शारजाह में अराडा का मसार 3 एक प्रमुख रियल एस्टेट हॉटस्पॉट के रूप में उभरा है, जहां बिक्री के लिए उपलब्ध विलाओं ने डेवलपर के 2025 के रिकॉर्ड तोड़ प्रदर्शन के बीच निवेशकों की भारी रुचि आकर्षित की है। यह विशाल समुदाय यूएई के तेजी से बढ़ते प्रॉपर्टी बाजार का एक बेहतरीन उदाहरण है, जो विलासितापूर्ण जीवन शैली को हरित क्षेत्रों के साथ मिश्रित करता है।
अराडा ने 2025 में दुबई और शारजाह परियोजनाओं में घरों की बिक्री में 17.3 बिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से अधिक की वृद्धि दर्ज करते हुए, वार्षिक आधार पर 199% की शानदार बिक्री वृद्धि हासिल की। डेवलपर ने 5,140 यूनिट बेचीं, जो 2024 की 2,171 यूनिटों की तुलना में दोगुनी से भी अधिक हैं। यह वृद्धि अराडा के मसार 3 जैसी मास्टर-प्लान्ड कम्युनिटी की मांग से प्रेरित थी। समूह का राजस्व 170% बढ़कर 6.7 बिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर हो गया, जबकि EBITDA 174% बढ़कर 1.6 बिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर हो गया, जो आतिथ्य, स्वास्थ्य और अंतरराष्ट्रीय बाजारों में कंपनी के मजबूत विस्तार को दर्शाता है।
यह सफलता अरदा के 15 अरब एईडी के लक्ष्य से 15% से अधिक रही, जिसमें मसार 2, मसार 3 और दुबई के अकाला वेलनेस डेस्टिनेशन जैसे नए प्रोजेक्ट्स का योगदान रहा। कार्यकारी उपाध्यक्ष, महामहिम प्रिंस खालिद बिन अलवलीद बिन तलाल अल सऊद ने इस सफलता का श्रेय स्वस्थ जीवन के लिए अनुकूल वातावरण बनाने को दिया, जबकि सीईओ अहमद अलखोशैबी ने यूएई में नए प्रोजेक्ट्स के लॉन्च, दुबई को सौंपे जाने और मसार प्रोजेक्ट्स के पूरा होने की 2026 की योजनाओं की घोषणा की।
तिलल शहर के पास अल सुयो उप-जिले में स्थित अरदा का मसार 3, 21 मिलियन वर्ग मीटर में फैला हुआ है और परिवारों और निवेशकों के लिए उपयुक्त 2 से 5 बेडरूम वाले टाउनहाउस और विला प्रदान करता है। मसार में बिक्री के लिए उपलब्ध विला में 4 बेडरूम वाले विकल्प 4.26 मिलियन एईडी (3,765 वर्ग फुट) से शुरू होते हैं और 5 बेडरूम वाले यूनिट 7.59 मिलियन एईडी (6,735 वर्ग फुट) तक की कीमत में उपलब्ध हैं, जिनमें स्मार्ट होम तकनीक, निजी उद्यान और आधुनिक डिजाइन शामिल हैं।
दो बेडरूम (1,959 वर्ग फुट) वाले टाउनहाउस की कीमत 1.88 मिलियन एईडी से शुरू होती है, तीन बेडरूम वाले की कीमत 2.39 मिलियन एईडी से और चार बेडरूम वाले की कीमत 3.43 मिलियन एईडी तक है। लचीली 35/65 भुगतान योजनाएँ और अगस्त 2028 तक हैंडओवर की सुविधा , अरदा द्वारा निर्मित मसार प्रोजेक्ट को शारजाह के तेजी से बढ़ते बाजार में एक आकर्षक विकल्प बनाती है। विभिन्न चरणों में 2,700 से अधिक यूनिट्स के साथ, यह अरदा की बिक्री में उछाल का एक प्रमुख कारक है।
इकाई प्रकार | आकार (वर्ग फुट) | प्रारंभिक मूल्य (AED) |
2 बेडरूम वाला टाउनहाउस | 1,959 | 1.88 मिलियन |
3 बेडरूम वाला टाउनहाउस | 2,289 | 2.39 मिलियन |
4 बेडरूम वाला टाउनहाउस | 2,559 | 2.86 मिलियन |
4 बेडरूम वाला विला | 3,765 | 4.26 मिलियन |
5 बेडरूम वाला विला | 5,142 | 5.89 मिलियन |
5 बेडरूम वाला सिग्नेचर विला | 6,735 | 7.59 मीटर |
मसार 3 शारजाह से एमिरेट्स रोड (E611) तक सीधी पहुँच है और यह शारजाह मस्जिद, नस्मा सेंट्रल, अल ज़ाहिया सिटी सेंटर , स्कूलों और अस्पतालों के निकट स्थित है। शारजाह और दुबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों से मात्र 15-20 मिनट की दूरी पर स्थित यह परिसर, संयुक्त अरब अमीरात के गतिशील रोजगार बाजारों में नौकरी की तलाश कर रहे यात्रियों के लिए सुगम कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
तिलल सिटी में यह रणनीतिक स्थान, आरएफईएल एस्टेट रजिस्ट्रेशन डेटा के अनुसार, 2025 में शारजाह के लेनदेन मूल्य में 64% की वृद्धि के साथ 65.6 बिलियन एईडी तक पहुंचने के अनुरूप है, जो अरदा की मसार संपत्तियों की मांग को बढ़ा रहा है।
अरदा द्वारा निर्मित मसार 3 परियोजना में 40,000 से अधिक वृक्षों, वृक्षों से घिरे रास्तों, पार्कों और छायादार साइकिलिंग ट्रैक के साथ एक हरा-भरा क्षेत्र बनाया गया है, जो स्थिरता पर विशेष बल देता है। निवासी क्लबहाउस, कई स्विमिंग पूल, खेल मैदान (बास्केटबॉल, टेनिस), बच्चों के खेल के मैदान और फिटनेस सेंटर जैसी सुविधाओं का आनंद लेते हैं, जो सामुदायिक स्वास्थ्य को बढ़ावा देते हैं।
लौरा (चरण 3) जैसे चरण, जो सामुदायिक मॉल के पास स्थित हैं, सुविधा सुनिश्चित करते हैं और शहरी पहुंच को शांत, प्रकृति से भरपूर जीवनशैली के साथ जोड़ते हैं, जो परिवारों के लिए आदर्श है। मसार में बिक्री के लिए उपलब्ध विलाओं के मॉडल, शो विला और ईओआई बुकिंग के लिए मसार डिस्कवरी सेंटर पर जाएँ।
यूएई का रियल एस्टेट क्षेत्र तेजी से आगे बढ़ रहा है, और अराडा की उपलब्धियां दुबई के 680 बिलियन एईडी की बिक्री के शिखर जैसे व्यापक रुझानों को दर्शाती हैं, जिससे मसार 3 शारजाह इस जीवंत बाजार में एक महत्वपूर्ण निवेश के रूप में स्थापित हो गया है।
अरदा के पास यूएई, यूके और ऑस्ट्रेलिया में 55,000 यूनिटों में फैले 130 बिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से अधिक के प्रोजेक्ट हैं, जो मसार 3 शारजाह जैसे प्रोजेक्टों में दीर्घकालिक मूल्य को रेखांकित करते हैं। दुबई का 680 बिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर का बिक्री रिकॉर्ड यूएई बाजार की मजबूती को और दर्शाता है, जिससे अरदा द्वारा निर्मित मसार प्रोजेक्ट को उच्च आरओआई क्षमता के साथ एक स्मार्ट खरीद के रूप में देखा जा सकता है।
मसार में विला खरीदने के इच्छुक खरीदारों के लिए, किफायती दाम, विलासिता और विकास का अनूठा संगम इसे एक बेहतरीन विकल्प बनाता है। आज ही अपनी रुचि व्यक्त करें—इस तिगुनी बिक्री के दौर में यूनिट्स तेजी से बिक रही हैं।
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