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प्रारंभिक मूल्य
AED 1.10M
समापन वर्ष
2029-09-30
समाना डेवलपर्स द्वारा निर्मित समाना पोर्टसाइड, दुबई के जेबेल अली में एक निर्माणाधीन आवासीय परियोजना है, जो शहर के तेजी से विकसित हो रहे दक्षिणी गलियारे में स्थित है। यह परियोजना आधुनिक अपार्टमेंट जीवन शैली को JAFZA, शेख जायद रोड, दुबई मेट्रो, एक्सपो सिटी और अल मकतूम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से मजबूत कनेक्टिविटी के साथ जोड़ती है, जिससे यह जेबेल अली के आसपास दीर्घकालिक विकास की तलाश कर रहे अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए प्रासंगिक बन जाती है।
समाना पोर्टसाइड, दुबई के जेबल अली में समाना डेवलपर्स द्वारा विकसित एक फ्रीहोल्ड आवासीय परियोजना है। वर्तमान प्रीसेल जानकारी के अनुसार, इसमें लगभग 1.1 मिलियन AED से शुरू होने वाले 1 और 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट उपलब्ध हैं, जिनका आकार लगभग 623 से 933 वर्ग फुट तक है। चुनिंदा अपार्टमेंट में निजी प्लंज पूल की सुविधा उपलब्ध है, साथ ही इस परियोजना में पूल डेक, इनडोर जिम, बच्चों के खेलने का क्षेत्र, बारबेक्यू सुविधाएं और एक आउटडोर सिनेमा भी शामिल हैं। वर्तमान भुगतान विकल्पों में 10/90 PDC संरचना और 15/85 गैर-PDC संरचना शामिल हैं, और परियोजना का हस्तांतरण 2029 की तीसरी तिमाही के आसपास होने की उम्मीद है।
वर्तमान प्री-सेल जानकारी में 1 और 2 बेडरूम वाले परिवर्तनीय लेआउट का वर्णन है, जिससे पता चलता है कि कुछ यूनिट मानक और विस्तारित कॉन्फ़िगरेशन के बीच बदलने के लिए डिज़ाइन की गई हो सकती हैं। खरीदारों को यह मान लेने के बजाय कि सभी आवास एक ही तरह से काम करते हैं, अपनी चुनी हुई यूनिट के लिए सटीक परिवर्तन प्रक्रिया और स्वीकृत लेआउट की पुष्टि करनी चाहिए।
निजी स्विमिंग पूल की सुविधा भी इस प्रोजेक्ट की सबसे बड़ी खासियत में से एक है। समाना पहले से ही चुनिंदा अपार्टमेंट की बालकनियों में छोटे स्विमिंग पूल लगाने के लिए जानी जाती है, और समाना पोर्टसाइड की मौजूदा जानकारी से पता चलता है कि यह खास सुविधा यहां भी जारी रहेगी। खरीदारों को कीमतों की तुलना करने से पहले यह पुष्टि कर लेनी चाहिए कि वास्तव में किन यूनिट प्रकारों में निजी स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं।
वर्तमान में यहां इनडोर जिम, पूल डेक, स्विमिंग पूल, बच्चों का स्विमिंग पूल, आउटडोर सिनेमा, बारबेक्यू क्षेत्र और बच्चों के खेलने का क्षेत्र जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह परियोजना को एक विशुद्ध आवासीय भवन के बजाय रिसॉर्ट जैसी जीवनशैली का अनुभव प्रदान करती है।
जेबेल अली का स्थान निवेश के लिहाज से विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। जेबेल अली, समाना पोर्टसाइड को जेबेल अली के विस्तारित आवासीय और वाणिज्यिक गलियारे के भीतर स्थित करता है, जबकि वर्तमान प्री-सेल टिप्पणियां जेबेल अली फ्री ज़ोन, एक्सपो सिटी, अल मकतूम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और दुबई मरीना की निकटता को उजागर करती हैं।
यह एक महत्वपूर्ण अंतर है क्योंकि जेबेल अली केवल एक आवासीय उपनगर नहीं है। यह दुबई के सबसे बड़े रोजगार और लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों में से एक है, जिसे जेएएफजेडए, बंदरगाह गतिविधियों, औद्योगिक रोजगार और विस्तारित आवासीय बुनियादी ढांचे का समर्थन प्राप्त है।
निवेशकों के लिए, यह विशुद्ध रूप से जीवनशैली-आधारित समुदायों से अलग मांग का स्वरूप बना सकता है। किराये की मांग JAFZA, लॉजिस्टिक्स, विनिर्माण, विमानन और व्यापक दुबई साउथ कॉरिडोर में काम करने वाले पेशेवरों से जुड़ी हो सकती है।
वर्तमान में परियोजनाओं की कीमत लगभग 1.1 मिलियन से 1.4 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर है, जिनका आकार लगभग 623 से 933 वर्ग फुट है । इसलिए, केवल शुरुआती कीमत की तुलना करना उपयोगी नहीं होगा, बल्कि प्रति वर्ग फुट कीमत, निजी स्विमिंग पूल की सुविधा, लेआउट की दक्षता, मंजिल की दिशा, पार्किंग और भुगतान योजना जैसी बातों पर भी विचार करना चाहिए ।
वर्तमान भुगतान जानकारी दो संरचनाओं को दर्शाती है:
पीडीसी योजना के तहत 10% बुकिंग + निर्माण के दौरान 90% भुगतान।
और
गैर-पीडीसी योजना के तहत 15% बुकिंग + निर्माण के दौरान 85% ।
इसका अर्थ यह है कि खरीदारों को यह नहीं मान लेना चाहिए कि समाना पोर्टसाइड की भुगतान प्रणाली एक समान है। सटीक संरचना खरीदार की प्रोफ़ाइल, भुगतान विधि और वर्तमान बिक्री प्रस्ताव पर निर्भर हो सकती है।
वर्तमान प्रीसेल स्रोतों के अनुसार, सौदा जुलाई 2029/2029 की तीसरी तिमाही के आसपास पूरा होने की संभावना है। एक स्रोत 30 जुलाई 2029 की तारीख बताता है, जबकि दूसरा 2029 की तीसरी तिमाही की तारीख देता है। जब तक नवीनतम समाना एसपीए अधिक सटीक तिथि न दे, प्राइमो कैपिटल को सीएमएस में 2029 की तीसरी तिमाही का उपयोग करना चाहिए।
खरीदारों के लिए, समाना पोर्टसाइड को मात्र एक और समाना अपार्टमेंट लॉन्च के रूप में नहीं, बल्कि निजी पूल वाली इकाइयों और लचीले भुगतान विकल्पों के साथ जेबेल अली विकास-गलियारे की परियोजना के रूप में मूल्यांकन किया जाना चाहिए।
कुल क्षेत्रफल वर्ग 623
AED 1.1M
कुल क्षेत्रफल वर्ग 933
AED 1.4M
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डेवलपर के बारे में
People consider Samana Developers as real estate property. A Dubai-primarily based real estate development agency providing 122 residence gadgets with a studio, 1, and a couple of bedroom residences i Read More...
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