दुबई रियल एस्टेट मार्केट जून 2025 की रिपोर्ट से पता चलता है कि खरीदार गतिविधि स्थिर बनी हुई है, जिसमें उभरते हुए स्थान और लक्जरी विकास सबसे आगे हैं। किफायती अपार्टमेंट से लेकर हाई-एंड विला तक, दुबई प्रॉपर्टी मार्केट सभी प्रकार के खरीदारों को पूरा करना जारी रखता है। चूंकि अधिक निवेशक लंबी अवधि के लाभ के लिए दुबई पर नज़र रखते हैं, इसलिए जून में कई पड़ोस में वॉल्यूम और मूल्य दोनों आए।
जुमेराह विलेज सर्किल, बिजनेस बे और दुबई प्रोडक्शन सिटी जैसे उभरते क्षेत्रों का प्रदर्शन अच्छा रहा।
पाम जेबेल अली और द ओएसिस जैसे लक्जरी क्षेत्रों में निवेशकों की गहरी रुचि देखी गई, जो लक्जरी खंड में कुल बिक्री मूल्य का 30% से अधिक था।
यूएई रियल एस्टेट क्षेत्र ने वर्ष की शुरुआत में उम्मीदों को पार कर लिया, पहली तिमाही में 239 बिलियन AED से अधिक का लेनदेन दर्ज किया गया।
ऑफ-प्लान संपत्तियों की मांग में स्पष्ट वृद्धि दुबई की दीर्घकालिक निवेश क्षमता में विश्वास को दर्शाती है।
जून माह में किफायती और प्रीमियम दोनों आवासीय बाजारों में लगातार वृद्धि देखी गई।
जून 2025 में दुबई में संपत्ति खरीदने के इच्छुक खरीदारों ने स्थापित और विकासशील समुदायों में उच्च रुचि दिखाई।
प्रति बेडरूम कुल बिक्री मूल्य
प्रकार | कुल कीमत (एईडी) | लेन-देन की संख्या | औसत कीमत (एईडी) | औसत मूल्य (एईडी/वर्ग फीट) |
STUDIO | 370,870,557 | 526 | 705,077 | 1,646 |
1 बिस्तर | 757,642,224 | 688 | 1,101,224 | 1,386 |
2 बिस्तर | 286,547,422 | 174 | 1,646,824 | 1,242 |
3 बिस्तर | 94,043,020 | 34 | 2,765,971 | 1,302 |
4 बिस्तर | 37,060,058 | 9 | 4,117,784 | 1,309 |
संपत्ति के प्रकार के अनुसार कुल बिक्री
प्रकार | लेनदेन | कुल कीमत (एईडी) | औसत कीमत (एईडी) | औसत कीमत/वर्ग फीट |
अपार्टमेंट | 1,412 | 1,468,339,623 | 1,039,901 | 1,463 |
टाउनहाउस | 16 | 60,553,000 | 3,784,563 | 1,304 |
विला | 4 | 18,120,658 | 4,530,165 | 1,476 |
अपार्टमेंट्स ने लेन-देन पर अपना दबदबा बनाए रखा, जो संतुलित मूल्य सीमा के भीतर जून 2025 में बिक्री के लिए संपत्तियों की तलाश करने वालों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं।
प्रति बेडरूम कुल बिक्री मूल्य
प्रकार | कुल कीमत (एईडी) | लेन-देन की संख्या | औसत कीमत (एईडी) | औसत मूल्य (एईडी/वर्ग फीट) |
STUDIO | 249,533,388 | 214 | 1,166,044 | 2,553 |
1 बिस्तर | 631,551,279 | 329 | 1,919,609 | 2,299 |
2 बिस्तर | 544,367,069 | 163 | 3,339,675 | 2,291 |
3 बिस्तर | 173,785,340 | 33 | 5,266,222 | 2,593 |
4 बिस्तर | 30,045,828 | 5 | 6,009,166 | 2,174 |
5 बिस्तर | 73,084,030 | 2 | 36,542,015 | 3,985 |
संपत्ति के प्रकार के अनुसार कुल बिक्री
प्रकार | लेनदेन | कुल कीमत (एईडी) | औसत कीमत (एईडी) | औसत कीमत/वर्ग फीट |
अपार्टमेंट | 746 | 1,702,366,934 | 2,281,993 | 2,387 |
बिजनेस बे ने विशेष रूप से एक और दो बेडरूम वाले खरीदारों के बीच मजबूत प्रदर्शन जारी रखा।
प्रति बेडरूम कुल बिक्री मूल्य
प्रकार | कुल कीमत (एईडी) | लेन-देन की संख्या | औसत कीमत (एईडी) | औसत मूल्य (एईडी/वर्ग फीट) |
STUDIO | 13,621,193 | 18 | 756,733 | 1,622 |
1 बिस्तर | 762,433,000 | 646 | 1,180,237 | 1,930 |
2 बिस्तर | 139,897,932 | 70 | 1,998,542 | 1,748 |
3 बिस्तर | 45,735,320 | 16 | 2,858,458 | 1,156 |
4 बिस्तर | 34,681,777 | 6 | 5,780,296 | 1,426 |
संपत्ति के प्रकार के अनुसार कुल बिक्री
प्रकार | लेनदेन | कुल कीमत (एईडी) | औसत कीमत (एईडी) | औसत कीमत/वर्ग फीट |
अपार्टमेंट | 750 | 960,969,222 | 1,281,292 | 1,888 |
टाउनहाउस | 4 | 19,650,000 | 4,912,500 | 1,459 |
विला | 2 | 15,750,000 | 7,875,000 | 1,753 |
मोटर सिटी का आकर्षण मध्यम श्रेणी के आवास और सामर्थ्य में निहित है, जो इसे दुबई में संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए शीर्ष विकल्प बनाता है।
प्रति बेडरूम कुल बिक्री मूल्य
प्रकार | कुल कीमत (एईडी) | लेन-देन की संख्या | औसत कीमत (एईडी) | औसत मूल्य (एईडी/वर्ग फीट) |
4 बिस्तर | 932,758,705 | 375 | 2,487,357 | 1,134 |
5 बिस्तर | 550,115,590 | 156 | 3,526,382 | 1,086 |
6 बिस्तर | 74,373,960 | 10 | 7,437,396 | 1,488 |
7 बिस्तर | 75,114,500 | 4 | 18,778,625 | 1,097 |
संपत्ति के प्रकार के अनुसार कुल बिक्री
प्रकार | लेनदेन | कुल कीमत (एईडी) | औसत कीमत (एईडी) | औसत कीमत/वर्ग फीट |
टाउनहाउस | 531 | 1,471,869,775 | 2,771,883 | 1,119 |
विला | 16 | 169,890,980 | 10,618,186 | 1,367 |
दमैक आइलैंड्स ने बड़े घरों की तलाश कर रहे लग्जरी निवेशकों को आकर्षित किया। दुबई रियल एस्टेट मार्केट रिपोर्ट जून 2025 में इस स्थान की बहुत मांग देखी गई, खासकर 4 और 5 बेडरूम वाली इकाइयों के लिए।
प्रति बेडरूम कुल बिक्री मूल्य
प्रकार | कुल कीमत (एईडी) | लेन-देन की संख्या | औसत कीमत (एईडी) | औसत मूल्य (एईडी/वर्ग फीट) |
STUDIO | 177,230,525 | 273 | 649,196 | 1,517 |
1 बिस्तर | 199,450,342 | 208 | 958,896 | 1,193 |
2 बिस्तर | 90,511,269 | 75 | 1,206,817 | 975 |
3 बिस्तर | 12,191,819 | 8 | 1,523,977 | 1,024 |
संपत्ति के प्रकार के अनुसार कुल बिक्री
प्रकार | लेनदेन | कुल कीमत (एईडी) | औसत कीमत (एईडी) | औसत कीमत/वर्ग फीट |
अपार्टमेंट | 564 | 479,383,955 | 849,972 | 1,319 |
इस क्षेत्र ने किफायती सेगमेंट में अच्छा प्रदर्शन किया। AED 1 मिलियन से कम कीमत वाली प्रॉपर्टी की तलाश करने वालों के बीच यह क्षेत्र मांग में रहा।
दुबई रियल एस्टेट मार्केट जून 2025 ने विभिन्न क्षेत्रों में स्थिर खरीदार रुचि के साथ मजबूत परिणाम दिए। दुबई रेजिडेंस कॉम्प्लेक्स और जेवीसी जैसे किफायती केंद्रों ने बजट के प्रति सजग खरीदारों को आकर्षित किया, जबकि दमैक आइलैंड्स और बिजनेस बे जैसे लक्जरी बाजारों ने प्रीमियम संपत्तियों की तलाश करने वाले निवेशकों को आकर्षित किया। जैसे-जैसे नए विकास बाजार में प्रवेश करते रहते हैं, ऑफ-प्लान और रेडी होम दोनों की मांग उच्च बनी हुई है।
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