प्रारंभिक मूल्य
AED 6.3M
भुगतान योजना
75/35 %
समापन वर्ष
2028-10-31
अबू धाबी के सादियात द्वीप पर स्थित मैंडरिन ओरिएंटल रेजिडेंसेस, एल्डार प्रॉपर्टीज द्वारा विकसित एक अति-प्रीमियम ब्रांडेड आवासीय परियोजना है, जिसका प्रबंधन मैंडरिन ओरिएंटल होटल समूह द्वारा किया जाता है। यह परियोजना अबू धाबी के सांस्कृतिक जिले के केंद्र में स्थित है और इसमें निजी घर के स्वामित्व के साथ-साथ मैंडरिन ओरिएंटल के आतिथ्य और आवासीय सेवा मानकों का अनूठा संगम है।
एल्डार की औपचारिक लॉन्च घोषणा के अनुसार, इस परियोजना में 226 सुसज्जित आवास शामिल हैं। वास्तुकला को अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त ब्यार्के इंगल्स ग्रुप (बीआईजी) द्वारा डिजाइन किया गया है, जबकि आंतरिक सज्जा का नेतृत्व न्यूयॉर्क स्थित डिजाइनर लिलियन वू ने किया है।
यह संयोजन महत्वपूर्ण है क्योंकि मैंडरिन ओरिएंटल रेसिडेंसेस को केवल एक और महंगी सादियात अपार्टमेंट परियोजना के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए। खरीदार प्रभावी रूप से एक साथ चार घटकों का मूल्यांकन कर रहे हैं: डेवलपर के रूप में एल्डार, आवासीय आतिथ्य ब्रांड के रूप में मैंडरिन ओरिएंटल, बिग की वास्तुकला और स्थान के रूप में सादियात सांस्कृतिक जिला ।
ये आवास ज़ायेद राष्ट्रीय संग्रहालय और उसके फव्वारों के नज़ारे पेश करते हुए स्थित हैं, जबकि यह स्थान सादियात द्वीप के सांस्कृतिक आकर्षणों और मम्शा बीच तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इस परियोजना की घोषणा करते समय एल्डार ने विशेष रूप से सांस्कृतिक परिवेश और समुद्र तट तक पहुँच की विशेषता पर ज़ोर दिया।
ये घर पूरी तरह से सुसज्जित करके दिए जाते हैं, जिनके इंटीरियर को एल्डार ने प्राकृतिक सामग्रियों, संगमरमर, फर्श से छत तक फैली कांच की खिड़कियों और सावधानीपूर्वक चयनित फिनिशिंग से युक्त बताया है। यह सुसज्जित होने की विशेषता विशेष रूप से तब महत्वपूर्ण हो जाती है जब मैंडरिन ओरिएंटल रेसिडेंसेस की तुलना गैर-ब्रांडेड प्रीमियम परियोजनाओं से की जाती है, क्योंकि खरीद मूल्य में न केवल स्थान और क्षेत्रफल बल्कि डिजाइन, साज-सज्जा और ब्रांड द्वारा प्रबंधित आवासीय अनुभव भी शामिल होता है।
वर्तमान में उपलब्ध सुविधाओं में इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल, स्पा और वेलनेस सुविधाएं, फिटनेस स्टूडियो, जिम, बच्चों का क्लब, सिनेमा सुविधाएं, कोवर्किंग और कॉन्फ्रेंस स्पेस, गेम रूम, स्क्वैश कोर्ट, सैलून, पालतू जानवरों की ग्रूमिंग सुविधाएं और निवासियों के लिए सामाजिक क्षेत्र शामिल हैं ।
मैंडरिन ओरिएंटल अपने वैश्विक आवासीय मॉडल को निजी घर के आराम के साथ-साथ मैंडरिन ओरिएंटल से जुड़ी सुविधाओं और सेवाओं के संयोजन के रूप में वर्णित करता है। यह सेवा घटक संपत्ति के मूल्य प्रस्ताव का एक केंद्रीय हिस्सा है और इसे कंसीयर्ज सुविधाओं वाले एक पारंपरिक लक्जरी अपार्टमेंट से अलग समझा जाना चाहिए।
मूल परियोजना की प्रवेश कीमत लगभग 6.2 मिलियन एईडी थी, जिसमें 65/35 भुगतान संरचना थी, जिसे आमतौर पर बुकिंग के समय 10%, निर्माण के दौरान 55% और हैंडओवर के समय 35% के रूप में विभाजित किया जाता था।
हालांकि, बाजार शुरुआती लॉन्च मूल्य की चर्चा से आगे बढ़ चुका है। प्रॉपर्टी फाइंडर के मौजूदा रीसेल इन्वेंटरी के अनुसार, 1-बेडरूम वाले फ्लैटों की मांग कीमत लगभग 5.8 मिलियन AED से 7.2 मिलियन AED के बीच है, जबकि बड़े फ्लैटों की कीमत इससे कहीं अधिक हो सकती है। वर्तमान लिस्टिंग में 3-बेडरूम वाले फ्लैटों की कीमत लगभग 50 मिलियन AED तक है, जो आकार, दृश्य और बनावट पर निर्भर करती है। ये मांग मूल्य हैं, गारंटीकृत बाजार मूल्य नहीं।
प्रॉपर्टी फाइंडर के हालिया बाजार आंकड़ों से भी विभिन्न प्रकार के आवासों में काफी अंतर दिखाई देता है: रिपोर्ट की गई अवधि के दौरान सूचीबद्ध/बिक्री मूल्य का औसत लगभग 6.57 मिलियन एईडी है, दो बेडरूम वाले आवासों का 18.46 मिलियन एईडी, तीन बेडरूम वाले आवासों का 39.31 मिलियन एईडी और चार बेडरूम वाले आवासों का 52.06 मिलियन एईडी है । ये आंकड़े बाजार की स्थिति को समझने में उपयोगी हैं, लेकिन इन्हें डेवलपर द्वारा निर्धारित मूल्य के रूप में नहीं लिया जाना चाहिए।
बाजार के मौजूदा सूत्रों के अनुसार, हस्तांतरण 2028 में होगा, जबकि बायुत ने इसे 2028 की तीसरी तिमाही में निर्धारित किया है। सटीक महीना प्रकाशित करने से पहले प्राइमो कैपिटल को नवीनतम एल्डार एसपीए या बिक्री दस्तावेज़ के आधार पर अनुबंध की सटीक तिथि की पुष्टि करनी चाहिए।
खरीदारों के लिए, मैंडरिन ओरिएंटल रेसिडेंसेस का मूल्यांकन केवल प्रति वर्ग फुट कीमत के आधार पर नहीं, बल्कि एक ब्रांडेड, वास्तुकार-निर्देशित सांस्कृतिक जिले की संपत्ति के रूप में करना सबसे अच्छा है। इसमें ब्रांड, सेवा मॉडल, साज-सज्जा, वास्तुकला, आवास का दृश्य और सादियात सांस्कृतिक जिले में इसकी स्थिति जैसे गुण शामिल हैं।
मैंडरिन ओरिएंटल सिर्फ इस प्रोजेक्ट को अपना नाम नहीं दे रहा है। एल्डार का कहना है कि इन आवासों का प्रबंधन मैंडरिन ओरिएंटल होटल ग्रुप द्वारा किया जाएगा, जिससे सेवा वितरण आवासीय प्रस्ताव का एक अभिन्न अंग बन जाएगा।
इन आवासों को ब्यार्के इंगल्स ग्रुप (BIG) द्वारा डिज़ाइन किया गया है। इस मूल्य स्तर पर खरीदारों के लिए, वास्तुशिल्पीय मौलिकता एक महत्वपूर्ण अंतर साबित हो सकती है, विशेष रूप से जब एक ही जिले में ब्रांडेड परियोजनाओं की तुलना की जाती है।
सुसज्जित आवासों में लिलियन वू द्वारा डिजाइन किए गए आंतरिक सज्जा हैं, जो परियोजना को सामान्य डेवलपर विनिर्देशों पर निर्भर रहने के बजाय एक विशिष्ट आंतरिक-डिजाइन पहचान प्रदान करते हैं।
अलदार विशेष रूप से जायद राष्ट्रीय संग्रहालय और उसके फव्वारों की ओर के दृश्यों पर प्रकाश डालता है, जिससे आवासीय प्रस्ताव के केंद्र में सांस्कृतिक वातावरण स्थापित होता है।
226 आवासों के साथ, मैंडरिन ओरिएंटल के पास कई बड़े पैमाने पर अपार्टमेंट समुदायों की तुलना में काफी कम आवासीय इन्वेंट्री है।
कुल क्षेत्रफल वर्ग 1,121
AED 6,300,000
कुल क्षेत्रफल वर्ग 2,307
AED 19,380,000
कुल क्षेत्रफल वर्ग 6,742
AED 48,000,000
On Booking
On Construction
On Handover
डेवलपर के बारे में
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
Migle Damazeckaite is a dedicated Senior Property Advisor with 5 years of expertise in the real estate sector. Fluent in both Lithuanian and English, she bridges communication seamlessly between diver Read More
अनुभवी रियल एस्टेट पेशेवरों के रूप में, हम समझते हैं कि दुबई का ऑफ-प्लान रियल एस्टेट बाजार नौसिखिए खरीदारों और अनुभवी निवेशकों दोनों के लिए कितना पेचीदा हो सकता है। खास तौर पर दुबई की सैकड़ों ऑफ-प्लान संपत्तियों के मद्देनजर।
आपको संयुक्त अरब अमीरात में अन्य रियल एस्टेट वेबसाइटों पर ढेर सारी लिस्टिंग के माध्यम से खोज करने की ज़रूरत नहीं होगी। दो मिनट से भी कम समय में अपना आदर्श घर चुनने में आपकी मदद करने के लिए, हमने एक सुविधाजनक स्थान पर ऑफ-प्लान रियल एस्टेट के बारे में आपकी ज़रूरत की सभी जानकारी संकलित की है और एक त्वरित प्रश्नावली बनाई है।
अपनी सभी विशिष्टताओं को पूरा करने वाली परियोजनाओं का अपना चयन प्राप्त करने के लिए, बस स्क्रीन पर दिए गए निर्देशों का पालन करें। दुबई में किसी भी परियोजना पर चर्चा करने के लिए हमसे संपर्क करें जिसमें आपकी रुचि हो!
मिनटों में ऑफ-प्लान विकल्प खोजें
व्यक्तिगत रियल एस्टेट मार्गदर्शन प्राप्त करें