מחיר התחלתי
AED 1.7M
תוכנית תשלום
55/45 %
שנת השלמה
2030-10-31
"החופות ביאס פוינט" מבית אלדר הוא פרויקט המגורים הראשון שהושק בתוך ביאס פוינט , יעד חדש על קו המים בחוף הצפוני של האי יאס, אבו דאבי. הפרויקט מציג 592 דירות על פני שישה בניינים בגובה בינוני , המשלבים שטחי פארק מעוצבים, גישה לחוף ומתקנים בסגנון ריזורט בתוך קהילה חדשה בעלת שימושים מעורבים.
"הקנופיס" מציעה מגוון רחב של דירות סטודיו ודירות בנות 1, 2 ו-3 חדרי שינה , כולל דירות גדולות יותר עם חדרי עוזרת וחדר עבודה. מחירי ההשקה הנוכחיים מתחילים מ -1.65 מיליון דירהם לדירות סטודיו , 2.2 מיליון דירהם לדירות בנות חדר שינה אחד, 3.4 מיליון דירהם לדירות בנות 2 חדרי שינה, 4.2 מיליון דירהם לדירות 2 חדרי שינה בתוספת עוזרת, ו-5.5 מיליון דירהם לדירות 3 חדרי שינה עם חדר עוזרת וחדר עבודה.
הפרויקט מתוכנן סביב קונספט מגורים המתמקד בפארק ולא סביב הצעה של מגדלים בלבד על קו המים. יותר מ-10,000 מ"ר של שטח פתוח מעוצב מתוכנן ברחבי הקהילה, עם שבילים מוצלים, גינות וחללים משותפים שנועדו ליצור קשר הדוק יותר בין המגורים הפנימיים לנוף שמסביב.
גם האדריכלות משקפת גישה זו. מידע עדכני על הפרויקט מתאר גוונים טבעיים חמים, טרסות מוצלות, זיגוג נדיב ותצורות שנועדו למקסם את אור היום וזרימת האוויר. כל בית כולל מרחב חיצוני פרטי, בעוד שדירות נבחרות משקיפות על נופים של גנים, אזורי טיילת או ים.
בין השירותים : שתי בריכות שחייה בסגנון ריזורט, מתקני שיזוף לילדים, סנטרל פארק, מועדון הקנופי, מרכז הכושר, טרקליני חללי עבודה משותפים, חדרי כושר, אזורי משחקים לילדים פנימיים וחיצוניים, חדרים רב תכליתיים, חנויות ודוכני אוכל ושתייה . מתקנים אלה הופכים את הפרויקט לפרקטי יותר עבור תושבים לאורך כל השנה מאשר פרויקט פשוט בסגנון נופש על חוף הים.
אחד היתרונות הבולטים של הפרויקט הוא מיקומו בתוך יאס פוינט ולא רק באי יאס באופן כללי. יאס פוינט מתוכננת להיות רובע חדש על קו המים עם כ -1,600 יחידות דיור, טיילת באורך 700 מטר, חוף ציבורי, מרינה ומועדון יאכטות, מתקני ספורט ימי, אירוח, קמעונאות, מסעדות, פארקים ותשתיות קהילתיות עתידיות . "החופות" היא השקת הפרויקט למגורים הראשונה, המעניקה לקונים כניסה מוקדמת ליעד הרחב יותר.
ההנחיות הנוכחיות לגבי זמן נסיעה מציבות את קניון יאס במרחק של כ-3 דקות, נמל התעופה הבינלאומי זאיד במרחק של 10 דקות, האי סעדיאת במרחק של 15 דקות ומרכז אבו דאבי במרחק של כ-20 דקות , בכפוף לתנועה.
תוכנית התשלומים של "החופות" היא 55/45 . קונים משלמים 5% בעת ביצוע ההזמנה , ולאחר מכן חמישה תשלומי בנייה של 10%, כאשר 45% הנותרים ישולמו בעת מסירת הנכס ברבעון השלישי של 2030 .
עבור קונים, הדרך השימושית יותר להעריך את "החופות" אינה פשוט כפרויקט דירות נוסף באי יאס. הטענה החזקה יותר שלה היא שמדובר בקהילת המגורים הראשונה בתוך אזור חוף חדש שתוכנן , עם שטח פתוח מעוצב משמעותי וסביבת חוף ציבורי וטיילת המובנית בתוכנית האב הרחבה יותר.
"הקנופיס" היא קהילת המגורים הראשונה שהושקה בתוך יאס פוינט , מה שאומר שהקונים נכנסים לפרויקט הראשי בשלב המגורים המוקדם ביותר שלו.
הפרויקט בנוי סביב יותר מ-10,000 מ"ר של שטח פתוח ומטופח , המעניק לצמחייה ולתנועה בחוץ תפקיד מרכזי בעיצוב הקהילתי.
יאס פוינט מתוכננת סביב טיילת קו המים באורך 700 מטרים וחוף ציבורי , כאשר הקנופיס ממוקם קרוב לשניהם.
נוכחותם של טרקליני חללי עבודה משותפים, חדרי כושר, חדרים רב תכליתיים, מרחבים לילדים וחנויות הופכת את הפיתוח לשימושי יותר עבור דיירים במשרה מלאה מאשר פרויקט המתמקד אך ורק בפנאי.
שטח כולל מרובע 484.376
AED 1.7M
שטח כולל מרובע 871
AED 2.2M
שטח כולל מרובע 1281
AED 3.4M
שטח כולל מרובע 1980
AED 5.5M
On Booking
On Construction
On Handover
אודות המפתח
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
כאנשי מקצוע ותיקים בתחום הנדל"ן, אנו מבינים עד כמה שוק הנדל"ן המיועד לרכישה (off-plan) בדובאי יכול להיות מבלבל הן עבור רוכשים מתחילים והן עבור משקיעים ותיקים. במיוחד לאור מאות הנכסים המיועדים לרכישה בדובאי.
לא תצטרכו לחפש בין המון מודעות באתרי נדל"ן אחרים באיחוד האמירויות הערביות. כדי לעזור לכם לבחור את הבית האידיאלי שלכם בפחות משתי דקות, ריכזנו את כל המידע שאתם עשויים להזדקק לו על נדל"ן מחוץ לתוכנית במקום אחד נוח והכנו שאלון קצר.
כדי לקבל מבחר פרויקטים משלכם העונים על כל המפרטים שלכם, פשוט עקבו אחר ההוראות שעל המסך. צרו קשר כדי לדון בכל פרויקט בדובאי שמעניין אתכם!
גלו אפשרויות מחוץ לתוכנית תוך דקות
קבלו ייעוץ אישי בתחום הנדל"ן