בניין ריצ'מונד רזידנס 2 במירה קורל ביי מהווה חלק מקולקציית המגורים הממותגת על קו המים של מירה דיבלופמנטס באל מאיריד, ראס אל ח'ימה. קולקציית ריצ'מונד רזידנס הרחבה יותר, שנוצרה סביב חזון העיצוב הייחודי של מעצב האופנה הבריטי ג'ון ריצ'מונד, כוללת 293 בתים מרוהטים במלואם, החל מסטודיו ודירות בנות 1-3 חדרי שינה ועד לדופלקסים מרווחים עם 2 ו-3 חדרי שינה. המחירים מתחילים כעת מ-550,000 דירהם, עם דירות החל מ-40 מ"ר, תוכנית תשלום 50/50 המשתרעת על פני שלוש שנים לאחר המסירה, וסיום צפוי ברבעון הראשון של 2029.

ריצ'מונד רזידנסס, הממוקם בתוך מירה קורל ביי , משלב עיצוב פנים ממותג עם סגנון חיים של קהילת אב חדשה על קו המים. מירה קורל ביי מפותחת באל מאייריד כיעד רב-מותגי המשלב מגורים, אירוח, חופים פרטיים, מועדון יאכטות, מסעדות, קמעונאות ובריאות בסביבה חופית אחת.

קולקציית ריצ'מונד שואבת את זהות העיצוב שלה מג'ון ריצ'מונד , מעצב האופנה הבריטי הידוע באסתטיקה עכשווית ואקספרסיבית. במירה קורל ביי, זהות זו תורגמה לעיצוב פנים למגורים שעוצב כדי לאזן בין אופי ויזואלי חזק יותר לבין הדרישות המעשיות של חיי היומיום.

יתרון מרכזי עבור קונים הוא מפרט ה"מוכן למכירה". כל בית מגורים בריצ'מונד מסופק מרוהט במלוא המידה , כולל ריהוט, תאורה, ציוד ומכשירי מטבח מתוצרת איטליה, כמו גם מצעים וכלי אוכל. זה עשוי למשוך במיוחד קונים ומשקיעים מחו"ל המעדיפים נכס הדורש פחות ריהוט והקמה לאחר השלמתו.

היצע הדירות למגורים נע בין דירות סטודיו קומפקטיות החל משטח של כ -40 מ"ר או 431 רגל רבוע, ועד דירות בנות חדר אחד, שניים ושלושה חדרי שינה ודופלקסים גדולים יותר בנות שניים ושלושה חדרי שינה. על הקונים להשוות בקפידה את הפריסה השונה, מכיוון שנוף, מיקום קומה, שטח פנימי וסוג יחידה יכולים להשפיע באופן מהותי הן על התמחור והן על השימושיות.

ריצ'מונד רזידנסס משלבת גם שירותי מגורים בסגנון מלון. השירותים כוללים בית קפה בלובי, חופי חול פרטיים, חדרי כושר ייעודיים המצוידים ב-Technogym, בריכות שחייה, שירות חניה, קונסיירז' ושירות משק בית מקצועי.

מעבר לבניין, הדיירים הופכים לחלק מסביבת מירה קורל ביי הרחבה יותר. תוכנית האב משלבת בתי מגורים ממותגים, מלונות חמישה כוכבים, חופים פרטיים, מועדון יאכטות, מסעדות, קמעונאות ומתקני בריאות על קו החוף של אל מאייריד.

תוכנית התשלומים 50/50 של הפרויקט היא בידול חשוב נוסף. הקונים משלמים 50% עד למסירה, בעוד ש-50% הנותרים נפרסים על פני שלוש שנים לאחר השלמת הנכס. זה מפחית את החלק של מחיר הרכישה הכולל שיש לשלם לפני החזקה, בהשוואה לפרויקטים הדורשים את מלוא היתרה בעת המסירה.

Mira Developments כוללת גם את Mira Care , המספקת כיסוי אחריות לחמש שנים עבור מערכות בנייה מרכזיות, אלמנטים מבניים, התקנות MEP, תאורה, צבע וגופי גוף, יחד עם כיסוי לשלוש שנים עבור רהיטים בתפזורת.

עבור משקיעים, יש להעריך את נכסי Richmond Residences לפי מחיר הרכישה בפועל של היחידה ולא לפי כותרות השיווק בלבד. יש לקחת בחשבון את גובה הקומה, נוף לים או לקהילה, שטח פנימי שמיש, התחייבויות תשלום כוללות, תשלומים לאחר המסירה ועלויות תפעול צפויות בעת השוואת יחידות בנפרד.

15. קהילת המאסטרים של מירה קורל ביי

ריצ'מונד רזידנסס הוא מרכיב מגורים אחד בתוכנית האב הגדולה יותר של מירה קורל ביי .

הקהילה הרשמית כוללת כיום:

תוכנית האב נחשפה כפרויקט קו חוף בשטח של כ -220,000 מ"ר שתוכנן על ידי מרקו קזאמונטי ושות' / Archea Associati.

אל תתארו את כל 800+ הדירות כשייכות ל-Richmond Residences. ריצ'מונד עצמה מכילה 293 יחידות דיור.

16. שירותים

שירותי ריצ'מונד רזידנס

• דירות מרוהטות במלואן
• רהיטים מתוצרת איטליה
• בית קפה בלובי
• חופים חוליים פרטיים
• מרחבי כושר ייעודיים מבית Technogym
• חללי כושר נפרדים
• בריכות שחייה
• בריכת ילדים
• שירות חניה
• שירות קונסיירז'
• משק בית
• שירותי מגורים ברמת מלון

שירותי מירה קורל ביי הרחבים יותר

• חופים פרטיים
• מועדוני חוף ממותגים
• מועדון יאכטות
• מלונות חמישה כוכבים
• אוכל משובח
• קִמעוֹנִי
• מתקני בריאות
• טיילות מעוצבות
• רחובות ללא מכוניות
• גלריה לאמנות עכשווית

במידת האפשר, יש להפריד בין מתקני הבניין למתקני הקהילה הראשית בדף האינטרנט.

17. אחריות מירה קאר

תכונה שימושית במיוחד שיש להדגיש היא Mira Care .

כיסוי ל-5 שנים

מירה מצהירה כי האחריות שלה מכסה:

• מערכות בנייה ליבה
• אלמנטים מבניים
• התקנות MEP
• תְאוּרָה
• צביעה
• גופי תאורה

רְהִיטִים

אחריות לשלוש שנים על רהיטים רופפים

זהו מידע שימושי הן למשתמשים הסופיים והן למשקיעים מחו"ל הרוכשים את הבתים כבתים מוכנים למכירה.

18. מיקום

מלון ריצ'מונד רזידנסס ממוקם בתוך מירה קורל ביי, על קו המים של אל מאייריד בראס אל ח'ימה .

המיקום מציב את הפיתוח קרוב ליעדים מרכזיים מבוססים של RAK, תוך שמירה על סביבה על קו המים.

ישויות רלוונטיות בקרבת מקום עבור מדור המיקומים והקישורים הפנימיים שלך כוללות:

• מרכז העיר ראס אל-ח'ימה
• המוזיאון הלאומי של ראס אל-ח'ימה
• קניון מנאר
• קניון RAK
• קו החוף של ראס אל-ח'ימה
• נמל התעופה הבינלאומי ראס אל-ח'ימה

דף הקהילה הראשי של מירה קורל ביי מציב את מרכז העיר ראס אל ח'ימה במרחק של כ-10 דקות . יש לתאר את זמני הנסיעה כמשוערים ותלויי תנועה.