מחיר התחלתי
AED 4.4M
תוכנית תשלום
80/20 %
שנת השלמה
2030-03-31
אלווה ב-The Valley by Emaar Properties היא קהילת טאונהאוסים מחוץ לתכנית בדובאי, שתוכננה סביב בתים משפחתיים גדולים יותר, מגורים בצפיפות נמוכה וגישה לסביבה הנוף הרחבה יותר של The Valley. הפרויקט מציע טאונהאוסים עם 3 ו-4 חדרי שינה באחת מקהילות האב הפרבריות הוותיקות של אמאר, המשלבת תכנון משפחתי עם פארקים, שטחים פתוחים ושירותים קהילתיים.
אלווה ב-The Valley הוא פרויקט מגורים עירוני של חברת Emaar Properties בדובאי, הכולל כ-196 בתים בבעלות חופשית עם 3 ו-4 חדרי שינה, עם מסירה צפויה ברבעון הראשון של 2030. הפרויקט מהווה חלק מקהילת The Valley, שם התושבים נהנים משטחים פתוחים מעוצבים, פארקים קהילתיים, מסלולי רכיבה על אופניים וריצה, אזורי בילוי משפחתיים וגישה ליעדי לייף סטייל רחבים יותר, כולל גולדן ביץ' ומרכז העיר The Valley.
אחת מנקודות המיצוב העיקריות של Alva היא מרחב . מידע טרום-השקה נוכחי מתאר את הפרויקט כחלק מאזור בעל צפיפות נמוכה יותר של The Valley, עם שטחים בנויים ומגרשים גדולים יותר בהשוואה לכמה מההשקות הקודמות של בתים דו-משפחתיים בקהילה. עם זאת, נתוני גודל מפורטים אלה נותרים הנחיות טרום-השקה ואין להציגם כמידות סופיות שאושרו על ידי Emaar עד לפרסום תוכניות הקומה הרשמיות.
חומר טרום-השקה נוכחי מצביע על שטח בנוי ממוצע של כ -2,788 רגל רבוע עבור בתים עם 3 חדרי שינה ו -3,081 רגל רבוע עבור בתים עם 4 חדרי שינה , כאשר מדווחים גם על מגרשים גדולים יותר. אלו הם ממוצעים לאורך תקופת הפרסום ולא מידות מובטחות עבור כל בית עירוני.
קהילת The Valley הרחבה יותר היא חלק מרכזי בהצעת הערך של Alva. מידע עדכני על הקהילה מתאר יותר מ -4,500 בתים טוריים ווילות , פארק מרכזי בשטח של 230,000 מ"ר , כ -1.36 מיליון מ"ר של שטח פתוח מפותח , גולדן ביץ' בשטח של 47,000 מ"ר, מרכז עיר בשטח של 93,000 מ"ר , מתקני ספורט ומסלול רכיבה על אופניים באורך 16 ק"מ .
זה הופך את אלווה ליותר מאשכול דירות טאונהאוס עצמאי. קונים נכנסים למערכת מגורים גדולה בהרבה, עם תשתיות פנאי, קמעונאות וקהילה המתוכננות סביב מגורים משפחתיים.
מיקום הוא גורם חשוב נוסף. העמק שוכן לאורך מסדרון כביש דובאי-אל עין , ומאפשר לתושבים גישה למרכז העיר דובאי, נמל התעופה הבינלאומי של דובאי, אקספו סיטי ואזורים אחרים בעיר. הנחיות הקהילה הנוכחיות נותנות זמני נסיעה משוערים של כ -15 דקות למרכז העיר דובאי, 20 דקות ל-DXB ו-25 דקות למרינה של דובאי ואקספו סיטי , אם כי זמני הנסיעה בפועל תלויים בתנועה.
שטח כולל מרובע 2,788
AED 4.4M
שטח כולל מרובע 3,081
AED 5.3M
On Booking
On Construction
On Handover
אודות המפתח
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
כאנשי מקצוע ותיקים בתחום הנדל"ן, אנו מבינים עד כמה שוק הנדל"ן המיועד לרכישה (off-plan) בדובאי יכול להיות מבלבל הן עבור רוכשים מתחילים והן עבור משקיעים ותיקים. במיוחד לאור מאות הנכסים המיועדים לרכישה בדובאי.
לא תצטרכו לחפש בין המון מודעות באתרי נדל"ן אחרים באיחוד האמירויות הערביות. כדי לעזור לכם לבחור את הבית האידיאלי שלכם בפחות משתי דקות, ריכזנו את כל המידע שאתם עשויים להזדקק לו על נדל"ן מחוץ לתוכנית במקום אחד נוח והכנו שאלון קצר.
כדי לקבל מבחר פרויקטים משלכם העונים על כל המפרטים שלכם, פשוט עקבו אחר ההוראות שעל המסך. צרו קשר כדי לדון בכל פרויקט בדובאי שמעניין אתכם!
גלו אפשרויות מחוץ לתוכנית תוך דקות
קבלו ייעוץ אישי בתחום הנדל"ן