Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
מחיר התחלתי
AED 2.4M
תוכנית תשלום
50/50 %
שנת השלמה
2031-12-31
Bab Al Qasr Beach Resort Residence 77 מבית Burtville Developments הוא פרויקט מגורים על חוף הים באי אל רים, אבו דאבי, הממוקם ליד פארק רים סנטרל ומוקף בים ובמנגרובים. הפרויקט מציע דירות מגורים מרוהטות במלואן עם 1 עד 5 חדרי שינה, כולל דופלקסים מרווחים עם 4 ו-5 חדרי שינה ומעליות פרטיות. גודל היחידות הממוצע נע בין כ-875 רגל רבוע לדירה עם חדר שינה אחד לכ-3,100 רגל רבוע לדופלקס עם 5 חדרי שינה, כאשר המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2031.
הפרויקט מתוכנן סביב חוויית קו חוף בסגנון ריזורט. ברטוויל מציינת כי 92% מהבתים משקיפים ישירות לחוף , בעוד שהאתר הרחב יותר מתוכנן עם כ -73% גינון ורק 27% שטח בניין , מה שיוצר סביבה פתוחה יותר מאשר פרויקט רב קומות קונבנציונלי.
מלון באב אל קאסר ביץ' ריזורט רזידנס 77 מתנשא על פני 60 קומות , ומשלב מגדלי מגורים עם מתחם בילוי ברמת פודיום ומועדון חוף ייעודי המחובר באמצעות גשר . מועדון החוף כולל בריכת אינסוף על חוף הים, בר בריכה שקוע, בתי קפה, אזורי בריאות, טרקליני ברביקיו פרטיים ומרחבים חברתיים.
עיצוב הפנים של המגורים מסופק מרוהט במלואו. Burtville מציינת ריהוט THE ONE, כלי סניטריים של ROCA, מכשירי SIEMENS וטלוויזיות SAMSUNG , לצד ריצוף פרקט מעץ, גימורי עץ אלון בהיר, שיש בצבע בז', נגיעות ברונזה וגובה תקרה של כ-3.6 מטר .
תמהיל המגורים חורג מדירות סטנדרטיות. תוכניות הקומה הנוכחיות כוללות דירות של חדר אחד + חדר שינה, 2 חדרי שינה + חדר שינה, 3 חדרי שינה + חדר שינה, אפשרויות סימפלקס ודופלקס, בנוסף לדירות דופלקס של 4 ו-5 חדרי שינה , מה שיוצר מגוון רחב יותר של תצורות משפחתיות בהשוואה למגדלים קונבנציונליים רבים על חוף הים.
מתקני הפרויקט מפוזרים על פני מספר מפלסים אנכיים. הפודיום בקומה השישית כולל בריכות משפחתיות, מתקני ילדים, בריכות נופש למבוגרים, בריכת חוף חולית, אזורי ריצה, מתקני חדר כושר ומרחב פנאי מטופח. הקומה ה-22 מציגה בריכת שחייה, ספא וחדר כושר , בעוד שהקומות ה-36 וה-42 מוסיפות טרקליני שחייה, סועדים פרטיים, מיטות VIP ואזורים חברתיים.
הדיירים מקבלים גם הנחה של 25% על שירותי מלון באב אל קאסר , בעוד ששירותי א-לה-קארט אופציונליים עשויים לכלול שירות ניקיון, כביסה, טיפול בילדים והסעות משדה התעופה.
עבור קונים, יש להעריך את Bab Al Qasr Residence 77 לא רק לפי מספר חדרי השינה אלא גם לפי:
סוג יחידה → סימפלקס/דופלקס → גודל → נוף לים/לתעלה/לגן המנגרובים → קומה → ריהוט → מחיר/רגל מרובע → תוכנית תשלום
לשתי דירות מגורים עם אותו מספר חדרי שינה יכול להיות ערך שונה באופן מהותי בהתאם לקומה, לכיוון הנוף ולצורך התצורה היא סימפלקס או דופלקס.
המפרט הרשמי של Burtville כולל:
הקצאת חניה רשמית:
| סוג יחידה | חֲנָיָה |
|---|---|
| חדר שינה אחד | רווח אחד |
| 2 חדרי שינה | רווח אחד |
| 3 חדרי שינה | 2 מקומות |
| 4 חדרי שינה | 2 מקומות |
| 5 חדרי שינה | 3 מקומות |
הפרויקט כולל גם טעינת רכב חשמלי וחניון שירות
כל אלה רשומים ישירות על ידי ברטוויל.
אתר הנופש באב אל קאסר ביץ' ריזורט רזידנס 77 ממוקם באי אל רים, אבו דאבי , ממש ליד פארק רים סנטרל .
ברטוויל מדגישה כרגע:
קניון רים - כ-5 דקות
המיקום מספק גם גישה ל:
כל זמני נסיעה מפורטים מעבר לזמן הייחוס הרשמי של 5 דקות בקניון רים צריכים להיות מסומנים כמשוער.
הפרויקט משלב גישה ישירה לחוף עם מיקום בפארק המרכזי של רים.
ברטוויל אומרת שכ -92% מהבתים פונים ישירות לחוף .
בכל בית ישנם רהיטים, מכשירי מטבח, כלי סניטריים וטלוויזיות של מותגים ידועים.
הבתים הגדולים יותר משתמשים בסידור דופלקס וכוללים מעליות פרטיות.
הפיתוח כולל מועדון חוף נפרד המחובר לבתי המגורים באמצעות גשר.
הדיירים מקבלים הנחה של 25% על שירותי מלון באב אל קאסר .
שטח כולל מרובע 875
AED 2,400,000
שטח כולל מרובע 1,300
AED 3,000,000
שטח כולל מרובע 1,750
AED 3,800,000
שטח כולל מרובע 2,400
AED 5,000,000
שטח כולל מרובע 3,100
AED 6,000,000
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
אודות המפתח
Burtville Real Estate, also known as Burtville Developments, is a new real estate developer specializing in luxury residential and commercial properties in the UAE. Its primary pursuit has been in A Read More...
With 5 years of experience in real estate, Mantas Zaveckas brings strong market knowledge and multilingual capabilities to Primo Capital. Fluent in English and Lithuanian, Mantas assists a diverse cli Read More
כאנשי מקצוע ותיקים בתחום הנדל"ן, אנו מבינים עד כמה שוק הנדל"ן המיועד לרכישה (off-plan) בדובאי יכול להיות מבלבל הן עבור רוכשים מתחילים והן עבור משקיעים ותיקים. במיוחד לאור מאות הנכסים המיועדים לרכישה בדובאי.
לא תצטרכו לחפש בין המון מודעות באתרי נדל"ן אחרים באיחוד האמירויות הערביות. כדי לעזור לכם לבחור את הבית האידיאלי שלכם בפחות משתי דקות, ריכזנו את כל המידע שאתם עשויים להזדקק לו על נדל"ן מחוץ לתוכנית במקום אחד נוח והכנו שאלון קצר.
כדי לקבל מבחר פרויקטים משלכם העונים על כל המפרטים שלכם, פשוט עקבו אחר ההוראות שעל המסך. צרו קשר כדי לדון בכל פרויקט בדובאי שמעניין אתכם!
גלו אפשרויות מחוץ לתוכנית תוך דקות
קבלו ייעוץ אישי בתחום הנדל"ן