2024 में राष्ट्रीयता के आधार पर दुबई के शीर्ष 10 रियल एस्टेट खरीदार

जैसा कि हम अभी 2025 में हैं, 2024 में भी दुबई विदेशी रियल एस्टेट निवेशकों के बीच अविश्वसनीय रूप से अनुकूल बना रहेगा। दुबई अपनी शानदार जीवनशैली और रियल एस्टेट में विविधता के कारण स्थायी रूप से अंतरराष्ट्रीय निवासियों को आकर्षित करता है।

इसलिए, 2024 निवेशकों के लिए एक आकर्षक वर्ष था। राष्ट्रीयता के आधार पर दुबई रियल एस्टेट खरीदारों, उन निवेशों के पीछे के तर्क और समग्र बाजार के लिए उनका क्या मतलब है, इसके बारे में जानने के लिए यह जानकारीपूर्ण लेख पढ़ें। चलिए शुरू करते हैं!

राष्ट्रीयता के आधार पर दुबई के शीर्ष रियल एस्टेट खरीदार

1. ब्रिटेन के निवेशक

ब्रिटिश निवेशकों ने 2024 में दुबई में संपत्ति खरीदने वाले शीर्ष 10 देशों में एक रिकॉर्ड बनाया। उन्होंने 2024 के अंतिम वर्ष के दौरान दुबई में लगभग 12% संपत्ति लेनदेन किए। ब्रिटेन और संयुक्त अरब अमीरात के बीच मौजूदा सांस्कृतिक और आर्थिक संबंध, शहर की जीवनशैली के साथ मिलकर दुबई को एक उपयुक्त निवेश विकल्प बनाते हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि ब्रिटिश निवेशक प्रमुख स्थानों पर संपत्ति को लक्षित करते हैं और खरीदते हैं; वे डाउनटाउन दुबई और पाम जुमेराह में लक्जरी संपत्तियां हासिल करने की ओर देखते हैं और सीधे बाजार से खरीदने का लक्ष्य रखते हैं।

2. भारत निवेशक

ज़्यादातर लोग पूछते हैं कि दुबई में सबसे ज़्यादा निवेश किस देश ने किया है। दुबई में रियल एस्टेट मार्केट की गतिविधि में लगभग 17% की वृद्धि भारतीय नागरिकों के कारण हुई है, जो दुबई में तेज़ी से शक्तिशाली खिलाड़ी बन गए हैं। भारत के निवेशक अनुकूल विनिमय दर, संस्कृति और मज़बूत रोशनी जैसे कारकों से प्रोत्साहित होते हैं।

इस जनसांख्यिकीय समूह के किराएदारों को दुबई मरीना की तटवर्ती जीवनशैली से भी लाभ मिलना चाहिए, जिससे उन्हें मजबूत किराये की आय अर्जित करने में मदद मिलेगी। उन्हें निवेश करने में अधिक विश्वास है क्योंकि संपत्ति के स्वामित्व के लिए स्पष्ट नियम और प्रक्रियाएं हैं।

3. पाकिस्तान निवेशक

2024 की दूसरी तिमाही में 25,400 ऑफ-प्लान संपत्तियां बेची गईं, जिनका मूल्य AED 52 बिलियन से अधिक था। दुबई और पाकिस्तान के बीच की कम दूरी और शारजाह अपार्टमेंट में रहने वाले पाकिस्तान के प्रवासी लोगों की बड़ी आबादी दुबई को एक आकर्षक संपत्ति निवेश गंतव्य बनाती है। ऑफ-प्लान निवेश की अपील लचीली भुगतान योजनाओं, कम शुरुआती लागतों और प्रवासी निवेशकों के लिए पाकिस्तान से दुबई के लिए आसान सीधी उड़ानों की उपलब्धता में निहित है।

4. चीनी निवेशक

2024 में, चीन दुबई के रियल एस्टेट निवेशकों में 2 बिलियन से अधिक AED निवेश करने की योजना बना रहा है। कम कर, बेहतरीन किराये की पैदावार और चीन और UAE के बीच ठोस आर्थिक साझेदारी इसके कुछ कारण हैं। चीनी निवेशक मुख्य रूप से बिजनेस बे और दुबई क्रीक हार्बर जैसे उच्च-स्तरीय क्षेत्रों में रुचि रखते हैं। उन्हें महत्वपूर्ण वाणिज्यिक केंद्रों के करीब विकास के अवसर मिलने की उम्मीद है।

5. फ्रांसीसी निवेशक

2024 में, दुबई के लगभग 7% रियल एस्टेट लेनदेन फ्रांसीसी नागरिकों द्वारा किए गए थे। फ्रांस और यूएई के बीच मजबूत राजनयिक संबंध हैं। अनुकूल कारोबारी माहौल के साथ, कई फ्रांसीसी निवेशकों ने दुबई में निवेश किया है। दुबई में निवेश करने के लिए उत्सुक होने के अलावा, फ्रांसीसी नागरिकों को कुछ उच्च-स्तरीय क्षेत्रों जैसे कि ओमनियात द्वारा पाम जुमेराह और अपने विदेशी विला के लिए प्रसिद्ध अमीरात हिल्स के लिए विशेष रूप से पसंद है।

6. लेबनानी निवेशक

हाल के आँकड़े बताते हैं कि दुबई में लेबनानी निवेशकों ने 1.7 बिलियन AED मूल्य के रियल एस्टेट सौदे किए हैं। जॉर्डन के निवेशकों के बाद दूसरे सबसे बड़े अरब निवेशक समूह के रूप में रैंकिंग, जिनके पास रियल एस्टेट लेनदेन में 2 बिलियन AED थे। शहर का स्थिर वातावरण और आर्थिक अवसरों की तत्काल उपलब्धता लेबनानी खरीदारों के लिए एक अनुकूल वातावरण बनाती है।

7. कनाडाई निवेशक

दुबई में कनाडाई रियल एस्टेट निवेश 2024 में बढ़ने की उम्मीद है। दुबई में प्रवेश करने के लिए आवश्यक संपत्ति निवेशकों को संपत्ति के प्रकार, स्थान और वैकल्पिक तत्वों दोनों पर विचार करना होगा। कई कनाडाई इन दिनों दुबई में बिक्री के लिए संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। राज्य की कर-मुक्त प्रणाली, जीवनशैली और स्थान रिटर्न और सक्रिय जीवन के इच्छुक कनाडाई निवेशकों के लिए अद्भुत काम करते हैं।

8. रूस निवेशक

हमेशा विलासिता की तलाश में रहने वाले रूसी निवेशक दुबई में अस्थायी रूप से रहने पर मिलने वाले कर लाभों की ओर लगातार आकर्षित होते रहे हैं। यह शहर की रणनीतिक स्थिति के कारण है। यह किसी को हमेशा समय और पैसा खर्च करने के लिए कुछ सार्थक पाने में सक्षम बनाता है, यही कारण है कि दुबई में निवेश करना इतना आकर्षक है। रूस ने वहां पैर जमाना सुनिश्चित किया है।

संपत्ति के अलावा, रूसी निवेशक दुबई के पर्यटन और वित्त क्षेत्र के विस्तार में भी बड़ी भूमिका निभाते हैं। रूस दुबई के बैंकिंग और वित्तीय सेवा क्षेत्र में निवेश का भी सबसे बड़ा समर्थक रहा है।

9. इतालवी निवेशक

शहर के विकास और विलासिता के कारण इतालवी निवासियों ने दुबई के संपत्ति निवेशकों में रुचि दिखाई है। शोध से पता चलता है कि दुबई की अचल संपत्ति में इतालवी निवेशकों का स्वामित्व 2020 तक 1.1 बिलियन अमरीकी डॉलर से अधिक हो गया था। दुबई की संपत्तियों की विशाल श्रृंखला और उच्च किराये की आय को देखते हुए, इतालवी निवेशक दुबई के निवेशक बनने के लिए उत्सुक हैं।

10. तुर्की निवेशक

तुर्की के लोगों ने हाल ही में रियल एस्टेट निवेशकों दुबई में अपनी रुचि बढ़ाई है। मॉस्को को हमेशा से ही अपने आर्थिक प्रदर्शन, आर्थिक भूगोल और शानदार जीवन स्तर के कारण एक आकर्षक निवेश गंतव्य माना जाता रहा है।

निष्कर्ष यह है

इसलिए, 2024 में, राष्ट्रीयता के आधार पर दुबई रियल एस्टेट खरीदार विदेशी निवेश के निरंतर प्रवाह के कारण विकास और विकास से सकारात्मक रूप से प्रभावित हुए। शहर अपने निवेश-अनुकूल कारोबारी माहौल और शीर्ष स्तरीय जीवनशैली के कारण अंतरराष्ट्रीय संपत्ति निवेशकों को आकर्षित कर रहा है। दुबई निवेश के अवसरों से भरा है, चाहे कोई स्थापित निवेशक हो या उभरता हुआ निवेशक; विशिष्ट बाजार निरंतर रिटर्न की गारंटी देते हैं।