दुबई अपार्टमेंट्स 2024 में 67.86 बिलियन डॉलर तक पहुंच जाएंगे: डेवलपर्स मार्केट शेयर पर एक नज़र

दुबई में रियल एस्टेट सेक्टर में तेजी बनी हुई है, जहाँ दुबई अपार्टमेंट की बिक्री 2024 में AED 67.86 बिलियन दर्ज की गई। प्रीमियम आवासीय परियोजनाओं को वितरित करने की होड़ में, शीर्ष सूची डेवलपर्स इस शहर के क्षितिज को तेजी से आगे बढ़ा रहे हैं। इस साल ऑफ-प्लान बिक्री और हस्तांतरित संपत्तियों में भारी उछाल आया, जिससे दुबई एक वैश्विक निवेश केंद्र के रूप में स्थापित हो गया।

इस लेख में, हमने दुबई के उन अग्रणी डेवलपर्स की सूची बनाई है, जिन्होंने 2024 में सबसे अधिक बिक्री, मात्रा और डेवलपर बाजार हिस्सेदारी के साथ बाजारों पर अपना दबदबा बनाया।

दुबई अपार्टमेंट बिक्री 2024: शीर्ष 10 डेवलपर्स बाजार हिस्सेदारी

वर्तमान बाजार में अग्रणी और सबसे अधिक बिक्री करने वाला डेवलपर एमार प्रॉपर्टीज है, उसके बाद सोभा ग्रुप और फिर दमैक प्रॉपर्टीज का स्थान है। दुबई अपार्टमेंट बिक्री 2024 में सबसे अधिक हिस्सेदारी वाले सबसे महत्वपूर्ण अन्य प्रतिस्पर्धियों में अज़ीज़ी डेवलपर्स, बिंगहट्टी और डेन्यूब प्रॉपर्टीज शामिल हैं।

नीचे, हम दुबई के रियल एस्टेट बाजार 2024 में शीर्ष डेवलपर्स के साथ दुबई संपत्ति बाजार समाचार का विश्लेषण करते हैं।

1. एमार प्रॉपर्टीज़

एमार प्रॉपर्टीज 2024 में दुबई अपार्टमेंट की बिक्री में सबसे ज़्यादा हिस्सेदारी रखती है। एमार मार्केट लीडर के तौर पर शीर्ष पर बनी हुई है, जिसके पास मार्केट शेयर का 14.4% हिस्सा है। 2024 के दौरान, कंपनी ने 19,515 ट्रांसफर सेल्स दर्ज कीं, जिनकी कीमत AED 54.13 बिलियन थी। 22 मिलियन वर्ग फीट से ज़्यादा निर्मित क्षेत्रों के साथ, एमार प्रोजेक्ट्स वैभव के साथ-साथ उच्च मांग का भी प्रतीक हैं।

औसत बिक्री मूल्य AED 2.77 मिलियन रहा, जबकि प्रति वर्ग फीट कीमत AED 2,415 तक पहुंच गई। एमार का प्रभुत्व डाउनटाउन दुबई, दुबई मरीना और दुबई क्रीक हार्बर सहित उच्च-स्तरीय आवासीय समुदायों के लिए इसके रणनीतिक दृष्टिकोण को दर्शाता है।

2. सोभा ग्रुप

सोभा ग्रुप 7.3% की बाजार हिस्सेदारी और 9,967 हस्तांतरित बिक्री के साथ दूसरे स्थान पर है, जिसकी कीमत AED 21.68 बिलियन है। 9.27 मिलियन वर्ग फीट के कुल निर्मित क्षेत्र के साथ, सोभा प्रीमियम गुणवत्ता वाले विकास की तलाश करने वाले निवेशकों को आकर्षित करना जारी रखता है।

इसकी औसत बिक्री कीमत AED 2.17 मिलियन रही, जबकि प्रति वर्ग फीट की दर AED 2,264 थी। उच्च स्तरीय शिल्प कौशल के माध्यम से, सोभा ने लोगों को सोभा हार्टलैंड और अन्य प्रमुख क्षेत्रों में सबसे बेहतरीन परियोजनाओं में प्रवेश करने और उन्हें अपना घर बनाने में कामयाब बनाया।

3. दमैक प्रॉपर्टीज़

दमैक प्रॉपर्टीज तीसरे स्थान पर रही, जिसकी कुल बिक्री 8,817 लेन-देन से 13.43 बिलियन दिरहम रही। डेवलपर की परियोजनाओं में 7.37 मिलियन वर्ग फीट का निर्मित क्षेत्र शामिल था, जिसकी औसत बिक्री कीमत 1.52 मिलियन दिरहम और प्रति वर्ग फीट 1,712 दिरहम थी।

2024 में दुबई अपार्टमेंट्स के लेन-देन बिजनेस बे, दुबई मरीना और डमैक हिल्स जैसे क्षेत्रों में बढ़ते रहे हैं, जिससे निवेशकों की रुचि मजबूत हुई है।

4. अज़ीज़ी डेवलपर्स

अज़ीज़ी ने 8,450 लेन-देन में AED 7.63 बिलियन की कुल बिक्री दर्ज की, जिससे 6.2% बाजार हिस्सेदारी हासिल हुई। AED 903,337 की औसत इकाई कीमत और AED 1,752 की प्रति वर्ग फीट दर के साथ, अज़ीज़ी के विकास को उनकी सामर्थ्य और रणनीतिक स्थानों के लिए व्यापक रूप से मान्यता प्राप्त है।

5. बिंघट्टी डेवलपर्स

दुबई में सबसे ज़्यादा अपार्टमेंट की बिक्री 2024 में करने वालों की सूची में दूसरा नाम बिंघट्टी का है। इसने 7,249 लेन-देन से AED 10.86 बिलियन की कुल बिक्री हासिल की। डेवलपर की परियोजनाओं का आकार 6.19 मिलियन वर्ग फीट था, जिसकी औसत कीमत AED 1.49 मिलियन प्रति यूनिट और AED 1,761 प्रति वर्ग फीट थी।

बिंघट्टी की नवीन वास्तुकला और स्मार्ट होम प्रौद्योगिकी के एकीकरण ने दुबई संपत्ति बाजार में इसकी बढ़ती उपस्थिति में योगदान दिया है।

6. डेन्यूब प्रॉपर्टीज़

6,334 हस्तांतरित बिक्री के साथ, डेन्यूब प्रॉपर्टीज ने कुल बिक्री में AED 9.42 बिलियन दर्ज किया, जो 4.7% बाजार हिस्सेदारी को दर्शाता है। औसत बिक्री मूल्य AED 1.48 मिलियन था, जबकि प्रति वर्ग फीट कीमत AED 2,150 थी। डेन्यूब अपने किफायती लेकिन प्रीमियम विकास के लिए जाना जाता है, खासकर जुमेराह विलेज सर्कल और अर्जन जैसे क्षेत्रों में।

7. समाना डेवलपर्स

समाना डेवलपर्स ने 4,359 लेन-देन में AED 4.18 बिलियन की बिक्री हासिल की, जिसमें लगभग 3 मिलियन वर्ग फीट का कुल निर्मित क्षेत्र शामिल था। औसत बिक्री मूल्य AED 959,344 तक पहुंच गया, जिसमें प्रति वर्ग फीट AED 1,476 था। समाना ने उभरते हुए पड़ोस में अपने समकालीन शैली के आवासों के लिए लोकप्रियता हासिल की है।

8. नखील

नखील ने 3,248 लेन-देन दर्ज किए, जिनकी कीमत 5.82 बिलियन दिरहम थी, और इसका कुल निर्मित क्षेत्रफल 3.72 मिलियन वर्ग फीट था। औसत बिक्री मूल्य 1.79 मिलियन दिरहम था, जबकि प्रति वर्ग फीट कीमत 1,201 दिरहम थी। पाम जुमेराह और डेरा द्वीप में नखील के विकास वैश्विक निवेशकों को आकर्षित करना जारी रखते हैं, जिससे यह 2024 में दुबई के रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण खिलाड़ी बन जाएगा।

9. एलिंगटन प्रॉपर्टीज़

एलिंगटन प्रॉपर्टीज ने 2,871 लेन-देन के साथ कुल बिक्री में AED 6.81 बिलियन हासिल किया। औसत बिक्री मूल्य AED 2.37 मिलियन रहा, जबकि प्रति वर्ग फीट कीमत AED 2,009 तक पहुंच गई। एलिंगटन अपने बुटीक-शैली के लक्जरी आवासों के लिए जाना जाता है, जिसके कारण यह अपार्टमेंट के लिए दुबई बाजार हिस्सेदारी 2024 में शीर्ष योगदानकर्ताओं में से एक बन गया।

10. नशामा

एनशामा ने 2% की बाजार हिस्सेदारी के साथ शीर्ष दस में जगह बनाई, 3,024 लेन-देन से कुल 4.53 बिलियन एईडी की बिक्री हुई। डेवलपर की परियोजनाओं को उनकी सामर्थ्य और समुदाय-केंद्रित डिजाइनों के लिए जाना जाता है, विशेष रूप से टाउन स्क्वायर दुबई में।

निष्कर्ष

2024 में दुबई में अपार्टमेंट के सौदे शीर्ष डेवलपर्स के बीच कड़ी प्रतिस्पर्धा के कारण आकार ले रहे हैं, जिसमें एमार सबसे आगे है। शहर का रियल एस्टेट सेक्टर एक आकर्षक निवेश अवसर बना हुआ है, जो दुनिया भर से खरीदारों को आकर्षित करता है।

उच्च गुणवत्ता वाले आवासों की बढ़ती मांग के साथ, ये डेवलपर्स दुबई अपार्टमेंट बिक्री 2024 में शहरी जीवन को फिर से परिभाषित करने के लिए तैयार हैं। जैसा कि दुबई का रियल एस्टेट बाजार 2024 फल-फूल रहा है, एक मजबूत डेवलपर बाजार हिस्सेदारी 2024 वाले डेवलपर्स दुबई के क्षितिज के भविष्य को आकार देने में अग्रणी भूमिका निभाने के लिए तैयार हैं।