शीर्ष कारण क्यों दुबई संपत्ति में निवेश 2024 में सबसे स्मार्ट वित्तीय कदम है

पिछले कुछ सालों में, दुनिया भर के सभी मध्यम निवेशकों के लिए दुबई में संपत्ति में निवेश करना एक चलन बन गया है। वर्ष 2024 में, दुबई की संपत्ति में निवेश उन अवसरों में से एक साबित हुआ जो एक मौका देने लायक हैं। इसके अलावा, दुबई रियल एस्टेट का प्रदर्शन भी शानदार रहा। जुलाई 2024 में, संपत्ति की बिक्री का आंकड़ा 49.6 बिलियन AED तक पहुंच गया, जो 2023 की इसी अवधि की तुलना में 31.62% की वृद्धि दर्शाता है। इसलिए, आइए उन अन्य कारणों और चालकों का पता लगाएं जो 2024 में दुबई में निवेश को सबसे स्मार्ट वित्तीय कदमों में से एक बनाते हैं।

दुबई रियल एस्टेट 2024 में संयुक्त अरब अमीरात से बेहतर प्रदर्शन करेगा

दुबई रियल एस्टेट तेज़ी से बढ़ रहा है और रियल एस्टेट लेनदेन क्षेत्र में सबसे ज़्यादा बिक्री के अपने रिकॉर्ड लगातार तोड़ रहा है। इसके अलावा, जैसा कि बताया गया है, दुबई रियल एस्टेट का प्रदर्शन H1 2024 में स्थिर और मज़बूत रहा। H1 2024 में, लगभग 43,000 प्रॉपर्टी लेनदेन हुए, जिनकी कीमत AED 122.9 बिलियन से ज़्यादा थी, जो 2023 से 30% की वृद्धि है। रियल एस्टेट की इन्वेंट्री भी तेज़ी से बढ़ रही है, जो अलग-अलग खरीदारों को अलग-अलग प्रॉपर्टी ऑफ़र कर रही है।

दुबई प्रॉपर्टी में निवेश 2024 में सबसे स्मार्ट वित्तीय कदम क्यों है?

ऐसे कई कारण हैं जो दुबई में निवेश के लिए उपलब्ध संपत्ति को खरीदारों के लिए आकर्षक बनाते हैं। नीचे कुछ प्रमुख और स्पष्ट कारण दिए गए हैं।

1. उच्च किराया प्राप्ति

दुबई दुनिया में सबसे बेहतरीन किराये के रिटर्न प्रदान करता है, खासकर डाउनटाउन दुबई, बिजनेस बे और पाम जुमेराह के बाहरी क्षेत्रों में। निवेशकों को औसतन 6-8% के बीच किराया मिल सकता है, निवेश पर रिटर्न लंदन या न्यूयॉर्क की तुलना में बहुत बेहतर है।

विदेशी निवेशकों को मांग की स्थिरता के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है क्योंकि आबादी में वृद्धि और पर्यटकों की लगातार बढ़ती संख्या के कारण संपत्ति हमेशा मांग में रहती है। यह स्थिरता विशेष रूप से दुबई की संपत्ति में निवेश को एक बुद्धिमान निर्णय बनाती है ताकि धन को किसी ऐसी चीज़ में लगाया जा सके जो आय उत्पन्न कर सके।

2. विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचा और नवाचार

दुबई के रियल एस्टेट क्षेत्र की विशेषता अभिनव विकास और आधुनिक बुनियादी ढाँचा है। शहर में बुर्ज खलीफा, द पाम और हाल ही में समाप्त हुए एक्सपो 2020 साइट जैसी कई अनूठी संरचनाएँ हैं, जिनमें से सभी ने प्रभावशाली क्षितिज में योगदान दिया है और इस क्षेत्र में निवेश के आकर्षण को बढ़ाया है।

इसके अलावा, स्मार्ट सिटी, ग्रीन बिल्डिंग और लग्जरी घरों जैसी भविष्य की परियोजनाएं अभी भी चल रही हैं जो मांग को बनाए रख रही हैं। इन नए विकासों के भीतर निर्मित संपत्तियों के लिए मूल्य वृद्धि और निरंतर विकास की मजबूत गारंटी है।

1. रणनीतिक स्थान और वैश्विक अपील

दुबई यूरोप, एशिया और अफ्रीका के बीच एक आदर्श स्थान पर स्थित है, जो इसे वैश्विक वाणिज्यिक और पर्यटन गतिविधियों का केंद्र बनाता है। विश्व स्तरीय अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, विकसित परिवहन नेटवर्क और व्यस्त कार्गो और यात्री बंदरगाहों के साथ, यह शहर काफी पहुंच योग्य है, जो हर जगह से निवेशकों को आकर्षित करता है।

वित्तीय लाभ के अलावा, दुबई अपने नागरिकों और निवासियों को जीवन जीने का एक परिष्कृत तरीका और साथ ही सुरक्षा और बेहतर जीवन स्तर प्रदान करता है, जिसकी हर व्यक्ति इच्छा रखता है, इसलिए यहाँ रहना और निवेश करना आसान है। राज्य ने संपत्ति निवेशकों को विभिन्न प्रकार के वीज़ा प्रदान करके स्थिति को और अधिक रोचक बना दिया है। यह एक प्रमुख कारण है कि दुबई में निवेश के लिए संपत्तियाँ बिक्री के लिए बढ़ रही हैं।

2. विविध संपत्ति विकल्प

अगर आप आलीशान विला, समुद्र के किनारे अपार्टमेंट या यहां तक कि खुदरा स्थानों की तलाश में हैं, तो आप पाएंगे कि दुबई में किसी भी तरह के निवेशक के लिए काफी विविधतापूर्ण संपत्तियां हैं। शहर में अलग-अलग मूल्य स्तर हैं, जो किसी व्यक्ति के लिए उसकी वित्तीय क्षमता के आधार पर बिक्री के लिए सबसे उपयुक्त दुबई निवेश संपत्ति ढूंढना आसान बनाता है।

दुबई में पूर्ण-चक्र सेवाएं प्रदान करने वाली रियल एस्टेट एजेंसियों की सूची को देखते हुए, निवेशक के लिए उच्च-उपज वाली संपत्तियों की तलाश में बाजार के भूगोल के माध्यम से आराम से काम करना संभव है।

3. कर-मुक्त वातावरण

दुबई का परिदृश्य अपने कर-मुक्त वातावरण के लिए जाना जाता है, जिससे दुबई में बिक्री के लिए उपलब्ध संपत्ति स्थानीय लोगों के साथ-साथ विदेशी खरीदारों को भी बहुत आकर्षित करती है। दुनिया भर के कई अन्य देशों के विपरीत, दुबई उन गंतव्यों में से एक है जो अद्वितीय कर लाभ और उच्च शुद्ध रिटर्न प्रदान करता है।

इसके अतिरिक्त, कोई पूंजीगत लाभ नहीं है; इसका सीधा मतलब है कि दुबई निवेश की बिक्री से होने वाला लाभ अछूता रहता है। यह अनूठा कर-मुक्त माहौल और आकर्षण 2024 में दुबई निवेश को एक स्मार्ट वित्तीय कदम बनाता है।

चाबी छीनना

वर्ष 2024 में, दुबई रियल एस्टेट बाजार में आम तौर पर कर प्रोत्साहनों के साथ-साथ शानदार रिटर्न और एक ऐसा बुनियादी ढांचा होता है जिसे उच्चतम ब्रैकेट में रेट किया जा सकता है। समय के साथ प्रॉपर्टी की कीमत बढ़ रही है और किराये की पैदावार भी बढ़ रही है। चाहे आप अनुभवी प्रॉपर्टी निवेशक हों या पहली बार प्रॉपर्टी के अवसरों का उपयोग कर रहे हों, संभावनाएँ बहुत हैं। ये सभी कारक दुबई प्रॉपर्टी में निवेश को एक आकर्षक निवेश अवसर बनाते हैं। अवसर केवल एक बार ही आता है और इस मामले में, दुबई में बिक्री के लिए निवेश की गई प्रॉपर्टी को देखना न भूलें और दुनिया के सबसे तेज़ी से बढ़ते रियल एस्टेट बाज़ारों में से एक में अपनी यात्रा को यादगार बनाएँ।