודקים את חוות ערב וגבעות DAMAC כדי לבחור את הקהילה המתאימה לשאיפות אורח החיים וצרכי ​​ההשקעה שלהם.