प्रारंभिक मूल्य
AED 3.9M
भुगतान योजना
75/25 %
समापन वर्ष
2029-06-30
मेरास द्वारा निर्मित नूरेल एट मदीनात जुमेराह लिविंग, दुबई के उम सुकैम में निर्माणाधीन एक आवासीय परियोजना है, जो मदीनात जुमेराह लिविंग समुदाय के भीतर स्थित है और मदीनात जुमेराह परिसर के ठीक सामने है। इस परियोजना में तीन आधुनिक आवासीय भवन हैं जो एक विशिष्ट स्काईब्रिज से जुड़े हुए हैं और इसमें डिज़ाइन-आधारित अपार्टमेंट, हरे-भरे सार्वजनिक स्थान, स्वास्थ्य सुविधाएं और बुर्ज अल अरब तथा दुबई के क्षितिज के मनोरम दृश्य शामिल हैं।
दुबई होल्डिंग रियल एस्टेट की सहायक कंपनी मेरास द्वारा विकसित तीन इमारतों वाली आवासीय परियोजना, नूरेल एट मदीनात जुमेराह लिविंग, दुबई के उम सुकैम में 3.68 मिलियन एईडी से शुरू होने वाले 1 से 4 बेडरूम वाले अपार्टमेंट पेश करती है। ये इमारतें एक शानदार स्काईब्रिज से जुड़ी हैं, जिसमें इन्फिनिटी पूल, स्काई गार्डन, जिम और योगा स्पेस शामिल हैं। इसके अलावा, इस परियोजना में बच्चों के खेलने के क्षेत्र, डेकेयर सुविधाएं, छोटे पार्क, सुंदर उद्यान और सामुदायिक स्टोर भी हैं। वर्तमान परियोजना आंकड़ों के अनुसार, 75/25 भुगतान योजना और 2029 की पहली तिमाही में हैंडओवर का लक्ष्य है। निर्माण कार्य जारी है और मेरास ने फिलहाल 4% प्रगति दर्ज की है।
नौरेल की सबसे विशिष्ट स्थापत्य विशेषता इसका ऊंचा स्काईब्रिज है, जो तीन आवासीय भवनों को जोड़ता है और केवल आवागमन के साधन के बजाय एक सुविधा केंद्र के रूप में कार्य करता है। मेरास ने इस ऊंचे ढांचे के भीतर एक इन्फिनिटी पूल, सुंदर स्काई गार्डन, एक आधुनिक जिम और योग कक्ष बनाए हैं।
यह परियोजना मदीनात जुमेराह लिविंग में एक अधिक समकालीन वास्तुशिल्प शैली का परिचय भी देती है। मेरास के अनुसार, इसमें साफ-सुथरी रेखाएं, आकर्षक ज्यामिति और हरियाली से सजे कट-आउट हैं, जबकि फ्लोर प्लान को प्रकाश, स्थान और दृश्यों को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। भवन, फ्लोर और दिशा के आधार पर, आवासों से बुर्ज अल अरब, आसपास के समुदाय या दुबई के क्षितिज का नजारा दिख सकता है।
नौरेल की पहली इमारत में 12 मंजिलों में फैले 66 आवास हैं, जिनमें 27 एक-बेडरूम, 28 दो-बेडरूम, 10 तीन-बेडरूम और एक चार-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं। इससे खरीदारों को इमारत के घनत्व और यूनिट वितरण के बारे में उपयोगी प्रत्यक्ष जानकारी मिलती है।
संपूर्ण परियोजना के अंतर्गत, मेरास में वर्तमान में 1, 2, 3 और 4 बेडरूम वाले अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। बायूट के मौजूदा परियोजना आंकड़ों के अनुसार, 1 बेडरूम वाले अपार्टमेंट का क्षेत्रफल लगभग 847 वर्ग फुट से शुरू होता है, जबकि नौरेल की बाद में निर्मित इमारतों में से एक में लगभग 1,078 वर्ग फुट, 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 2,320 वर्ग फुट, 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 3,926 वर्ग फुट और 4 बेडरूम वाले अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 5,623 वर्ग फुट है। इसलिए, प्रत्येक अपार्टमेंट का क्षेत्रफल इमारत और प्रकार के अनुसार काफी भिन्न होता है।
वर्तमान आधिकारिक मूल्य निर्धारण 3.68 मिलियन AED से शुरू होता है। इसे परियोजना की वर्तमान प्रवेश कीमत के रूप में देखा जाना चाहिए, न कि यह मान लेना चाहिए कि प्रत्येक एक-बेडरूम अपार्टमेंट ठीक इसी कीमत पर उपलब्ध है। मेरास ने नौरेल को अभी भी "उपलब्ध संपत्तियां" के रूप में चिह्नित किया है, जबकि एमजेएल की कई पिछली परियोजनाएं अब बिक चुकी हैं।
मदीनात जुमेराह लिविंग का विस्तृत क्षेत्र खरीदारों के लिए एक बेहतरीन विकल्प है। एमजेएल एक विकसित और सुव्यवस्थित आवासीय समुदाय है जो पैदल मार्गों, हरियाली, परिवार के अनुकूल सार्वजनिक स्थानों और बुर्ज अल अरब और अरब सागर के मनोरम दृश्यों के लिए जाना जाता है। निवासी सौक मदीनात जुमेराह , जुमेराह के समुद्र तटों और प्रमुख सड़क मार्गों के भी निकट स्थित हैं।
नौरेल के आस-पास उपलब्ध सुविधाओं में बच्चों के खेलने के क्षेत्र, डेकेयर सेंटर, सामुदायिक स्टोर, छोटे पार्क, उद्यान, इन्फिनिटी पूल, जिम, योग स्टूडियो और स्काई गार्डन शामिल हैं।
मेरास के अनुसार, वर्तमान में शेख जायद रोड तक पहुंचने में लगभग 2 मिनट, निकटतम मॉल तक 5 मिनट, दुबई मीडिया सिटी तक 5 मिनट, दुबई इंटरनेट सिटी तक 8 मिनट और दुबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक 25 मिनट का समय लगता है, जो यातायात पर निर्भर करता है।
भुगतान योजना वर्तमान में 75/25 है। बायुत के विस्तृत माइलस्टोन शेड्यूल के अनुसार, 20% डाउन पेमेंट के बाद मार्च 2028 तक 10%, 5%, 10%, 10%, 10% और 10% की किश्तें देनी होंगी, और अंतिम 25% राशि हैंडओवर के समय देय होगी ।
कुल क्षेत्रफल वर्ग 844
AED 3,927,000
कुल क्षेत्रफल वर्ग 1483
AED 5,460,000
कुल क्षेत्रफल वर्ग 2012
AED 8,959,000
कुल क्षेत्रफल वर्ग 5,623
AED 19,400,000
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