מה הופך את Binghatti Aurora להזדמנות המושלמת עבור גולים לקנות נכס בדובאי

הנדל"ן בדובאי המשיך לפנות לקונים לא רק מקרקע מקומית אלא בעיקר מקרקע זרה. למרות שארץ דובאי ידועה בחייה הראוותניים, הזדמנויות להשקעה בנדל"ן מושכות גולים. על פי נתוני המשרד הממשלתי בדובאי , התמ"ג של דובאי נכון לרבעון הראשון של 2024 כלכלת דובאי ראתה עלייה של 3.2% והוסיפה כ-115 מיליארד דירהם של תמ"ג. היציבות הכלכלית הזו והמדיניות האטרקטיבית הופכות את רכישת הנכס בדובאי לגולים לקלה. בין יתר הנכסים, Binghatti Aurora Dubai נותרה הפרויקט המוביל למשיכת קונים. בואו להתעמק במידע המשכנע ולחקור מה הופך את Binghatti Aurora ב- Jumeirah Village Circle להזדמנות השקעה מושלמת עבור גולים.

אדריכלות ועיצוב חדשניים

Binghatti Aurora מאת מפתחי Binghatti היא לא רק בנייה; זהו פלא אדריכלי של העולם העכשווי. יש לו עיצוב המשלב מסורת של אדריכלות מזרח תיכונית עם מודרניות. השילוב הזה מעניק למבנה את הערך האסתטי שגורם לו לבלוט על פני שאר הפרויקטים ב-JVC.

חללי מגורים יוקרתיים

דירה זו ב- Binghatti Aurora ב- JVC תתאים לכל גולה שמחפש נוחות ויוקרה בביתו החדש. עיצוב הדירות יוצא דופן למדי עם התמקדות בגימורים באיכות הטובה ביותר, תכנון חלל נכון וגודל רצפה וחלון נאות, וכתוצאה מכך אור טבעי שופע. היחידות משתנות לפיכך מדירות סטודיו ועד דירות יוקרה בנות 1 ו-3 חדרי שינה המצוידות בכל הצרכים שלכם.

פוטנציאל השקעה

החזר ROI גבוה ב-JVC

רכישת נכס באיחוד האמירויות עבור גולים הופכת לקלה ומושכת אם האזור מייצר החזר ROI גבוה והנכס סביר. בין נכסים שונים, בית המגורים Binghatti Aurora מוצע במחיר התחלתי אפשרי של 666,666 AED. גורם זה גם מספק לנכסים השונים באזור הערכה מתמדת בשל הפיתוחים המתמשכים והמיקום האסטרטגי של אזור מסוים. המקור הדגיש כי לדירות סטודיו ב-JVC יש יכולת של תשואת שכירות של כ-8.38% ודירת חדר שינה אחד המציעה 8.24%.

ביקוש הולך וגובר

השקט היומיומי לדיור להשכרה ב-JVC צובר בהדרגה משיכה, הודות להתאמתו לזרים ומקומיים כאחד. האוכלוסייה הגדלה של היום מבטיחה מכירות רווחיות של דיור באזור ובכך מבטיחה זרימה מתמדת של הכנסות משכירות שיהפכו את בינגהאטי אורורה להשקעה חכמה.

מיקום מעולה: Jumeirah Village Circle (JVC)

הפיתוי של JVC

JVC הוא אחד מאזורי המגורים הפופולריים והמבוקשים ביותר בדובאי בשל מספר המשפחות הגבוה והמיקום הטוב ביותר. במיקום אסטרטגי באזור ניו דובאי, JVC מחובר היטב לכבישים מהירים ומבטל את הנושא הגדול של תנועה. מתגאה בנופים מצוינים, פארקים וחנויות קמעונאיות ומסעדות רבות, JVC מבטיח חיי עבודה הרמוניים שמרחיקים אנשים מהפעילות העמוסה של העיר.

התפתחויות מהירות ב-JVC

מהמידע הנוכחי, להלן דפוס הצמיחה של JVC. בעבר הלא רחוק, האזור חווה לא מעט בנייה; הוקמו מספר בנייני מגורים, בתי ספר ומתקני פנאי אחרים. תוכנית האב שלהם לקהילה צופה את התשתית הדרושה כדי להפוך את הקהילה לעצמה ככל האפשר, כשחלק גדול מזה נמצא בהישג ידם של התושבים. להלן כמה מההתפתחויות המובילות ב-JVC:

• Binghatti Luna - החל מ- AED 555,000
• Catch Residences by IGO - החל מ- AED 495,000
• DAMAC Tower 108 – החל מ- AED 1,202,000

מַסְקָנָה

בקיצור, Binghatti Aurora ב-JVC משקף את הפסגה האדריכלית ב-JVC. הפוטנציאל יוצא הדופן של האזור, הפיתוחים הבלעדיים האחרונים והזמינות של פריסת מגורים, קישוריות ושירותים הופכים את Binghatti Aurora למושך. יתר על כן, תשואת השכירות הגבוהה והמדיניות הרגועה של דובאי עבור גולים ברכישת נדל"ן הן בין הסיבות העיקריות, שהופכות רכישת נכס באיחוד האמירויות לגולים לקלה.