השקעות מסחריות מובילות בדובאי: הזדמנויות לתשואות גבוהות ב-2024

המטרופולין של דובאי ידוע בזכות קו הרקיע העתידני והמנצנץ שלו, הכולל דירות יוקרה בסביבה תוססת. המיקום האסטרטגי, התשתית יוצאת הדופן והמדיניות הידידותית לעסק הופכים את ההשקעה בדובאי למושכת את הקונים. מכיוון שדובאי מציעה הזדמנויות השקעה רבות, הגיע הזמן שתבינו אילו הזדמנויות מובילות עם תשואה גבוהה קיימות בשנת 2024 ותשקיעו בהתאם. בואו לחקור את הזדמנויות ההשקעה הרווחיות במטרופולין הדינמי הזה.

מה הופך את ההשקעה בדובאי למפתה?

מתחילת 2024 ובשנים האחרונות, מגמת הנדל"ן בדובאי נותרה חיובית. ההשקעה בדובאי הופכת יותר ויותר מושכת תשומת לב ככל שהביצועים יוצאי דופן. נכון ליולי 2024, מכירות הנכס נגעו לשוק של 49.6 מיליארד דירהם , שהם עלייה של 31.6% לעומת התקופה המקבילה בשנה החולפת של 2023. בנוסף, דובאי ראתה את צמיחת ערך ההון הגבוהה ביותר של H1 במזרח התיכון. כל המרכיבים תרמו לביצועים של הנדל"ן בדובאי, והיא השיגה ביצועים טובים יותר.

הזדמנויות מסחריות לתשואות גבוהות בשנת 2024

למרות שישנן אפשרויות השקעה מסחריות רבות שכדאי לקחת בחשבון, להלן מספר אפיקי השקעה עיקריים:

הזדמנות להשקעה בנדל"ן: שדרת השקעות מסחריות

שוק הנדל"ן של דובאי הוא אחד מהסקטורים האמינים והרווחיים ביותר למשקיעים להתמקד בהם בשנת 2024. הסיבה לכך היא שכאמור לעיל, הביצועים של הנדל"ן בדובאי מדהימים. מלבד זאת, הביקוש לנדל"ן בדובאי גובר גם בגלל האפשרויות היוקרתיות והמשתלמות.

יתרה מכך, כזר, אם אתה רוצה לקנות נכס בדובאי, הוא מציע 100% בעלות באזורים החופשיים. כל הנהגים הללו פועלים כזרז והופכים את הנדל"ן של דובאי להזדמנות בלעדית להשקיע ב-2024.

כמשקיע, אם אתה מעוניין במימון ארוך טווח בשוק יציב, גם הנדל"ן בדובאי מתגבר בתרחיש זה. מיקומים אסטרטגיים, כולל דאונטאון דובאי, דובאי מרינה וביזנס ביי, מציעים תשואות משמעותיות להשכרה והערכה של ערך הנכס. אלה הופכים את הפיתוח החדש במקומות אלה להזדמנות בלעדית למימון.

וילות בדובאי: אפשרות השקעה רווחית

וילות בדובאי נחשבות בדרך כלל לנכסי מגורים, והופכות את נוף ההשקעות לחלל מסחרי. מספר האנשים בעלי השווי העצמי הגבוה (UHNWI) צפוי גם לעלות עוד ב-60% עד 2026, כאשר השווי הנקי של הפרטים יעלה על 3.7 טריליון AED . המספר המוגדל הזה של אנשים עם שווי נטו גבוה גם משפיע ישירות על הביקוש לוילות בדובאי.

הווילות בדובאי מציעות יתרונות בולטים הכוללים תשתית מונעת פרטיות, בלעדיות, מגזר בעל ערך גבוה, שירותים יוקרתיים, קרבה לאזורי מפתח לנוחות ועוד. לפיכך, השקעה בווילות של דובאי היא דרך מעולה להתבלט.

עלייתם של משרדים גמישים וחלל עבודה משותף

שדרת השקעה מסחרית נוספת היא חלל העבודה המשותף והמשרדים. ככל שמספר משרדי העבודה המרוחקים גדל, הביקוש לחלל עבודה משותף עולה באופן דרסטי. הביקוש זינק לאחרונה, וההזדמנות הזו מגיעה עם מחירי פרימיום המבוססים על המיקום האסטרטגי והשירותים היוקרתיים.

לכן, אם אתם רוצים להשקיע בדובאי, ישנן שתי אפשרויות עיקריות: לקנות וילה בדובאי או להשקיע בחלל עבודה משותף.

סיבות להשקיע בהזדמנויות מסחריות בדובאי

ישנן סיבות רבות מדוע משתלם מאוד לבצע השקעות בנוף הנדל"ן של דובאי. להלן כמה מהנהגים העיקריים שמושכים קונים מקומיים וזרים.

1. שירותי בריאות ואיכות חיים

אחת האטרקציות העיקריות שהופכות את דובאי למקום הטוב ביותר להשקיע בו בשנת 2024 היא בריאות ובריאות. ישנן אפשרויות רבות סביב אזורי המגורים עם מרכזי הבריאות. מרכזי בריאות אלו מצוידים במתקנים מהשורה הראשונה ומציעים שירותים ברמה עולמית עבור התושבים.

2. אנרגיה מתחדשת

הביקוש של המשקיעים עובר לכיוון אנרגיה בת קיימא וירוקה, ודובאי היא המקום להתמקד בו. אזורי ההשקעות המסחריים של דובאי אימצו קיימות ומתמקדים בפרויקט דובאי Clean Energy Strategy 20250.

3. שירותים פיננסיים ופינטק

מגזר השירותים הפיננסיים של דובאי הוא איתן ומשגשג הודות למסגרת הרגולטורית הנוקשה והשקיפות. האזורים הפיננסיים ואופי המרכז הפעיל של דובאי הם שהופכים את ההשקעה בדובאי לאופציה אטרקטיבית למימון מסחרי.

מַסְקָנָה

אדמת דובאי משתנה בהקשר של השקעה ומושכת את המשקיעים. יש כמה מקומות השקעה מסחריים בדובאי, כולל נדל"ן, משרדים ווילות בדובאי . בשל הסביבה הידידותית לעסק, תמריצי המס והמיקום האסטרטגי, אנשים מעוניינים להתמקד בדובאי. הגיע הזמן לעשות את הצעד הראשון לביצוע ההשקעה בדובאי כך שהתשואה הגבוהה והתוצאה הרווחית תהיה התוצאה.