2025 में शारजाह का प्रॉपर्टी बाज़ार तेज़ी से बढ़ रहा है। साल की पहली छमाही में कुल लेनदेन 27 अरब दिरहम तक पहुँच गया, जो पिछले साल की तुलना में 48.1% की वृद्धि है। यह उछाल बढ़ते निवेशकों के विश्वास और यूएई के रियल एस्टेट क्षेत्र में एक प्रमुख खिलाड़ी शारजाह में बढ़ते रियल एस्टेट अवसरों को दर्शाता है।
जुलाई 2025 रियल एस्टेट लेनदेन हाइलाइट
जुलाई में रियल एस्टेट लेनदेन की बिक्री AED7.5 बिलियन तक पहुँच गई। सटीक रूप से कहें तो, 11,377 लेनदेन हुए, जिनमें शारजाह में 857 ज़मीन की बिक्री, टावरों में 332 इकाइयाँ, 312 निर्मित ज़मीन के लेनदेन और निर्माणाधीन ज़मीन से संबंधित 2 लेनदेन शामिल हैं। यह विविधता आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक क्षेत्रों में खरीदारों की गहरी रुचि दर्शाती है। 
शारजाह में आवासीय बिक्री का बोलबाला है, जो बाज़ार की गतिविधि का 58% हिस्सा है। इसमें परिवारों और 8.5% तक स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के बीच लोकप्रिय किफायती घर शामिल हैं। शारजाह में वाणिज्यिक अचल संपत्ति का प्रदर्शन भी अच्छा रहा, जहाँ अर्कूब इंडस्ट्रियल और मुवाइलीह कमर्शियल जैसे औद्योगिक केंद्रों में उच्च मूल्य की बिक्री हुई।
उपरोक्त आँकड़े शारजाह के प्रमुख क्षेत्रों में संपत्ति बिक्री लेनदेन के वितरण को दर्शाते हैं। अल-सेहमा 206 लेनदेन के साथ बाज़ार में सबसे आगे रहा, उसके बाद मुवैलिह कमर्शियल 200 लेनदेन के साथ दूसरे स्थान पर रहा। तिलाल और अल-मेट्राक ने भी अच्छी गतिविधि दिखाई, क्रमशः 186 और 155 लेनदेन दर्ज किए।
इस बीच, अन्य क्षेत्रों में कुल मिलाकर सबसे ज़्यादा 591 लेन-देन हुए। यह शारजाह में रियल एस्टेट गतिविधि के एक स्वस्थ स्तर को दर्शाता है, जहाँ स्थापित क्षेत्रों के साथ-साथ उभरते समुदाय भी निवेशकों का ध्यान लगातार आकर्षित कर रहे हैं। आप शारजाह में संपत्ति खरीदने के लिए कुछ बेहतरीन क्षेत्रों के बारे में भी जान सकते हैं।
बाज़ार में स्वामित्व विलेख लेनदेन और प्रारंभिक बिक्री अनुबंधों की अच्छी संख्या देखी गई, जिससे संपत्ति स्वामित्व प्रक्रिया में उच्च विश्वास का प्रदर्शन हुआ। ये कानूनी लेनदेन निरंतर बाज़ार पारदर्शिता और सुगमता का समर्थन करते हैं।
विदेशियों के लिए बढ़ते अनुकूल स्वामित्व कानूनों, जिनमें पट्टे के अधिकार और निर्दिष्ट क्षेत्रों में संपत्ति का स्वामित्व शामिल है, ने विदेशी निवेश में वृद्धि में योगदान दिया है। यह प्रवाह शारजाह के रियल एस्टेट बाजार की व्यापक विविधीकरण रणनीति का पूरक है, जिसमें स्थानीय निवेशक और प्रवासी सक्रिय रूप से भाग लेते हैं। भू-संपत्तियों और बहु-इकाई टावरों, दोनों में लेनदेन की मात्रा में वृद्धि बाजार के बढ़ते विश्वास को दर्शाती है।
2025 की शुरुआत में बंधक गतिविधि 5.7 बिलियन दिरहम तक पहुँच जाएगी, जो बेहतर वित्तीय पहुँच को दर्शाता है। लचीली भुगतान योजनाएँ शारजाह में बिक्री के लिए संपत्तियाँ खरीदना खरीदारों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए व्यापक रूप से सुलभ बनाती हैं।
शारजाह, शारजाह सस्टेनेबल सिटी, तिलाल सिटी और अलजादा बाय अराडा जैसे मास्टर-प्लान्ड समुदायों के माध्यम से पर्यावरण-अनुकूल विकास पर केंद्रित है। ये परियोजनाएँ हरित जीवन शैली, स्मार्ट होम तकनीक और आधुनिक बुनियादी ढाँचे को एकीकृत करती हैं, जिससे शारजाह में संपत्ति बाजार में वृद्धि हो रही है।
शारजाह की लचीली अर्थव्यवस्था और रणनीतिक स्थान, औद्योगिक और कृषि भूमि, वाणिज्यिक संपत्तियों और आवासीय क्षेत्रों में फैले विविध रियल एस्टेट बाज़ार को सहारा देते हैं। इसकी किफ़ायती कीमत कई प्रवासी लोगों को आकर्षित करती है, जिससे माँग और बढ़ जाती है।
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