Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
מחיר התחלתי
AED 2.11M
תוכנית תשלום
80/20 %
שנת השלמה
2029-12-31
סרה 1 ב-Rashid Yachts & Marina הוא פרויקט מגורים על קו המים של חברת Emaar Properties המציע דירות בנות 1, 2 ו-3 חדרי שינה יחד עם מבחר מוגבל של טאונהאוסים עם 3 חדרי שינה. אמאר משווקת כיום מגורים החל מ-2.1 מיליון דירהם, עם מבנה תשלומים של 80/20 וסיום צפוי ברבעון הרביעי של 2029. סרה 1, שעוצבה סביב גני מים, בריכות בסגנון ריזורט וטיילת המרינה, משלב מגורים עכשוויים עם אורח חיים קו המים של Rashid Yachts & Marina המתמקד ביאכטות.
סרה 1 תוכנן פחות כפרויקט דירות קונבנציונלי ויותר כמקום מפלט למגורים בהשראת אתר נופש . מים הם מרכזיים בשפת העיצוב של הפרויקט, עם גני מים מטופחים, בריכות וחללים חיצוניים שטופי שמש המעצבים את הפודיום ואת סביבת השירותים.
הארכיטקטורה שלו נשענת על סביבתו במרינה. אמאר מתאר חזית המשלבת גווני חול רכים, זיגוג תכלת מחזיר אור ונגיעות בגימור שמפניה , ויוצרת פרשנות עכשווית לעיצוב ימי.
בפנים, הבתים ממשיכים את האסתטיקה של נופש באמצעות צבעים טבעיים, מרקמים חמים ופרטים מתכתיים מאופקים. חלונות גדולים ונופים חיצוניים משמשים לחיבור הבתים עם סביבת קו המים.
תמהיל המגורים נע בין דירות בנות חדר אחד בשטח של כ- 756-757 רגל רבוע ועד תצורות גדולות יותר של 3 חדרי שינה, בעוד שהפרויקט כולל גם מוצרים בלעדיים של דירות עירוניות עם 3 חדרי שינה. מחירי הכניסה הנוכחיים שפורסמו מתחילים בכ -2.115 מיליון דירהם עבור דירת חדר אחד, 3.202 מיליון דירהם עבור דירת שני חדרי שינה ו-4.476 מיליון דירהם עבור דירת שלושה חדרי שינה .
סרה 1 נהנית גם מהתשתית הרחבה יותר של ראשיד יאכטות ומרינה , פיתוח מחדש של אמאר על קו המים סביב מינה ראשיד ההיסטורית.
קהילת המתחם הראשית כוללת מרינה המיועדת ליאכטות באורך של עד 100 מטרים , כ -400 מקומות עגינה , שישה פארקים מחוברים, מועדון יאכטות צף ונופים על קו המים לכיוון המפרץ הערבי וקו הרקיע של דובאי. המלון הצף ההיסטורי קווין אליזבת 2 הוא ציון דרך נוסף ביעד הרחב יותר.
עבור קונים, יש להשוות את Sera 1 לפי:
חדר שינה → פריסה מדויקת → שטח למכירה → קומה → נוף למרינה/מים → מרפסת → מחיר → דירהם למטר מרובע → לוח תשלומים
במקום ספירת חדרי שינה בלבד.
אמאר מתאר את האדריכלות של סרה 1 כמשלבת אלגנטיות ימית עם תחכום עכשווי .
פלטת הצבעים החיצונית משלבת:
זהו תוכן ישות שימושי משום שהוא מחבר:
סרה 1 → עיצוב ימי → יאכטות ומרינה ראשיד → קו המים של דובאי
עמאר מדגיש רשמית:
זה צריך להיות בולט בדף של פרימו.
אמאר ממקם את סרה במיוחד סביב נוף בריכה שטוף שמש מוקף דקלים וגני מים , ויוצר את זהות הסגנון הנופש של הפרויקט.
סרה 1 ממוקם בתוך ראשיד יאכטות ומרינה , קהילת קו המים של אמאר סביב מינה ראשיד.
נקודות עיקריות רשמיות של קהילת אמאר כוללות:
| תכונת קהילה | פרטים רשמיים |
|---|---|
| קיבולת יאכטה | עד 100 מטר |
| מיטות רטובות | 400 |
| פארקים מחוזיים | 6 פארקים מחוברים |
| מועדון היאכטות | מועדון יאכטות צף |
| צִיוּן דֶרֶך | המלכה אליזבת 2 |
| צפיות | קו הרקיע של המפרץ הערבי / דובאי |
טיילת המרינה מוסיפה בתי קפה, חנויות וחוויות אוכל במרחק הליכה מסביבת המגורים.
אמאר מציגה כעת את זמני הנסיעה המשוערים הבאים ברמת הקהילה:
| יַעַד | זמן משוער |
|---|---|
| נמל התעופה הבינלאומי של דובאי | 15 דקות |
| מרכז העיר דובאי | 20 דקות |
| בורג' ח'ליפה | 20 דקות |
אלו הן הערכות של קהילת אמאר ותלויות בתנועה , כך שהסיווג הזה צריך להישאר בדף.
דוחות נתוני פרויקטים נוכחיים המקושרים ל-DLD:
203 בתים
לְרוֹחָב:
2 בנייני מגורים .
אותם דוחות נתונים:
G + פודיום + 7 קומות מגורים
96 יחידות
G + פודיום + 8 קומות מגורים
107 יחידות
סַך הַכֹּל:
זה הופך את סרה 1 לפרויקט קומפקטי יחסית, בינוני-קומפקטי, על קו המים, ולא לפרויקט מגדלים רבי קומות.
שטח כולל מרובע 756
AED 2,114,888
שטח כולל מרובע 1,339
AED 3,201,888
שטח כולל מרובע 1,681
AED 4,475,888
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
אודות המפתח
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
Amer Alia is a seasoned Senior Property Advisor with over eight years of extensive experience in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, Amer excels at bridging communication gaps a Read More
כאנשי מקצוע ותיקים בתחום הנדל"ן, אנו מבינים עד כמה שוק הנדל"ן המיועד לרכישה (off-plan) בדובאי יכול להיות מבלבל הן עבור רוכשים מתחילים והן עבור משקיעים ותיקים. במיוחד לאור מאות הנכסים המיועדים לרכישה בדובאי.
לא תצטרכו לחפש בין המון מודעות באתרי נדל"ן אחרים באיחוד האמירויות הערביות. כדי לעזור לכם לבחור את הבית האידיאלי שלכם בפחות משתי דקות, ריכזנו את כל המידע שאתם עשויים להזדקק לו על נדל"ן מחוץ לתוכנית במקום אחד נוח והכנו שאלון קצר.
כדי לקבל מבחר פרויקטים משלכם העונים על כל המפרטים שלכם, פשוט עקבו אחר ההוראות שעל המסך. צרו קשר כדי לדון בכל פרויקט בדובאי שמעניין אתכם!
גלו אפשרויות מחוץ לתוכנית תוך דקות
קבלו ייעוץ אישי בתחום הנדל"ן