Logo
Property

Lumena By Omniyat Premium Offices For Sale In Business Bay Dubai

Brochure Icon

לומנה


מחיר התחלתי

  AED 19.0M

תוכנית תשלום

50/50 %

שנת השלמה

2028-12-01


פרטי הנכס

מחיר התחלתי: 19.0M AED
אֵזוֹר: 4056 sq/ft
חדרי שינה: Office Office BR Half floor Office BR Full floor Office BR
מפתח: אומניאט
השלמה משוערת: 2028-12-01
מחיר למטר מרובע החל מ: 4.7K AED
סוּג: Office
מִקוּם: BUSINESS BAY
עִיר: DUBAI UAE
צפיות: 3939

סקירה כללית

Lumena by Omniyat הוא מגדל מסחרי יוקרתי חדש השוכן ברובע העסקים התוסס של דובאי. פרויקט זה, המתנשא ל-49 קומות, מגלם אלגנטיות עכשווית ועיצוב אסטרטגי, ופונה לעסקים השואפים ליוקרה וקישוריות. הוא פותח על ידי חברת Omniyat המהוללת, ומשלב תחכום אדריכלי עם מצוינות פונקציונלית. Lumena, הממוקם בלב המערכת האקולוגית העסקית המשגשגת של דובאי, מציע לשוכרים ולמשקיעים הזדמנות יוצאת דופן. פנו עכשיו כדי לחקור את היעד ההיסטורי הזה.

ה-Lumena מאת Omniyat Highlights

  • המחיר ההתחלתי של Lumena מאת Omniyat הוא 19 מיליון דולר.
  • מציע 2-3 משרדים בכל קומה, עם מעל 91
  • אידיאלי למשתמשי קצה המחפשים משרדים יוקרתיים וממוקמים במרכז.
  • טרקליני עבודה משותפים גמישים ומערכות מבנים חכמות לשיפור הפרודוקטיביות.
  • מעליות מהירות לנוחותכם.
  • שירותי אבטחה 24/7 וחניה מאובטחת.
  • היזם מציע תוכנית תשלום קלה ונוחה.
  • תאריך השלמת הפרויקט הוא רבעון רביעי של 2028.

פירוט מקיף של Lumena מאת Omniyat

לומנה של אומנייאט ניצבת בגאווה בלב מפרץ העסקים של דובאי, מרכז מסחרי ושימוש מעורב שוקק חיים. המגדל בן 49 הקומות מציע מגוון רחב של פריסות משרדים המותאמות לצרכים עסקיים שונים, עם מחירי התחלתיים תחרותיים ותאריך סיום משוער ברבעון הרביעי של 2028. הפרויקט הוא של אומנייאט, יזם הידוע בחזון היוקרתי שלו ובשפתו האדריכלית האמנותית.

במיקום אסטרטגי, מלון לומנה דובאי ממוקם במרחק הליכה מקניון דובאי, רובע בורג' ח'ליפה וטיילות קו המים. הוא נהנה מקישורי תחבורה מצוינים, עם כבישים מהירים ראשיים ואפשרויות תחבורה ציבורית בקרבת מקום. האזור שמסביב מארח מגוון של מקומות אוכל, קמעונאות ופנאי יוקרתיים, מה שמבטיח שגם עבודה וגם בילוי יסופקו כראוי.

השירותים בלומנה בט מפרץ העסקים נועדו לשפר את הפרודוקטיביות העסקית ואת רווחת הצוות. אלה כוללים טרקליני חללי עבודה משותפים גמישים, מעליות מהירות, חניה מאובטחת, אבטחה 24/7 ומערכות בנייה חכמות. הלובי והאזורים המשותפים משקפים את תשומת הלב הייחודית של אומנייאט לפרטים ולגימורים היוקרתיים, ויוצרים אווירה מעוררת השראה עבור הדיירים.

פנו עוד היום לפרימו קפיטל.

גלו את Lumena by Omniyat, בניין מסחרי אייקוני בן 49 קומות במפרץ העסקים של דובאי, המציע יחידות משרדים בהתאמה אישית במחירים התחלתיים החל מ-19 מיליון דירהם, צפוי להסתיים ברבעון הרביעי של 2028. פותח על ידי Omniyat וכולל שירותים יוקרתיים וגישה אסטרטגית למרכז העיר דובאי ולדרך שייח' זאיד.

אם אתם עדיין מתכננים לרכוש נכס זה בדובאי , עכשיו זה הזמן שלכם לפנות למומחים שלנו ולהזמין את הדירות למכירה בלומנה מבית אומנייאט בתהליך חלק וזורם!

תוכניות קומה

Ground Floor

Office-חדרי שינה Office

שטח כולל מרובע 4056

AED 19.0M

Brochure Icon

Ground Floor

Office-חדרי שינה Half floor

שטח כולל מרובע 7143

AED On Request

Brochure Icon

Ground Floor

Office-חדרי שינה Full floor

שטח כולל מרובע 12924

AED On Request

Brochure Icon

תוכנית תשלום

5%

On Booking

45 %

On Construction

50%

On Handover

Brochure Icon

פֶּרֶק
צִיוּן דֶרֶך
תַשְׁלוּם
מקדמה
תאריך תחילת תוקף טופס הזמנה
5%
תשלום ראשון
בתאריך תחילת הסכם SPA (+ 4% DLD + מע"מ)
15%
תשלום שני
6 חודשים ממועד תחילת ה-SPA
10%
תשלום שלישי
12 חודשים ממועד תחילת ה-SPA
5%
תשלום רביעי
18 חודשים ממועד תחילת ה-SPA
5%
תשלום חמישי
24 חודשים ממועד תחילת ה-SPA
5%
הפרק השישי
30 חודשים ממועד תחילת ה-SPA
5%
התשלום הסופי
בתאריך סיום הפרויקט
50%

גלריית תמונות

שירותים

חצר חיצונית
חניה מקורה
אבטחה 24/7
חדר כושר
מסעדות ובתי קפה
Sky View
ליד קניון
ספָּא
סִפְרִיָה
תַחזוּקָה

מִקוּם

מיקומים סמוכים

10 Minutes Downtown Dubai
20 Minutes Dubai Marina
13 Minutes DXB Airport
43 Minutes DWC Airport

שאלות נפוצות

Brochure Icon

אודות המפתח

Omniyat, founded in 2005, is a popular developer known as one of Dubai's most innovative and leading developers. It is renowned for creating groundbreaking and advanced projects. Mahdi Amjad is the fo Read More...

Brochure Icon

AREEJ MUHANAD CHAHIN

Areej Muhanad Chahin is a motivated Property Advisor with over three years of hands-on experience guiding clients through Dubai’s evolving real estate market. Fluent in English and Arabic, she d Read More

תפוס אותי ברשתות החברתיות למבצעים בלעדיים!

להתבלבל?

השלימו חידון וקבלו את ההצעות הטובות ביותר

כאנשי מקצוע ותיקים בתחום הנדל"ן, אנו מבינים עד כמה שוק הנדל"ן המיועד לרכישה (off-plan) בדובאי יכול להיות מבלבל הן עבור רוכשים מתחילים והן עבור משקיעים ותיקים. במיוחד לאור מאות הנכסים המיועדים לרכישה בדובאי.

לא תצטרכו לחפש בין המון מודעות באתרי נדל"ן אחרים באיחוד האמירויות הערביות. כדי לעזור לכם לבחור את הבית האידיאלי שלכם בפחות משתי דקות, ריכזנו את כל המידע שאתם עשויים להזדקק לו על נדל"ן מחוץ לתוכנית במקום אחד נוח והכנו שאלון קצר.

כדי לקבל מבחר פרויקטים משלכם העונים על כל המפרטים שלכם, פשוט עקבו אחר ההוראות שעל המסך. צרו קשר כדי לדון בכל פרויקט בדובאי שמעניין אתכם!

זה לוקח פחות מ-2 דקות

Guide to buying a property
Icon

גלה נכסים

גלו אפשרויות מחוץ לתוכנית תוך דקות

Icon

עזרה מקצועית

קבלו ייעוץ אישי בתחום הנדל"ן

צרו קשר לכל שאלה

קבל ייעוץ חינם

Related Properties