קו הרקיע המרהיב לאורך דרך שייח' זאיד הוא סיפור חרוט בפלדה ובזכוכית, המסופר דרך דירות יוקרה ברחוב שייח' זאיד המבטיחות יותר מסתם בית - הן מציעות אורח חיים של פאר ואקסקלוסיביות. קטע איקוני זה הוא ביתם של כמה ממגדלי הקומות המרשימים ביותר בדובאי - דרך שייח' זאיד - ונקודות השקעה חמות בנדל"ן יוקרתי בדובאי . בואו נצא למסע בין 10 פלאי המגורים המובילים שעושים גלים בשנת 2025.
שוכן במתחם האייקוני מגדלי האמירויות לאורך רחוב שייח' זאיד, ג'ומיירה רזידנסס מגדלי האמירויות מגדל B מציע דירות מפוארות של 1 עד 4 חדרי שינה עם חלונות עוצרי נשימה מהרצפה עד התקרה. פרויקט זה, שהושלם עד 2030, משלב מיקום מעולה במרכז הפיננסי של דובאי עם שירותים ברמה עולמית כמו בריכת שחייה, חדר כושר וגנים מעוצבים. במחיר החל מ-3.51 מיליון דירהם, זוהי בחירה מצוינת עבור משקיעים מנוסים ותושבי עיר המחפשים אלגנטיות ונוחות באחת הכתובות היוקרתיות ביותר של דובאי.
פרויקט Taiyo Residences by LMD Developers מציע שילוב מושלם של עיצוב מודרני ומיקום מעולה, והוא יושב בגאווה על רחוב שייח' זאיד. פרויקט תוסס זה כולל דירות סטודיו מרווחות ודירות בנות 1 עד 3 חדרי שינה החל מ-585,000 דירהם בלבד.
עם חלונות מהרצפה עד התקרה המשקיפים לנופים פנורמיים, הדיירים נהנים מגישה למתקנים כמו בריכת שחייה, חדר כושר, חללי עבודה משותפים וטרקליני מנוחה. קרבתו לציוני דרך מרכזיים ולמרכזי תחבורה הופכת את Taiyo Residences לאידיאלית עבור אנשי מקצוע ומשפחות המחפשות נוחות ויוקרה, כאשר השלמת הבנייה צפויה בתחילת 2028.
מלון טראמפ אינטרנשיונל ומגדל דובאי מבית דאר גלובל, הממוקם ברחוב שייח' זאיד, הוא פסגת מגורים יוקרתיים במיוחד, שעתידה להסתיים בשנת 2031. מגדל אלגנטי זה בן 80 הקומות מתגאה בדירות מגורים עם 2 ו-3 חדרי שינה לצד פנטהאוזים מפוארים עם 4 חדרי שינה, החל מ-4 מיליון דירהם.
הדיירים נהנים ממתקנים ברמה עולמית, כולל בריכת גג פרטית, בית מועדון בלעדי, חדר כושר, אזור ברביקיו וגנים מעוצבים להפליא. מיקומו האסטרטגי ליד מרכז העיר דובאי מציע גישה נוחה לאתרי תיירות כמו בורג' ח'ליפה וקניון דובאי, מה שהופך אותו לבחירה יוקרתית עבור אלו המחפשים תחכום ונוחות בלב העיר.
מתחם The Chedi Private Residences , המתנשא לגובה של 52 קומות לאורך רחוב שייח' זאיד, מבית Al Seeb Development ו-Devmark מגדיר מחדש את עולם המגורים היוקרתי עם וילות, פנטהאוזים ואחוזות יוקרתיות החל מ-5.5 מיליון דירהם. יצירת מופת אדריכלית זו מציעה בתים מרווחים בני 2 עד 8 חדרי שינה, הכוללים שירותים בלעדיים, כולל בריכות אינסוף עם נוף לעיר, חדרי כושר חדישים, גנים שופעים ואבטחה 24/7.
במיקום אסטרטגי ליד ציוני הדרך המרכזיים של דובאי, הוא מספק קישוריות שאין שני לה ושילוב שאין שני לו של תחכום עירוני ושלווה. השלמת הפרויקט צפויה לתחילת 2029, מה שהופך אותו לבחירה בולטת עבור משקיעים יוקרתיים.
בורג' עזיזי ברחוב שייח' זאיד צפוי להפוך לגורד השחקים השני בגובהו בעולם, המתנשא לגובה של מעל 700 מטרים. הוא, שפותח על ידי חברת עזיזי דבלופמנטס, מציע דירות מפוארות בנות חדר אחד ושני חדרי שינה יחד עם פנטהאוזים מדהימים בנות 2 עד 5 חדרי שינה, החל מ-8.5 מיליון דירהם.
מגדל אייקוני זה כולל מלון שבעה כוכבים, קניון אנכי, מרפסת תצפית, בריכת שחייה ואזור משחקים לילדים. הוא ממוקם ליד מרכז הסחר העולמי של דובאי ובורג' ח'ליפה, ומשלב מיקום מעולה עם שירותים יוצאי דופן. השלמת הבנייה צפויה בסוף 2029, ומבטיח אורח חיים ללא תחרות בלב דובאי.
דמק הספיר ברחוב שייח' זאיד הוא פרויקט יוקרה בן 54 קומות המציע דירות בנות 1 עד 3 חדרי שינה, בתים עירוניים ופנטהאוזים. מחירו החל מ-1.9 מיליון דירהם (AED), וכולל שירותים בלעדיים כמו גינות גג, בריכות שחייה, גני חמניות וקנריות, תרמילי לילה ומרפסת תצפית.
ממוקם במרכז העיר עם גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של דובאי ולאתרי תיירות מרכזיים, הוא משלב יוקרה עם קישוריות. השלמתו צפויה עד סוף 2026, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור משקיעים המחפשים יוקרה ונוחות.
Equiti Gate הוא מגדל מגורים אלגנטי בן 14 קומות של חברת Refine Development Management, הממוקם ברחוב שייח' זאיד במרכז העיר ג'בל עלי. הוא מציע דירות מסוגננות עם חדר שינה אחד החל מ-580,000 דירהם, וכולל עיצוב פנים מודרני עם חלונות מהרצפה עד התקרה ונופים פנורמיים של העיר דובאי.
הדיירים יכולים ליהנות ממתקנים כמו בריכת שחייה, חדר כושר, אזור משחקים לילדים וטרקלין דיירים. מיקומו המעולה מבטיח גישה נוחה לאזורי עסקים, בידור ופארקים. אקוויטיגייט, שהושלם בשנת 2024, הוא בחירה מצוינת למגורי יוקרה במחירים נוחים בסביבה תוססת.
לה ויולטה 2 מבית דובאי הולדינג מציעה דירות מרווחות עם 3 ו-4 חדרי שינה השוכנות בקהילת וילאנובה הידידותית לסביבה, ליד דרך שייח' זאיד. בתים אלה, במחירים החל מ-1.76 מיליון דירהם, משלבים עיצוב מודרני עם סביבה שופעת, וכוללים מרחבים פתוחים וגדולים המושלמים למשפחות.
הדיירים נהנים מגישה לפארקים, מסלולי ריצה, מתקני ספורט ובריכות שחייה. עם קישוריות נוחה ומתקנים יוקרתיים, לה ויולטה 2 מבטיח אורח חיים שליו אך מחובר, כאשר השלמתו צפויה בסוף 2026.
פרדייז הילס בדובאי גולף סיטי מציעה קהילת מגורים שלווה הכוללת וילות ובתים עירוניים בבנייה מוגבלת של 3 עד 6 חדרי שינה החל מ-2.4 מיליון דירהם. שכונה מגודרת זו, המשתרעת על פני 2 מיליון רגל מרובע, משלבת עיצוב אלגנטי, מעליות חכמות ומכשירי חשמל גרמניים יוקרתיים.
התושבים נהנים ממרחבים ירוקים שופעים, אולם קהילתי, חנויות קמעונאיות ואבטחה ברמה הגבוהה ביותר. הבנייה הושלמה בשנת 2023. מיקומו השקט בשילוב עם תשואות שכירות גבוהות הופכות את גן עדן פרדייז הילס לבחירה מצוינת עבור משפחות ומשקיעים המחפשים יוקרה ליד דרך שייח' זאיד.
Aykon City by Damac Properties הוא פרויקט מגורים יוקרתי ברחוב שייח' זאיד, המציע נופים עוצרי נשימה של תעלת דובאי. עם דירות החל מ-689,000 דירהם, הוא כולל יחידות בנות 1 עד 3 חדרי שינה המעוצבות למגורים מודרניים.
הדיירים נהנים ממתקנים ברמה עולמית, כולל חדר כושר מאובזר היטב, ספא, חדר אדים, אזור משחקים לילדים ואפשרויות רבות לסעודה. מיקומו המעולה מספק קישוריות מצוינת לקניון דובאי, בורג' ח'ליפה ואתרי תיירות מרכזיים אחרים. אייקון סיטי, שהושלמה בשנת 2021, היא כתובת מבוקשת עבור משקיעים ורוכשי בתים כאחד.
דרך שייח' זאיד היא יותר מסתם כביש מהיר - זוהי עורק התנועה המוביל של דובאי, עמוס במגדלים רבי קומות המגלמים את החזון הנועז של העיר. מסדרון זה מתגאה בסיכויים שאין שני להם לנכסי השקעה בדובאי לשנת 2025 הודות למיקומו האסטרטגי המחבר בין אזורי עסקים, מרכזי פנאי ואתרי תרבות. עבור אלו המחפשים הזדמנויות השקעה בנכסים בדובאי או בוחנים מילות מפתח פנימיות: פרויקטים מובילים בכביש שייח' זאיד, מיקום זה הוא פסגת צמיחה ויוקרה.
עם מגמות מחירים דינמיות ברחוב שייח' זאיד המראות צמיחה עקבית, האזור נותר אבן שואבת למשקיעים השואפים לנצל את שוק הנדל"ן היוקרתי בדובאי. כל פרויקט משקף היבט של אורח החיים האייקוני של דובאי, ומשלב איכות פרימיום עם נוחיות מודרנית.
אם אתם מחפשים את הפרויקטים הטובים ביותר ברחוב שייח' זאיד להשקעה, מגדלים רבי קומות ודירות יוקרה אלה מציגים מגוון בסגנון, גודל ומחיר, ופונים ליחידים, משפחות ומשקיעים מסורתיים כאחד.
הקסם של דירות היוקרה ברחוב שייח' זאיד טמון בשילוב המושלם שלהן של מיקום, סגנון ופוטנציאל השקעה. מהגבהים המרשימים של בורג' עזיזי ועד לוילות האלגנטיות של מלון צ'די פרייבט רזידנסס, קטע זה מציע כמה מהאפשרויות האטרקטיביות ביותר למגורים ולהשקעה. בחינת הפרויקטים הללו מגלה מדוע רחוב שייח' זאיד אינו רק רחוב, אלא לב פועם של נכסי השקעה בדובאי 2025 ומגדלור בהשקעות נדל"ן באיחוד האמירויות הערביות. בעוד דובאי מבססת את מעמדה כמטרופולין עולמי, ציוני דרך אלה ממשיכים להגדיר את קו הרקיע של העיר ואת נוף הנכסים.
Property Advisor
אדם הוא מנהל מכירות ותיק עם למעלה מ-5 שנות ניסיון בענף הנדל"ן, וכיום עושה צעדים משמעותיים ב-Primo Capital Real Esta...
