Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
מחיר התחלתי
AED 1.70M
תוכנית תשלום
61/39 %
שנת השלמה
2029-06-30
"הדיסטריקט מבית Reportage Properties" הוא פרויקט מגורים מעורב לשימושים מחוץ לתכנית באי אל רים, אבו דאבי , שתוכנן סביב קונספט קהילתי אנכי המשלב בתים, מרחבי עבודה, קמעונאות, שירותי בריאות ומתקני פנאי ביעד משולב אחד.
הפרויקט מכיל 874 יחידות דיור ומתפרש על מגרש של כ -14,605 מ"ר , על פי דף הפרויקט הרשמי של Reportage. במקום לתפקד כבניין דירות קונבנציונלי עצמאי, "הדיסטריקט" מתוכנן סביב מודל רחב יותר של מגורים-עבודה-משחק שבו שירותים יומיומיים משולבים בקהילה עצמה.
כתבה זו מדגישה משרדי עסקים, מרכז רפואי, היפרמרקט, מרכזי כושר בכל מגדל ובריכות שחייה כחלק מהקונספט המרכזי של הפרויקט. זהו אחד המבדלים החזקים ביותר של הפרויקט משום שהוא מפחית את הצורך של הדיירים לעזוב את הפרויקט לצורך עבודה שגרתית, בריאות וצרכי קמעונאות.
מידע שוק נוכחי מצביע על שילוב של דירות בנות 1 עד 4 חדרי שינה , כאשר משווקים גם דופלקסים גדולים יותר, פנטהאוזים ובתי דירות עירוניים. Property Finder מפרט כעת את הפרויקט תחת מלאי של 1-4 חדרי שינה, בעוד שמקורות מתווכים אחרים מציגים שילוב רחב יותר הכולל פורמטים של דירות עירוניות ופנטהאוזים.
מיקומו של הפרויקט באי אל רים הוא חלק מרכזי נוסף באטרקטיביות שלו. כתב העת Reportage מציין כי האי אל רים ממוקם כ-600 מטרים מחופו הצפון-מזרחי של אבו דאבי ומחובר ליבשת באמצעות שלושה גשרים. האי מציע גישה ליעדי עסקים, שירותי בריאות, קמעונאות ותרבות מרכזיים, תוך שמירה על אופי מגורים על קו המים.
מידע עדכני על מיקום הפרויקט מציב את שמס בוטיק, קניון רים, קניון אבו דאבי ומרפאת קליבלנד אבו דאבי במרחק נסיעה קצר , בעוד שפארק אל רים המרכזי, מרכז העיר אבו דאבי, הלובר אבו דאבי ואי סעדיאת נמצאים גם הם באזור הרחב יותר שמסביב.
עיצוב הפנים מתואר כיום על ידי Reportage כשילוב של פלטות צבעים ניטרליות, עיצוב עכשווי וגימורים איכותיים , בעוד שהקונספט החיצוני מעוצב סביב מגורים עירוניים מודרניים עם נוף לאי.
בין השירותים: בריכות שחייה גדולות, אזורי ילדים, חדר כושר ומתקני כושר, אזורי ישיבה ושטחי מסחר . המודל הקהילתי האנכי הרחב יותר של הפרויקט מוסיף מתקנים עסקיים ושירותיים בנוסף למתקנים מסורתיים אלה למגורים.
מאתר הנכסים מציג כעת את הרבעון השני של 2029 כתאריך המסירה ומפרט מספר תוכניות תשלום.
הדרך הטובה יותר להעריך את "הדיסטריקט" אינה פשוט עוד פרויקט דירות באי אל רים. ההצעה הייחודית יותר שלו היא שילוב של מגורים, עסקים, שירותי בריאות, קמעונאות וכושר בקהילה אחת , דבר שעשוי להיות רלוונטי במיוחד לאנשי מקצוע, משפחות ותושבים המעריכים נוחות.
עבור משקיעים, ההשוואה המשמעותית צריכה לכלול מחיר למטר מרובע, מועד התשלום, גודל היחידה, דמי שירות, שכר הדירה הנוכחי באי אל רים וכמות ההיצע המתחרה שתסתיים בסביבות 2029 במקום להסתמך על טענות רחבות לגבי עלייה עתידית.
כתבת העת ממצבת במפורש את המחוז כקהילה משולבת לחלוטין , ולא רק כמגדל מגורים. משרדים, מתקנים רפואיים, קמעונאות וחדר כושר משולבים בקונספט הפרויקט.
הפרויקט גדול מספיק כדי לתמוך במתקני מסחר וסגנון חיים פנימיים במקום להסתמך אך ורק על השכונה הסובבת.
השילוב של מרכז רפואי, היפרמרקט, משרדי עסקים וחדרי כושר בכל מגדל מעניק לפרויקט זהות פרקטית יותר של מגורים-עבודה-משחק.
בניגוד לפרויקטים ברובעים חדשים שנוצרו, המחוז נהנה ממערכת אקולוגית אי קיימת עם קניונים, שירותי בריאות, פארקים, בתי ספר, משרדים וביקוש מגורים מבוסס .
שטח כולל מרובע 683
AED 1.1M
שטח כולל מרובע 918
AED 1.5M
שטח כולל מרובע 1,187
AED 1.9M
שטח כולל מרובע 1753
AED 4.2M
שטח כולל מרובע 2159
AED 4.3M
שטח כולל מרובע 2,524
AED 5.0M
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
אודות המפתח
Reportage Properties is one of the prominent developers active in Dubai’s off-plan and ready real estate markets. Their portfolio includes apartments, townhouses, and villa communities across se Read More...
Amer Alia is a seasoned Senior Property Advisor with over eight years of extensive experience in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, Amer excels at bridging communication gaps a Read More
כאנשי מקצוע ותיקים בתחום הנדל"ן, אנו מבינים עד כמה שוק הנדל"ן המיועד לרכישה (off-plan) בדובאי יכול להיות מבלבל הן עבור רוכשים מתחילים והן עבור משקיעים ותיקים. במיוחד לאור מאות הנכסים המיועדים לרכישה בדובאי.
לא תצטרכו לחפש בין המון מודעות באתרי נדל"ן אחרים באיחוד האמירויות הערביות. כדי לעזור לכם לבחור את הבית האידיאלי שלכם בפחות משתי דקות, ריכזנו את כל המידע שאתם עשויים להזדקק לו על נדל"ן מחוץ לתוכנית במקום אחד נוח והכנו שאלון קצר.
כדי לקבל מבחר פרויקטים משלכם העונים על כל המפרטים שלכם, פשוט עקבו אחר ההוראות שעל המסך. צרו קשר כדי לדון בכל פרויקט בדובאי שמעניין אתכם!
גלו אפשרויות מחוץ לתוכנית תוך דקות
קבלו ייעוץ אישי בתחום הנדל"ן