The Canopies At Yas Point By Aldar On Yas Island

एल्डार द्वारा निर्मित 'द कैनोपीज़ एट यास पॉइंट' अबू धाबी के यास द्वीप के उत्तरी तट पर स्थित एक नए तटीय स्थल यास पॉइंट में शुरू होने वाली पहली आवासीय परियोजना है। इस परियोजना में छह मध्यम-ऊंचाई वाली इमारतों में 592 अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनमें हरे-भरे पार्क, समुद्र तट तक पहुंच और रिसॉर्ट जैसी सुविधाएं एक नए मिश्रित उपयोग वाले समुदाय में उपलब्ध हैं।

द कैनोपीज़ स्टूडियो और 1, 2 और 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें नौकरानी के कमरे और अध्ययन कक्ष सहित बड़े लेआउट भी शामिल हैं। वर्तमान लॉन्च मूल्य स्टूडियो के लिए 1.65 मिलियन एईडी , 1 बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए 2.2 मिलियन एईडी, 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए 3.4 मिलियन एईडी, नौकरानी के कमरे सहित 2 बेडरूम वाले लेआउट के लिए 4.2 मिलियन एईडी और नौकरानी के कमरे और अध्ययन कक्ष सहित 3 बेडरूम वाले आवासों के लिए 5.5 मिलियन एईडी से शुरू होता है।

यह परियोजना एक पार्क-केंद्रित आवासीय अवधारणा पर आधारित है, न कि पूरी तरह से टावर-प्रधान तटवर्ती संरचना पर। इस समुदाय में 10,000 वर्ग मीटर से अधिक का हरा-भरा खुला स्थान बनाया गया है, जिसमें छायादार रास्ते, बगीचे और सामुदायिक स्थान शामिल हैं, जिनका उद्देश्य घर के अंदर के जीवन और आसपास के परिदृश्य के बीच एक गहरा संबंध स्थापित करना है।

वास्तुकला भी इसी दृष्टिकोण को दर्शाती है। वर्तमान परियोजना की जानकारी में गर्म प्राकृतिक रंगों, छायादार छतों, विशाल कांच के खंभों और दिन के उजाले और हवा के प्रवाह को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए लेआउट का वर्णन किया गया है। प्रत्येक घर में निजी बाहरी स्थान शामिल है, जबकि कुछ चुनिंदा आवासों से बगीचों, सैरगाहों या समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं।

यहां दो रिसॉर्ट-शैली के स्विमिंग पूल, बच्चों के लिए स्प्लैश पैड, सेंट्रल पार्क, द कैनोपी क्लब, द हब, कोवर्किंग लाउंज, जिम, इनडोर और आउटडोर बच्चों के खेल क्षेत्र, बहुउद्देशीय कमरे, रिटेल और फूड एंड बेवरेज आउटलेट जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। ये सुविधाएं इस परियोजना को समुद्र तट पर बने साधारण हॉलिडे-स्टाइल डेवलपमेंट की तुलना में साल भर रहने वाले निवासियों के लिए अधिक व्यावहारिक बनाती हैं।

इस परियोजना का एक सबसे बड़ा लाभ यह है कि यह यास द्वीप के बजाय यास प्वाइंट के भीतर स्थित है। यास प्वाइंट को एक नए तटवर्ती जिले के रूप में विकसित करने की योजना है, जिसमें लगभग 1,600 आवास, 700 मीटर लंबा सैरगाह, सार्वजनिक समुद्र तट, मरीना और यॉट क्लब, जल क्रीड़ा सुविधाएं, आतिथ्य, खुदरा दुकानें, भोजनालय, पार्क और भविष्य में सामुदायिक बुनियादी ढांचा शामिल होगा। द कैनोपीज़ इसकी पहली आवासीय परियोजना है, जो खरीदारों को इस व्यापक गंतव्य में शुरुआती प्रवेश का अवसर प्रदान करती है।

वर्तमान यात्रा समय संबंधी दिशानिर्देशों के अनुसार, यातायात की स्थिति के आधार पर , यास मॉल तक पहुंचने में लगभग 3 मिनट, जायद अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक 10 मिनट, सादियात द्वीप तक 15 मिनट और मध्य अबू धाबी तक पहुंचने में लगभग 20 मिनट का समय लगता है।

द कैनोपीज़ 55/45 भुगतान योजना का पालन करता है। खरीदार बुकिंग के समय 5% का भुगतान करते हैं, उसके बाद निर्माण के लिए 10% की पांच किश्तें देते हैं, और शेष 45% का भुगतान 2030 की तीसरी तिमाही में हैंडओवर के समय किया जाता है।

खरीदारों के लिए, द कैनोपीज़ का मूल्यांकन करने का अधिक उपयोगी तरीका इसे केवल यास द्वीप की एक और अपार्टमेंट परियोजना के रूप में देखना नहीं है। इसकी सबसे बड़ी खूबी यह है कि यह नव नियोजित तटवर्ती जिले में स्थित पहली आवासीय बस्ती है, जिसमें पर्याप्त हरियाली वाला खुला स्थान और सार्वजनिक समुद्र तट एवं सैरगाह का वातावरण व्यापक मास्टर प्लान में शामिल है।

कैनोपीज़ को क्या चीज़ अलग बनाती है?

1. यास प्वाइंट में पहली आवासीय परियोजना का शुभारंभ

द कैनोपीज़ , यास पॉइंट के भीतर लॉन्च होने वाली पहली आवासीय परियोजना है, जिसका अर्थ है कि खरीदार इस मास्टर डेवलपमेंट में इसके शुरुआती आवासीय चरण में प्रवेश कर रहे हैं।

2. घनी आबादी वाले टावरों के बजाय पार्क-केंद्रित जीवन शैली।

यह परियोजना 10,000 वर्ग मीटर से अधिक के हरे-भरे खुले स्थान के आसपास निर्मित है, जो हरियाली और बाहरी गतिविधियों को सामुदायिक डिजाइन में केंद्रीय भूमिका देती है।

3. तटवर्ती क्षेत्र से सीधा संबंध

यास पॉइंट की योजना 700 मीटर लंबे वाटरफ्रंट प्रोमेनेड और सार्वजनिक समुद्र तट के आसपास बनाई गई है, जिसमें द कैनोपीज दोनों के करीब स्थित है।

4. व्यावहारिक सुविधाओं का मिश्रण

कोवर्किंग लाउंज, जिम, बहुउद्देशीय कमरे, बच्चों के लिए स्थान और खुदरा दुकानों की मौजूदगी इस परियोजना को विशुद्ध रूप से अवकाश-केंद्रित परियोजना की तुलना में पूर्णकालिक निवासियों के लिए अधिक उपयोगी बनाती है।