ईमार द्वारा निर्मित 'अलवा एट द वैली' एक नई ऑफ-प्लान टाउनहाउस परियोजना है जो दुबई के स्थापित उपनगरीय प्रमुख समुदायों में से एक में बड़े पारिवारिक घर, समकालीन वास्तुकला और प्रकृति-आधारित जीवन शैली लेकर आती है।
दुबई-अल ऐन रोड कॉरिडोर के किनारे स्थित एमार की द वैली के भीतर, अल्वा वर्तमान में लगभग 196 फ्रीहोल्ड 3 और 4 बेडरूम वाले टाउनहाउस के एक सीमित संग्रह के रूप में मौजूद है, जिनकी कीमतें 4.4 मिलियन एईडी से शुरू होती हैं।
यह विकास एक विशेष रूप से महत्वपूर्ण कारण से अलग दिखता है: स्थान।
वर्तमान प्री-लॉन्च जानकारी से पता चलता है कि द वैली में पहले लॉन्च किए गए कई टाउनहाउस की तुलना में अल्वा में निर्मित क्षेत्र और प्लॉट बड़े हैं, जो इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है जो विशाल आंतरिक और बाहरी स्थान का त्याग किए बिना टाउनहाउस में रहने के सामुदायिक लाभ चाहते हैं।
80/20 भुगतान योजना और 2030 की पहली तिमाही में अपेक्षित हैंडओवर के साथ, अल्वा, एमार की बढ़ती 'द वैली' मास्टरप्लान में एक और प्रीमियम परिवार-उन्मुख विकल्प जोड़ता है।
खरीदार एमार द्वारा निर्मित अल्वा एट द वैली प्रॉपर्टी पेज पर नवीनतम उपलब्धता, फ्लोर प्लान और मूल्य निर्धारण देख सकते हैं।
| परियोजना विवरण | जानकारी |
|---|---|
| परियोजना | अल्वा एट द वैली |
| डेवलपर | ईमार प्रॉपर्टीज |
| जगह | द वैली, दुबई |
| सम्पत्ती के प्रकार | मकानों |
| बेडरूम | 3 और 4 बेडरूम |
| घरों की अनुमानित संख्या | 196 |
| 3 बेडरूम वाले घर की शुरुआती कीमत | AED 4.4 मिलियन |
| 4 बेडरूम वाले घर की शुरुआती कीमत | AED 5.3 मिलियन |
| 3 बेडरूम औसत क्षेत्रफल | लगभग 2,788 वर्ग फुट। |
| 4 बेडरूम औसत क्षेत्रफल | लगभग 3,081 वर्ग फुट। |
| भुगतान योजना | 80/20 |
| सौंप दो | Q1 2030 |
| स्वामित्व | फ्रीहोल्ड |
अल्वा अभी एक नई/प्री-लॉन्च परियोजना है। कीमतें, आकार, स्टॉक और अन्य परियोजना विवरण बदल सकते हैं। खरीदारों को बुकिंग से पहले एमार द्वारा अनुमोदित नवीनतम जानकारी की पुष्टि कर लेनी चाहिए।
अल्वा, दुबई में द वैली मास्टर कम्युनिटी के भीतर एमार प्रॉपर्टीज द्वारा विकसित एक नया आवासीय टाउनहाउस प्रोजेक्ट है।
इस परियोजना में लगभग 196 टाउनहाउस शामिल होने की उम्मीद है, जिससे एक बड़े स्वतंत्र मास्टर डेवलपमेंट की तुलना में एक अपेक्षाकृत सीमित आवासीय समूह बनेगा।
इस परियोजना में दो मुख्य विन्यास उपलब्ध हैं:
3 बेडरूम वाले टाउनहाउस
4 बेडरूम वाले टाउनहाउस
यह अवधारणा परिवारों पर विशेष रूप से केंद्रित है।
अल्वा को कॉम्पैक्ट घरों के आसपास स्थापित करने के बजाय, यह परियोजना विशाल रहने वाले क्षेत्रों और बाहरी स्थान के साथ बड़े लेआउट पेश करती है, जबकि पार्कों, साइकिल मार्गों, बच्चों के क्षेत्रों और घाटी के व्यापक मनोरंजक बुनियादी ढांचे तक पहुंच को बनाए रखती है।
यह महत्वपूर्ण है क्योंकि अल्वा का विकास अलग-थलग तरीके से नहीं किया जा रहा है।
यहां के निवासी एमार द्वारा विकसित व्यापक द वैली समुदाय का हिस्सा बन जाते हैं, जिससे उन्हें एक बहुत बड़े आवासीय पारिस्थितिकी तंत्र तक पहुंच प्राप्त होती है।
अल्वा को पहले के टाउनहाउस प्रोजेक्ट्स से अलग करने वाली मुख्य विशेषताओं में से एक संपत्ति का आकार है।
वर्तमान जानकारी के अनुसार, औसत निर्मित क्षेत्र लगभग इतना है:
2,788 वर्ग फुट।
वर्तमान में कीमतें लगभग इतनी से शुरू होती हैं:
4.4 मिलियन एईडी
ये लेआउट उन परिवारों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो दुबई के एक पारंपरिक एंट्री-लेवल टाउनहाउस की तुलना में अधिक जगह चाहते हैं।
बड़े परिवारों के लिए, अल्वा के चार बेडरूम वाले टाउनहाउस की औसत कीमत लगभग इतनी होने की उम्मीद है:
3,081 वर्ग फुट।
वर्तमान में कीमतें लगभग इतनी से शुरू होती हैं:
5.3 मिलियन एईडी
अतिरिक्त बेडरूम और बड़ा आंतरिक क्षेत्रफल इन घरों को उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है जो दीर्घकालिक पारिवारिक उपयोग को प्राथमिकता देते हैं।
चूंकि अल्वा अभी हाल ही में लॉन्च हुई परियोजना है, इसलिए खरीदारों को संपत्ति आरक्षित करने से पहले अंतिम एमार फ्लोर प्लान के अनुसार प्लॉट के सटीक आकार और व्यक्तिगत इकाई के माप की पुष्टि कर लेनी चाहिए।
अल्वा की वर्तमान कीमत इस प्रकार है:
| संपत्ति | लगभग क्षेत्रफल | प्रारंभिक मूल्य |
|---|---|---|
| 3 बेडरूम वाला टाउनहाउस | 2,788 वर्ग फुट। | AED 4.4 मिलियन |
| 4 बेडरूम वाला टाउनहाउस | 3,081 वर्ग फुट। | AED 5.3 मिलियन |
इससे अल्वा को वैली में पहले रिलीज़ हुए कई टाउनहाउस से बेहतर स्थान मिलता है।
इसका मतलब यह नहीं है कि अल्वा अपने आप में महंगी या सस्ती है।
खरीदारों को यह विचार करना चाहिए कि बढ़ी हुई कीमत के बदले उन्हें क्या मिल रहा है, विशेष रूप से:
बड़े निर्मित क्षेत्र
प्लॉट का आकार
समुदाय में स्थिति
वास्तु संबंधी विशिष्टताएँ
अपेक्षित हस्तांतरण
वर्तमान बाजार की स्थितियाँ
ईमार के तुलनीय लॉन्च
इसलिए, केवल शुरुआती कीमतों की तुलना करने के बजाय , प्रति वर्ग फुट कीमत और कुल उपयोग योग्य स्थान की गणना करना अधिक उपयोगी है।
अल्वा वर्तमान में 80/20 भुगतान योजना प्रदान करता है।
| भुगतान चरण | भुगतान |
|---|---|
| बुकिंग पर | 20% |
| निर्माण के दौरान | 60% |
| हस्तांतरण पर | 20% |
| कुल | 100% |
इस संरचना का अर्थ है कि खरीद मूल्य का 80% हिस्सा पूरा होने से पहले भुगतान किया जाता है, और शेष 20% राशि माल सौंपते समय देय होती है।
इसलिए, 4.4 मिलियन एईडी की शुरुआती कीमत वाली संपत्ति के लिए, खरीदारों को न केवल प्रारंभिक बुकिंग राशि का मूल्यांकन करना चाहिए, बल्कि 2030 तक आवश्यक निर्माण-संबंधी किश्तों का भी मूल्यांकन करना चाहिए।
भुगतान संरचना निर्माण अवधि के दौरान खरीदारी को प्रबंधनीय बना सकती है, लेकिन समग्र संपत्ति मूल्य और निवेश के मूल सिद्धांत स्वयं भुगतान योजना से अधिक महत्वपूर्ण रहने चाहिए।
अल्वा के मूल्य प्रस्ताव का एक बड़ा हिस्सा स्वयं घाटी से आता है।
द वैली में बिक्री के लिए उपलब्ध संपत्तियां उपनगरीय पारिवारिक जीवन, हरे-भरे खुले स्थानों और मनोरंजक सुविधाओं तक पहुंच को ध्यान में रखकर डिजाइन की गई हैं।
यह समुदाय दुबई-अल ऐन रोड के किनारे स्थित है और इसमें आधुनिक पड़ोस के साथ-साथ व्यापक हरियाली का भी समावेश है।
ईमार की व्यापक मास्टरप्लान में कई प्रमुख लाइफस्टाइल डेस्टिनेशन शामिल हैं, जिनमें निम्नलिखित शामिल हैं:
इस घाटी में 47,000 वर्ग मीटर का गोल्डन बीच है, जो निवासियों के लिए एक समर्पित अवकाशकालीन वातावरण बनाता है।
इस समुदाय के टाउन सेंटर में खुदरा दुकानें, कैफे, रेस्तरां और ऐसे स्थान शामिल हैं जहां निवासी मध्य दुबई में यात्रा किए बिना सामाजिक मेलजोल कर सकते हैं।
एक विशाल खेल क्षेत्र समर्पित मनोरंजन और फिटनेस सुविधाओं के माध्यम से सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देता है।
परिवार-उन्मुख स्थान और बच्चों के मनोरंजन क्षेत्र घाटी की सामुदायिक योजना का एक और केंद्रीय हिस्सा हैं।
पूरे समुदाय में फैले छोटे-छोटे हरे-भरे क्षेत्र, अलग-अलग मोहल्लों के करीब सुलभ हरित स्थान प्रदान करते हैं।
ये सभी सुविधाएं मिलकर एक व्यापक जीवनशैली का प्रस्ताव तैयार करती हैं, जो अल्वा एक स्वतंत्र आवासीय समूह के रूप में प्रदान नहीं कर सकता था।
अल्वा के निवासियों को आस-पड़ोस की सुविधाओं और घाटी के व्यापक सुविधा नेटवर्क दोनों से लाभ मिलने की उम्मीद है।
सुविधाओं में शामिल हैं:
स्विमिंग पूल
भूदृश्ययुक्त बाहरी क्षेत्र
बच्चों के खेलने के क्षेत्र
फिटनेस सुविधाएं
पार्क
जॉगिंग मार्ग
साइकिलिंग ट्रैक
बारबेक्यू क्षेत्र
रेस्तरां और कैफे
खुदरा सुविधाएं
पालतू जानवरों के अनुकूल स्थान
खेल सुविधाओं
सामुदायिक सभा क्षेत्र
चौबीसों घंटे सातों दिन सुरक्षा
व्यापक समुदाय बाहरी गतिविधियों पर विशेष जोर देता है।
यह बात द वैली को उन घनी आबादी वाले शहरी इलाकों से काफी अलग बनाती है जहां जीवनशैली से जुड़ी सुविधाएं अक्सर अलग-अलग आवासीय टावरों के भीतर ही केंद्रित होती हैं।
दुबई-अल ऐन रोड पर स्थित घाटी की रणनीतिक स्थिति से अल्वा को लाभ मिलता है।
यह सड़क समुदाय और दुबई के प्रमुख हिस्सों के बीच संपर्क स्थापित करती है, साथ ही अल ऐन की ओर जाने वाले एक महत्वपूर्ण मार्ग के रूप में भी काम करती है।
ईमार की सामुदायिक जानकारी के अनुसार, घाटी का क्षेत्रफल लगभग इतना है:
दुबई रग्बी सेवन्स से 5 मिनट की दूरी पर
दुबई आउटलेट मॉल से 8 मिनट की दूरी पर
दुबई के डाउनटाउन से 20 मिनट की दूरी पर
दुबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 25 मिनट की दूरी पर
वास्तविक ड्राइविंग समय स्वाभाविक रूप से यातायात और समुदाय के भीतर निवासी के सटीक प्रारंभिक बिंदु पर निर्भर करता है।
यह स्थान उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो उपनगरीय पारिवारिक वातावरण चाहते हैं और साथ ही मध्य दुबई से सड़क संपर्क बनाए रखना चाहते हैं।
अपनी शुरुआत के बाद से इस घाटी में काफी विकास हुआ है और अब इसमें कई एमार पड़ोस शामिल हैं।
खरीदारों के लिए, इससे अल्वा की तुलना पहले और बाद के दोनों विकासों से करने का अवसर मिलता है।
एल्वा एट द वैली में 3 और 4 बेडरूम वाले घर उपलब्ध हैं और यह विशेष रूप से स्वास्थ्य, हरियाली और समकालीन पारिवारिक जीवन पर केंद्रित है।
अल्वा और एल्वा में कोई भ्रम नहीं होना चाहिए। ये दोनों ही घाटी के भीतर स्थित अलग-अलग विकास परियोजनाएं हैं।
एलीया एट द वैली में 3 और 4 बेडरूम वाले टाउनहाउस भी उपलब्ध हैं।
प्राइमो कैपिटल पर एलीया की मौजूदा शुरुआती कीमत लगभग 3 मिलियन एईडी है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक उपयोगी तुलना बनाती है जो अल्वा के बड़े घरों और बाद में जारी किए गए घरों से जुड़े प्रीमियम का मूल्यांकन कर रहे हैं।
द वैली फेज 2 में वेनेरा 3 और 4 बेडरूम वाले टाउनहाउस प्रदान करता है और यह द वैली फेज 2 के भीतर एक और विकल्प प्रस्तुत करता है।
इसकी मौजूदा कीमत अल्वा से कम है, इसलिए खरीदारों को केवल मुख्य कीमतों को देखने के बजाय निर्मित क्षेत्रों, भूखंडों, मास्टरप्लान के भीतर स्थान और निर्माण पूरा होने की तारीखों की तुलना करनी चाहिए।
जो खरीदार किसी एक विशेष पड़ोस के प्रति प्रतिबद्ध नहीं हैं, वे एमार द्वारा विकसित द वैली फेज 2 के व्यापक क्षेत्र का पता लगा सकते हैं।
इससे खरीदारों को एक ही मास्टर डेवलपमेंट के भीतर विभिन्न टाउनहाउस विकल्पों की तुलना करने की सुविधा मिलती है, ताकि वे यह तय कर सकें कि कौन सा कॉन्फ़िगरेशन स्थान, कीमत और लोकेशन का सबसे अच्छा संयोजन प्रदान करता है।
अल्वा में कई ऐसी विशेषताएं हैं जो इसे ऑफ-प्लान निवेश के रूप में मूल्यांकन करने योग्य बनाती हैं।
हालांकि, किसी भी नई परियोजना को निवेश का गारंटीशुदा अवसर नहीं माना जाना चाहिए।
ईमार दुबई के सबसे प्रतिष्ठित मास्टर डेवलपर्स में से एक है।
निर्माणाधीन परियोजनाओं के खरीदारों के लिए, डेवलपर का पिछला रिकॉर्ड मायने रखता है क्योंकि निर्माण की गुणवत्ता, मास्टर-कम्युनिटी का क्रियान्वयन और डिलीवरी का इतिहास खरीदार के विश्वास और पुनर्विक्रय की मांग दोनों को प्रभावित कर सकता है।
अल्वा के बड़े टाउनहाउस लेआउट, छोटे एंट्री-लेवल यूनिट्स से एक अलग तरह का प्रस्ताव पेश करते हैं।
जिन परिवारों को अतिरिक्त आंतरिक और बाहरी स्थान की आवश्यकता होती है, वे परियोजना के भविष्य के अंतिम उपयोगकर्ता और किराये की मांग का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बन सकते हैं।
अल्वा को पूरी तरह से अलग-थलग आवासीय स्थल बनाने के बजाय, मौजूदा एमार मास्टरप्लान में जोड़ा जा रहा है।
इस घाटी में पहले से ही कई मोहल्ले और पर्याप्त सामुदायिक बुनियादी ढांचा योजनाबद्ध या विकसित किया जा चुका है।
लगभग 196 आवासों के साथ, अल्वा एक अपेक्षाकृत सीमित रिलीज होगी।
सीमित इन्वेंट्री अकेले मूल्य वृद्धि की गारंटी नहीं देती है, लेकिन यह पड़ोस को उच्च घनत्व वाली परियोजनाओं से अलग कर सकती है।
दुबई का संपत्ति बाजार अपने पारंपरिक केंद्रीय जिलों से परे भी लगातार विस्तार कर रहा है।
बड़े घर, हरियाली और पारिवारिक बुनियादी ढांचे की सुविधा प्रदान करने वाले समुदाय शहर के आवासीय परिदृश्य का एक तेजी से महत्वपूर्ण हिस्सा बन गए हैं।
यह घाटी सीधे तौर पर इस उपनगरीय विकास की कहानी के केंद्र में स्थित है।
अल्वा का सबसे मजबूत लक्षित दर्शक वर्ग संभवतः ऐसे परिवार होंगे जो अपार्टमेंट या छोटे एंट्री-लेवल घर के बजाय एक विशाल टाउनहाउस की तलाश में हैं।
जो निवासी दुबई को पहले से ही समझते हैं लेकिन एक अपार्टमेंट से निकलकर एक बड़े पारिवारिक घर में जाना चाहते हैं, उन्हें द वैली आकर्षक लग सकता है।
2030 की पहली तिमाही में संपत्ति सौंपे जाने की उम्मीद के साथ, अल्वा उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जिनकी योजना बनाने की अवधि लंबी है, न कि उन लोगों के लिए जिन्हें तत्काल घर की आवश्यकता है।
तीन और चार बेडरूम वाले बड़े टाउनहाउस उन परिवारों को आकर्षित कर सकते हैं जो दीर्घकालिक किराये की तलाश में हैं।
फिर भी, निवेशकों को परियोजना के पूरा होने के करीब भविष्य में उपलब्ध किराये की राशि और प्राप्त किए जा सकने वाले किराये के बारे में शोध करना चाहिए।
अल्वा उन खरीदारों को भी आकर्षित कर सकता है जो विशेष रूप से एमार को पसंद करते हैं लेकिन डेवलपर के दुबई के अधिक केंद्रीय समुदायों के उपनगरीय विकल्पों की तुलना करना चाहते हैं।
अल्वा से खरीदारी करने से पहले, खरीदारों को कई कारकों की जांच करनी चाहिए।
अल्वा के कुछ विस्तृत विनिर्देश अभी भी लॉन्च से पहले की जानकारी हैं।
एमार द्वारा अनुमोदित अंतिम फ्लोर प्लान, यूनिट के आयाम और बिक्री संबंधी दस्तावेज़ों को हमेशा प्रारंभिक मार्केटिंग सामग्री पर प्राथमिकता दी जानी चाहिए।
तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस की कीमत लगभग 4.4 मिलियन एईडी है, जो अल्वा को द वैली में पहले लॉन्च किए गए कई प्रोजेक्ट्स की तुलना में अधिक शुरुआती कीमत पर पेश करती है।
खरीदारों को यह निर्धारित करना चाहिए कि अतिरिक्त स्थान और परियोजना की स्थिति उनके व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए उस अतिरिक्त कीमत को उचित ठहराती है या नहीं।
80/20 योजना के पूरा होने से पहले पर्याप्त भुगतान की आवश्यकता होती है।
खरीदारों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि किश्तों का शेड्यूल उनके अपेक्षित नकदी प्रवाह से मेल खाता हो।
2030 की पहली तिमाही अभी कई साल दूर है।
निवेशकों को इस बात पर विचार करना चाहिए कि उस अवधि के दौरान बाजार की स्थितियां, ब्याज दरें, प्रतिस्पर्धी आपूर्ति और किराये की मांग में किस प्रकार परिवर्तन आ सकते हैं।
इस घाटी में कई टाउनहाउस और विला वाले इलाके हैं।
इससे समग्र समुदाय को मजबूती मिलती है, लेकिन इसका यह भी मतलब है कि अल्वा को किरायेदारों और भविष्य के खरीदारों के लिए उसी मास्टरप्लान के अंतर्गत आने वाली अन्य संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी।
अल्वा का सबसे दिलचस्प विशिष्ट गुण सीधा-सादा प्रतीत होता है:
एक स्थापित एमार मास्टर समुदाय के भीतर बड़े पारिवारिक टाउनहाउस।
दुबई में निर्माणाधीन टाउनहाउस की कोई कमी नहीं है।
अल्वा को अलग पहचान बनाने के लिए, परियोजना को केवल तीन या चार बेडरूम होने से कहीं अधिक कुछ प्रदान करने की आवश्यकता है।
वर्तमान प्रस्ताव विशाल आंतरिक क्षेत्रों, बड़े भूखंडों, कम घनत्व वाले पारिवारिक जीवन और घाटी के पर्याप्त हरित और मनोरंजक बुनियादी ढांचे तक पहुंच पर केंद्रित है।
इससे अल्वा उन अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक हो सकता है जो छोटे टाउनहाउस से आगे बढ़ चुके हैं लेकिन जरूरी नहीं कि वे काफी अधिक महंगे स्टैंडअलोन विला में जाना चाहते हों।
ईमार द्वारा निर्मित 'अलवा एट द वैली' दुबई के तेजी से विकसित हो रहे उपनगरीय प्रमुख समुदायों में से एक में एक नया प्रीमियम टाउनहाउस विकल्प जोड़ता है।
वर्तमान परियोजना की जानकारी के अनुसार, लगभग 196 फ्रीहोल्ड 3 और 4-बेडरूम वाले टाउनहाउस होंगे , जिनमें 3-बेडरूम वाले घरों का औसत क्षेत्रफल लगभग 2,788 वर्ग फुट और 4-बेडरूम वाले घरों का औसत क्षेत्रफल लगभग 3,081 वर्ग फुट होगा।
वर्तमान में कीमतें लगभग 4.4 मिलियन एईडी से शुरू होती हैं, जबकि भुगतान संरचना 80/20 है और 2030 की पहली तिमाही में हस्तांतरण होने की उम्मीद है।
लेकिन अल्वा की लोकप्रियता इन आंकड़ों से कहीं अधिक है।
इस परियोजना का वास्तविक मूल्य प्रस्ताव बड़े घरों और घाटी की स्थापित मास्टरप्लान के संयोजन में निहित है।
यहां के निवासी मध्य दुबई के ऊंची इमारतों वाले इलाकों से दूर, कम घनत्व वाले वातावरण में रहते हुए गोल्डन बीच, पार्क, खेल सुविधाएं, बच्चों के खेलने के क्षेत्र, साइकिल चलाने और जॉगिंग के रास्ते, खुदरा दुकानें और सामुदायिक स्थानों का लाभ उठा सकते हैं।
दुबई में एमार टाउनहाउस की तुलना करने वाले खरीदारों के लिए, अल्वा का मूल्यांकन एल्वा , एलेआ , वेनेरा और द वैली में बिक्री के लिए उपलब्ध अन्य संपत्तियों के साथ किया जाना चाहिए।
खरीदार नवीनतम उपलब्ध इकाइयों, फ्लोर प्लान, मूल्य निर्धारण और भुगतान संबंधी जानकारी के लिए प्राइमो कैपिटल पर स्थित अलवा एट द वैली प्रॉपर्टी की विशेष सूची भी देख सकते हैं।
दुबई के द वैली मास्टर कम्युनिटी में स्थित एमार प्रॉपर्टीज द्वारा निर्मित अल्वा एट द वैली एक नई ऑफ-प्लान टाउनहाउस परियोजना है। वर्तमान परियोजना जानकारी के अनुसार, इसमें लगभग 196 फ्रीहोल्ड टाउनहाउस शामिल होंगे।
अलवा दुबई में दुबई-अल ऐन रोड पर स्थित एमार के द वैली में स्थित है।
अल्वा में विशाल 3 और 4 बेडरूम वाले टाउनहाउस उपलब्ध हैं, जिन्हें मुख्य रूप से पारिवारिक जीवन को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है।
तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस की वर्तमान कीमत लगभग 4.4 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से शुरू होती है। चार बेडरूम वाले टाउनहाउस की कीमत लगभग 5.3 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से शुरू होती है। कीमतों और उपलब्धता में बदलाव हो सकता है।
वर्तमान भुगतान संरचना 80/20 की है, जिसमें बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान 60% और हैंडओवर पर 20% का भुगतान शामिल है।
वर्तमान में अनुमानित हस्तांतरण तिथि 2030 की पहली तिमाही है।
वर्तमान में उपलब्ध जानकारी के अनुसार , 3-बेडरूम वाले टाउनहाउस का औसत निर्मित क्षेत्रफल लगभग 2,788 वर्ग फुट और 4-बेडरूम वाले घरों का लगभग 3,081 वर्ग फुट है। अंतिम यूनिट के आयामों की पुष्टि एमार के अनुमोदित फ्लोर प्लान से की जानी चाहिए।
नहीं । अल्वा और एल्वा अलग-अलग परियोजनाएं हैं। एल्वा, द वैली के भीतर एमार द्वारा विकसित एक पुरानी परियोजना है, जबकि एल्वा इस लेख में चर्चा की गई नई टाउनहाउस परियोजना है।
वर्तमान परियोजना की जानकारी के अनुसार, अल्वा एक फ्रीहोल्ड डेवलपमेंट है, जो इसे योग्य यूएई और अंतरराष्ट्रीय संपत्ति खरीदारों के लिए उपलब्ध कराता है।
अल्वा को एमार के डेवलपर प्रोफाइल, बड़े परिवार-उन्मुख लेआउट, सीमित इन्वेंट्री और वैली मास्टर कम्युनिटी में इसकी स्थिति का लाभ मिलता है। हालांकि, खरीदारों को निवेश का निर्णय लेने से पहले इसकी शुरुआती कीमत, प्रति वर्ग फुट कीमत, भुगतान प्रतिबद्धताओं, भविष्य की आपूर्ति और अपेक्षित किराये की मांग की तुलना अवश्य करनी चाहिए।
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