Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
ONE Residence by ONE Development הוא פרויקט מגורים לא מתוכנן באי אל רים, אבו דאבי , המציע דירות מודרניות ומגורי דופלקס המעוצבים סביב מגורים על קו המים, טכנולוגיה, בריאות וקישוריות. הפרויקט משלב את הסביבה השקטה יותר של מפרץ האי אל רים עם גישה נוחה ליעדי העסקים, הקמעונאות והתרבות הוותיקים של אבו דאבי.
ONE Residence Al Reem Island מפותחת על ידי ONE Development ומציעה דירות ודופלקסים של 1 עד 4 חדרי שינה, כאשר מחירי היזמים הנוכחיים מתחילים מכ-1.49 מיליון דירהם וגדלי מגורים נעים בין כ-875 ל-3,352 רגל מרובע. הפרויקט פועל במבנה תשלומים של 50/50 וצפוי להימסר ברבעון השני של 2028. ONE Residence מאופיינת בטכנולוגיית מגורים משולבת בינה מלאכותית, שירותי בריאות ומשפחה נרחבים, ומתקן נחיתה eVTOL מתוכנן המכניס אלמנט ניידות ממוקד עתיד לפרויקט.
קולקציית הדירות למגורים תוכננה עבור דרישות משקי בית שונים במקום להתמקד בקטגוריית דירות אחת. ONE Development מאשרת רשמית דירות ודופלקסים עם 1 עד 4 חדרי שינה , בעוד שמידע שוק עדכני מראה מגוון רחב של פריסות המתאימות לדיירים בודדים, זוגות ומשפחות גדולות יותר.
חללי פנים פתוחים וחלונות מהרצפה עד התקרה משמשים להגברת האור הטבעי ולמסגרת הנופים לעבר קו הרקיע ונתיבי המים שמסביב. מרפסות פרטיות ותצורות דופלקס גדולות יותר מוסיפות אפשרויות מגורים חיצוניות ורב-מפלסיות בהתאם למקום המגורים הנבחר.
טכנולוגיה היא אחד המאפיינים המוכרים יותר של הפרויקט. ONE Development ממקמת את הפיתוח סביב נוחות המונעת על ידי בינה מלאכותית וחיים חכמים , מה שמעניק ל-ONE Residence זהות טכנולוגית חזקה יותר בהשוואה למגדל מגורים קונבנציונלי.
אלמנט יוצא דופן במיוחד הוא משטח הנחיתה המוצע על ידי היזם עבור מטוסים חשמליים להמראה ונחיתה אנכית (eVTOL) . אמנם אין להתייחס לכך כאל שירות תחבורה יומיומי מובטח, אך הכללתו בחומרי הפרויקט של ONE Development הופכת את הניידות העירונית העתידית לחלק מהצעת התכנון של הפיתוח.
היצע הלייף סטייל נרחב. מידע עדכני על הפרויקט מפרט בריכות שחייה למבוגרים ולילדים, חדרי כושר מקורים וחיצוניים, מתקני יוגה ופילאטיס, ספא בריאות עם סאונה וחדרי טיפולים, מיני גולף, מגרש רב תכליתי, תיאטרון חיצוני, אזורי ברביקיו משפחתיים ומגרש משחקים חיצוני לילדים .
מיקומו של האי אל רים חשוב באותה מידה להצעת הפרויקט. ONE Residence משלב סביבה מגורים על קו המים עם גישה לתשתית העירונית הקיימת של אבו דאבי. Property Finder מציב כיום את מרכז העיר אבו דאבי במרחק של כ -10 דקות ואת האי סעדיאת במרחק של כ -15 דקות , אם כי זמני הנסיעה בפועל תלויים בתנאי התנועה והמסלול.
מידע על הפרויקט הנוכחי מציג תשלום של 10% מההזמנה, 40% במהלך הבנייה ו-50% במסירה , מה שיוצר מבנה כולל של 50/50 משלב הבנייה עד לגמר. צפי ההשלמה הוא נכון לעכשיו יוני 2028 / רבעון שני של 2028 .
עבור קונים המשווים את ONE Residence עם השקות אחרות באי אל רים, ההבדל השימושי אינו רק האם מדובר במגדל על קו המים. קונים צריכים להשוות את מחיר היחידה בפועל, המחיר למטר מרובע, קומה, כיוון המים או קו הרקיע, תצורת סימפלקס לעומת דופלקס, שטח המרפסת, מפרט הבית החכם ולוח התשלומים .
הפרויקט עשוי לפנות במיוחד לקונים המעוניינים בדירה באי אל רים המשלבת סביבה על קו המים עם טכנולוגיית מגורים חכמה והיצע בריאות משמעותי . על המשקיעים עדיין להעריך את עלות הרכישה הנוכחית, את דמי השירות הצפויים, את ההיצע המתחרה באי אל רים ואת הביקוש להשכרת רכב במקום להסתמך על עלייה צפויה או על תשואות.
| פרטי הפרויקט | מידע עדכני |
|---|---|
| פּרוֹיֶקט | מגורים אחד |
| מפתח | פיתוח אחד |
| מִקוּם | האי אל רים, אבו דאבי |
| סטָטוּס | בנייה מחוץ לתכנית / בבנייה |
| סוגי נכסים | דירות ודופלקסים |
| חדרי שינה | 1–4 חדרי שינה |
| מחיר התחלתי | החל מ-1.49 מיליון דירהם |
| טווח גודל | כ-875–3,352 רגל מרובע |
| תוכנית תשלום | 50/50 בסך הכל |
| הזמנה | 10% |
| במהלך הבנייה | 40% |
| מסירה | 50% |
| מסירה צפויה | רבעון שני 2028 / יוני 2028 |
| בַּעֲלוּת | דיווחים על חכירה חופשית כעת |
| עמלת הממשלה | 2% מדווחים כעת |
| הבנייה החלה | מרץ 2026 |
| מאפיין ייחודי | מגורים משולבים בבינה מלאכותית ונחיתה מתוכננת של eVTOL |
האתר הרשמי של ONE Development מציג כעת מחירים החל מ -1.49 מיליון דירהם (AED) , בתים עם 1-4 חדרי שינה, גדלים שבין 875 ל-3,352 רגל מרובע, תוכנית תשלום 50/50 ומסירה בשנת 2028.
שטח כולל מרובע 875
AED 1,900,000
שטח כולל מרובע 1388
AED 2,700,000
שטח כולל מרובע 2206
AED 3,400,000
שטח כולל מרובע 3273
AED 5,500,000
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
אודות המפתח
ONE Development is among the most prominent and forward-thinking real estate developers in Dubai, known for delivering luxury, innovation, and modern lifestyle experiences. For those looking to buy pr Read More...
Ahmad Al Jamal is a dedicated Property Advisor with 3 years of proven expertise in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effectively, ensuring a smoo Read More
כאנשי מקצוע ותיקים בתחום הנדל"ן, אנו מבינים עד כמה שוק הנדל"ן המיועד לרכישה (off-plan) בדובאי יכול להיות מבלבל הן עבור רוכשים מתחילים והן עבור משקיעים ותיקים. במיוחד לאור מאות הנכסים המיועדים לרכישה בדובאי.
לא תצטרכו לחפש בין המון מודעות באתרי נדל"ן אחרים באיחוד האמירויות הערביות. כדי לעזור לכם לבחור את הבית האידיאלי שלכם בפחות משתי דקות, ריכזנו את כל המידע שאתם עשויים להזדקק לו על נדל"ן מחוץ לתוכנית במקום אחד נוח והכנו שאלון קצר.
כדי לקבל מבחר פרויקטים משלכם העונים על כל המפרטים שלכם, פשוט עקבו אחר ההוראות שעל המסך. צרו קשר כדי לדון בכל פרויקט בדובאי שמעניין אתכם!
גלו אפשרויות מחוץ לתוכנית תוך דקות
קבלו ייעוץ אישי בתחום הנדל"ן
