दुबई संपत्ति बाजार की 2025 की चौथी तिमाही की रिपोर्ट के अनुसार, वर्ष का समापन मजबूत रहा। 2025 की चौथी तिमाही में, दुबई के रियल एस्टेट बाजार में लगभग 140.87 अरब एईडी की बिक्री दर्ज की गई, जो 2024 की चौथी तिमाही के लगभग 116.5 अरब एईडी से अधिक है। संपत्ति लेनदेन मूल्य में साल-दर-साल लगभग 12% की वृद्धि हुई। अपार्टमेंट, टाउनहाउस और विला में बिक्री सक्रिय रही। निर्माणाधीन घरों की मांग सबसे अधिक रही और कुल लेनदेन में इनका हिस्सा लगभग 58% रहा। यह आगामी परियोजनाओं में खरीदारों के मजबूत विश्वास को दर्शाता है।
जुमेराह विलेज सर्कल और बिजनेस बे ने बिक्री की मात्रा और मूल्य दोनों में अग्रणी स्थान हासिल किया। मध्यम कीमत वाले अपार्टमेंट के लिए जेवी की लोकप्रियता बनी रही, जबकि बिजनेस बे ने प्रीमियम अपार्टमेंट खरीदारों को आकर्षित किया। दुबई साउथ में टाउनहाउस और विला की मजबूत मांग देखी गई। जुमेराह विलेज ट्रायंगल में अपार्टमेंट की बिक्री स्थिर रही। दुबई रेजिडेंस कॉम्प्लेक्स किफायती कीमतों के कारण शुरुआती खरीदारों के बीच लोकप्रिय बना रहा।
जेवीसी में बिक्री के लिए उपलब्ध संपत्तियों ने चौथी तिमाही की गतिविधि में सबसे आगे स्थान बनाया, जिसमें स्टूडियो और एक-बेडरूम अपार्टमेंट की मजबूत मांग देखी गई। निवेशकों की स्थिर रुचि के कारण कुल लेन-देन में अपार्टमेंट का दबदबा रहा।
बेडरूम का विवरण
इकाई प्रकार | कुल बिक्री मूल्य (AED) | लेनदेन | औसत कीमत (AED) | औसत कीमत (AED/वर्ग फुट) |
STUDIO | 988,056,598 | 1,418 | 696,796 | 1,718 |
1 बेडरूम | 2,664,966,412 | 2,318 | 1,149,684 | 1,462 |
2 बेडरूम | 865,848,986 | 502 | 1,724,799 | 1,295 |
3 बेडरूम | 263,231,439 | 96 | 2,741,994 | 1,318 |
4 बेडरूम | 102,194,000 | 30 | 3,406,467 | 1,038 |
5 बेडरूम | 10,020,000 | 2 | 5,010,000 | 991 |
संपत्ति प्रकार का विवरण
सम्पत्ती के प्रकार | लेनदेन | कुल बिक्री मूल्य (AED) | औसत कीमत (AED) | औसत कीमत (AED/वर्ग फुट) |
अपार्टमेंट | 4,291 | 4,617,798,499 | 1,076,159 | 1,527 |
टाउनहाउस | 66 | 251,311,000 | 3,807,742 | 1,052 |
विला | 18 | 74,060,000 | 4,114,444 | 1,344 |
कुल मिलाकर | 4,375 | 4,943,169,499 | 1,129,867 | 1,519 |
बिजनेस बे में बिक्री के लिए उपलब्ध संपत्तियों के लिए चौथी तिमाही में उच्च मूल्य वाले अपार्टमेंट के सौदे दर्ज किए गए। बड़े आकार के अपार्टमेंट की वजह से औसत कीमतें बढ़ीं।
बेडरूम का विवरण
इकाई प्रकार | कुल बिक्री मूल्य (AED) | लेनदेन | औसत कीमत (AED) | औसत कीमत (AED/वर्ग फुट) |
STUDIO | 969,520,623 | 816 | 1,188,138 | 2,605 |
1 बेडरूम | 2,389,102,207 | 1,154 | 2,070,279 | 2,450 |
2 बेडरूम | 2,291,656,008 | 640 | 3,580,713 | 2,407 |
3 बेडरूम | 1,010,930,059 | 143 | 7,069,441 | 2,542 |
4 बेडरूम | 295,695,548 | 25 | 11,827,822 | 2,577 |
5 बेडरूम | 242,687,920 | 6 | 40,447,987 | 3,079 |
6 बिस्तर | 625,100,000 | 4 | 156,275,000 | 5,629 |
संपत्ति प्रकार का विवरण
सम्पत्ती के प्रकार | लेनदेन | कुल बिक्री मूल्य (AED) | औसत कीमत (AED) | औसत कीमत (AED/वर्ग फुट) |
अपार्टमेंट | 2,789 | 7,828,692,365 | 2,806,989 | 2,497 |
कुल मिलाकर | 2,789 | 7,828,692,365 | 2,806,989 | 2,497 |
दुबई साउथ में चौथी तिमाही में परिवारों की ओर से मजबूत मांग देखी गई। टाउनहाउस और विला ने औसत सौदों के आकार को बढ़ाया, जिससे 2025 की चौथी तिमाही में दुबई प्रॉपर्टी मार्केट में स्थिर वृद्धि को समर्थन मिला।
बेडरूम का विवरण
इकाई प्रकार | कुल बिक्री मूल्य (AED) | लेनदेन | औसत कीमत (AED) | औसत कीमत (AED/वर्ग फुट) |
STUDIO | 323,312,181 | 574 | 563,262 | 1,475 |
1 बेडरूम | 937,372,466 | 756 | 1,239,911 | 1,644 |
2 बेडरूम | 1,285,277,713 | 664 | 1,935,659 | 1,636 |
3 बेडरूम | 586,395,888 | 196 | 2,991,816 | 1,314 |
4 बेडरूम | 966,244,108 | 227 | 4,256,582 | 1,207 |
5 बेडरूम | 905,190,217 | 161 | 5,622,299 | 1,198 |
6 बिस्तर | 73,213,000 | 11 | 6,655,727 | 1,230 |
7 बिस्तर | 91,750,000 | 4 | 22,937,500 | 1,676 |
संपत्ति प्रकार का विवरण
सम्पत्ती के प्रकार | लेनदेन | कुल बिक्री मूल्य (AED) | औसत कीमत (AED) | औसत कीमत (AED/वर्ग फुट) |
अपार्टमेंट | 2,058 | 2,727,551,409 | 1,325,341 | 1,591 |
टाउनहाउस | 484 | 2,058,237,388 | 4,252,557 | 1,197 |
विला | 80 | 557,374,709 | 6,967,184 | 1,323 |
कुल मिलाकर | 2,622 | 5,343,163,506 | 2,037,820 | 1,512 |
जेवीटी में स्टूडियो और एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट की बिक्री में मजबूती देखी गई। जेवीटी में बिकने वाले विलाओं की प्रति वर्ग फुट कीमत अधिक रही।
बेडरूम का विवरण
इकाई प्रकार | कुल बिक्री मूल्य (AED) | लेनदेन | औसत कीमत (AED) | औसत कीमत (AED/वर्ग फुट) |
STUDIO | 651,771,322 | 855 | 762,306 | 1,892 |
1 बेडरूम | 1,325,056,157 | 1,067 | 1,241,852 | 1,593 |
2 बेडरूम | 687,797,894 | 335 | 2,053,128 | 1,386 |
3 बेडरूम | 44,749,230 | 16 | 2,796,827 | 1,382 |
4 बेडरूम | 15,136,599 | 4 | 3,784,150 | 1,302 |
संपत्ति प्रकार का विवरण
सम्पत्ती के प्रकार | लेनदेन | कुल बिक्री मूल्य (AED) | औसत कीमत (AED) | औसत कीमत (AED/वर्ग फुट) |
अपार्टमेंट | 2,245 | 2,570,862,202 | 1,644,608 | 1,670 |
विला | 24 | 137,164,000 | 5,715,167 | 2,026 |
टाउनहाउस | 9 | 27,185,000 | 3,020,556 | 1,473 |
कुल मिलाकर | 2,278 | 2,735,211,202 | 1,726,704 | 1,673 |
दुबई रेसिडेंस कॉम्प्लेक्स शुरुआती खरीदारों के बीच लोकप्रिय बना रहा। डीआरसी में बिक्री के लिए उपलब्ध स्टूडियो और 1-बेड अपार्टमेंट ने 2025 की चौथी तिमाही में अधिकांश लेनदेन गतिविधियों को गति दी।
बेडरूम का विवरण
इकाई प्रकार | कुल बिक्री मूल्य (AED) | लेनदेन | औसत कीमत (AED) | औसत कीमत (AED/वर्ग फुट) |
STUDIO | 720,266,144 | 1,066 | 675,672 | 1,572 |
1 बेडरूम | 747,104,986 | 741 | 1,008,239 | 1,250 |
2 बेडरूम | 449,121,410 | 329 | 1,365,111 | 1,118 |
3 बेडरूम | 53,743,451 | 34 | 1,580,690 | 1,146 |
4 बेडरूम | 4,621,660 | 2 | 2,310,830 | 1,414 |
संपत्ति प्रकार का विवरण
सम्पत्ती के प्रकार | लेनदेन | कुल बिक्री मूल्य (AED) | औसत कीमत (AED) | औसत कीमत (AED/वर्ग फुट) |
अपार्टमेंट | 2,172 | 1,974,857,651 | 1,519,084 | 1,386 |
कुल मिलाकर | 2,172 | 1,974,857,651 | 1,519,084 | 1,386 |
दुबई के प्रॉपर्टी मार्केट में 2025 की चौथी तिमाही में पूरे दुबई में ज़बरदस्त गतिविधि देखी गई, जिसमें स्थिर मांग के चलते कुल बिक्री प्रभावशाली रही। जुमेराह विलेज सर्कल में सबसे अधिक सौदे हुए। दुबई साउथ, बिज़नेस बे, जुमेराह विलेज ट्रायंगल और दुबई रेजिडेंस कॉम्प्लेक्स जैसे प्रमुख क्षेत्रों में भी अच्छी गतिविधि और बढ़ती कीमतें दर्ज की गईं।
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