מדוע מפתחים מכוונים לנכסי יוקרה בדובאי?

בשל היוקרה, האמינות והאחריות שלו, נכס יוקרה בדובאי הוא אופציה מצוינת עבור רוכשים, משקיעים ואנשי עסקים. בשל תכונות יתרות רבות, כמו הסביבה הפטורה ממס, ההתקדמות המדהימה וההחזר הגבוה על ההשקעה, בעלות על נכס יוקרתי בדובאי בכל חלק של העיר תהפוך אותך לעשיר ותעורר את העניין שלך בהשקעות נדל"ן. אלמנטים אלה מדגישים את הפיתוי של נכס בדובאי. כל סוג אחר של נכס נגיש באיחוד האמירויות יכול להיות מוצדק, אבל זה לא אותו מצב כשמדובר בנכס בדובאי. לכן מפתחים המכוונים לנכסי יוקרה בדובאי במספרים גדולים הם הסיבה לפי כוח הקנייה הפוטנציאלי והעניין של משקיעים הנוטים מאוד לבתי יוקרה.

סיבות שגורמות למפתחים למקד את נכס היוקרה בדובאי בצורה משמעותית

מספר סיבות קשורות לביקוש הגובר לנכסי יוקרה בדובאי, שניתן לפתות אותו בשפע כדי להוכיח את הדרישות בצורה משמעותית. הנדל"ן בירת דובאי ידוע מאוד בזכות הפורטפוליו המצטיין שלה, מה שהופך את המוניטין לכל כך גבוה עד שמשקיעים זרים נוטים לקנות כאן נכסים. הסיבות הבאות יגידו לכם כיצד הביקוש לנכסי יוקרה בדובאי והמכירות המפוארות הסלימו גם את העניין של היזם לבצע פרויקטים יוקרתיים לתוכניות.

1. מכירות פורחות של פאלם ג'בל עלי מאת נקהיל

המכירות המשגשגות של Nakheel של פאלם ג'בל עלי הן עדות לרצון הגובר של היזמים לבחור בנכסי יוקרה בדובאי לפיתוח נוסף. המכירות המפוארות של וילות החוף של פאלם ג'בל עלי עם מקדמה של 20% הן הגבוהות ביותר עבור כל נכס שנמכר אי פעם מכיוון שהוא בדרך כלל 5 עד 10%, לפי חדשות המפרץ. המספר העצום הזה עבור מקדמה ומכירות מוצלחות מוכיח שהביקוש לנכסי יוקרה בדובאי הוא הרבה יותר גבוה, ומשקיעים מוכנים לשלם יותר עבור נכסים כאלה בגלל המיקום האידיאלי והשירותים המקסימליים.

2. פנטהאוז יוקרתי יקר בדובאי מכירה

הסיבה הנוספת לכך שמפתחים מתעניינים בנכסי היוקרה בדובאי היא המכירות המדהימות של הנכסים השופעים ומלאי ההדר הללו. מכירת הפנטהאוז היקרה ביותר נרשמה במגדל מגורים בוגאטי. לפנטהאוז היוקרתי בדובאי יש חניון למכוניות פנטהאוז בטרקלין שיכול להסיע אותך אל ביתך היפה והשמימי. הסכום שבו הוא נמכר הוא רק עוד מספר מבטיח במכירות נכסי יוקרה. סכום מדהים של 750 מיליון AED עבור פנטהאוז מפואר זה בבניין בן 42 הקומות בביזנס ביי חיזק את אמון היזמים להמשיך ולהתמקד בנישת היוקרה מכיוון שיש לה פוטנציאל יוצא דופן בשוק הנכסים בדובאי.

3. המכירות המבטיחות של מגורים ממותגים (Burj Binghatti Jacob & Co Residences)

העסקאות הטובות ביותר עבור נכסי יוקרה ממותגים בדובאי הן העסקאות האפשריות והבולטות ביותר שהזניקו את כל שוק הנכסים בדובאי. היזמים מתפתים מהבלעדיות ומהתוצאה הנהדרת שהמגורים הממותגים הללו זוכים בכך שהם מספקים עסקאות מדהימות המושכות משקיעים ברחבי העולם. תארו לעצמכם שיש לכם נכס יוקרה ממותג בדובאי; זה בדיוק כמו שיש פיסת גן עדן למגורים. העסקאות הפנטסטיות לנכסי יוקרה בדובאי בבתי מגורים ממותגים אלה מתחילות מ-8 עד 10 מיליון דירהם, לפי ה-Arabian News . כדי למשוך משקיעים ולהגדיל את ההשקעה שלך בנכס בדובאי 2024, Burj Binghatti Jacob & Co Residences היא האפשרות הטובה ביותר להציע נדל"ן מדהים בביזנס ביי.

4. מכירה של נכס יוקרתי מחוץ לתוכנית בדובאי היקר ביותר

המכירה שוברת השיאים של נכס מחוץ לתוכנית מבהירה את הסיבה האקוטית ביותר ליזמים המחפשים נכס יוקרתי בדובאי. Como Residences הוא הפיתוח היוקרתי ביותר בפאלם ג'ומיירה וזה עתה משך את תשומת לבם של מיליוני משקיעים ברחבי העולם, עם פנטהאוז מחוץ לתוכנית שנמכר בסכום ענק של 500 מיליון אירו דירהאם, לפי CNN . מכירה יוצאת דופן כזו עבור נכס מחוץ לתוכנית בדובאי מוכיחה שהביקוש לנכסי יוקרה הוא מדהים. אין לחזור לאפשרויות הסטנדרטיות והנוחות בכל הנוגע לעלייה בביקוש לנכסי יוקרה. משקיעים מוכנים לקנות נכסי יוקרה בדובאי אפילו באפשרויות שאינן מתכננות, אז תארו לעצמכם שפותח אחד וכמה מהר הוא יימכר, לאור העניין הרב בנכסי יוקרה.

קנה איתנו את נכס היוקרה החלומי שלך בדובאי! כי יש לנו "המבצעים הטובים ביותר"

נכסי היוקרה שהוזכרו לעיל בדובאי הם הטובים ביותר, מכיוון שהם יעבירו אותך למימד חדש. אין דומה לזוהר והעדינות שלהם מכל נדל"ן אחר. כדי לקבל את הדילים הטובים ביותר עבור דירות יוקרה נוחות בדובאי, פנטהאוזים יוקרתיים דובאי ווילות יוקרה בדובאי למכירה, בקר ב- Primo Capital מכיוון שהיא סוכנות הנדל"ן הטובה ביותר בדובאי, עם מפתחי נדל"ן מובחרים ובעלי מוניטין עם עסקאות מדהימות. סוכני הנדל"ן המקצועיים של Primo Capitals יבטיחו את ההשקעה הבאה שלך. מכיוון שהביקוש גבוה, אין שנייה אחת לבזבז ולאבד את הסיכוי הזהב להשיג נכס יוקרתי בדובאי למכירה.

עניין הולך וגובר של מפתחים המתמקדים בנכסי יוקרה בדובאי

מהניסוח הנתון לגבי מכירות הנדל"ן לפיתוחי יוקרה, הערכנו כי הדרישות והמשא ומתן הנוכחיים הנוגעים לאפשרויות היוקרה הללו נמצאים בעיצומו. לפי Mansion Global , הצורך בנכסי יוקרה בדובאי צפוי לעלות ב-2.5% בשנת 2024. כמו כן, הדוחות שנוצרו בבינה מלאכותית מצביעים על כך שביצוע השקעות בנכסי יוקרה בדובאי הולכת להיות מועילה למשקיעים. זה הוביל להתעניינות גוברת בתכנון של מפתחים עבור נכסי יוקרה בדובאי.

מַסְקָנָה

בהיותה מקום מפואר להבטחת מספר גבוה של עסקאות עם מספרים עצומים השייכים לנכסי יוקרה, דובאי היא בית עבור קונים עשירים ופשוטים, אך אחוז זה נמוך יותר. אפשרויות הנכס האקלקטיות וגורמי הנדל"ן התובעניים מניעים את האינטרס של היזמים לייצר נכסים כאלה העונים על הביקוש העז של משקיעי נכסים. הביקוש גרם למפתחים להתמקד בנכסי יוקרה בדובאי על בסיס מעשי. מכיוון שהם יודעים עם המחיר המדהים של נכס יוקרה בדובאי, משקיעים עדיין צפויים לקנות ולהפוך את תיקי הנדל"ן שלהם לחזק וטוב יותר.

שאלות נפוצות

1. מהי התחזית לשוק הנכסים של דובאי לשנת 2024?

S&P Global Ratings צופה שמחירי הנדל"ן שוברי השיאים של דובאי יתחילו להתאזן עד סוף השנה שלאחר מכן ואז ירדו בהדרגה ב-5% עד 10% במהלך 12 עד 18 החודשים הבאים.

2. האם אתה יכול לקנות נכס בדובאי ללא סוכן?

למרות שרכישת נדל"ן בדובאי בסיוע סוכן נדל"ן היא ריאלית, היא מומלצת רק אם יש לך מודעות מעמיקה לשוק הנדל"ן המקומי ולתהליכים המשפטיים הכרוכים בעסקאות נכסים.

3. מדוע חיוני לשכור סוכן נדל"ן כדי לבצע השקעה בנכס בדובאי בשנת 2024?

סוכנים באמירויות מייעצים לרוכשים בכל הנושאים הבסיסיים הקשורים לנכסים, כגון מס, עניינים פיננסיים ומשפטיים. בנוסף, הם מציעים עצות כיצד להפוך בית בדובאי למושך יותר עבור שוכרים או קונים פוטנציאליים על ידי הערכת ערכו והצעת הצעות לשיפור.