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प्रारंभिक मूल्य
AED 1.9M
भुगतान योजना
60/45 %
समापन वर्ष
2031-06-30
अलदार प्रॉपर्टीज द्वारा निर्मित अल ग़दीर पार्क्स, अल ग़दीर क्षेत्र में स्थित एक नया परिवार-केंद्रित आवासीय समुदाय है, जो अबू धाबी और दुबई के बीच स्थित व्यापक सेइह अल सेदेइराह विकास गलियारे का हिस्सा है। इस परियोजना में 453 घर शामिल हैं, जिनमें 2 और 3 बेडरूम वाले टाउनहाउस और 4 बेडरूम वाले विला शामिल हैं। इनकी वर्तमान कीमतें 1.9 मिलियन AED से शुरू होती हैं, बुकिंग के समय 5% के साथ 55/45 भुगतान योजना उपलब्ध है, और Q2 2031 में घरों का हैंडओवर होने की उम्मीद है।
यह परियोजना पैदल यात्रियों को प्राथमिकता देने वाली पड़ोस की अवधारणा पर आधारित है, जिसमें पेड़ों से सजी सड़कें, छायादार पैदल मार्ग, सुंदर पार्क और सुविधाएं घरों से पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं। एल्डार ने विशेष रूप से ऐसी सड़कों पर ध्यान केंद्रित किया है जो वाहनों के बजाय पैदल यात्रियों को प्राथमिकता देती हैं, जिससे पड़ोस के परिवार-उन्मुख चरित्र को बल मिलता है।
अल ग़दीर पार्क्स को दो मोहल्लों, पार्क 1 और पार्क 2 में विभाजित किया गया है, जो हरे-भरे स्थानों और सामुदायिक सुविधाओं के इर्द-गिर्द व्यवस्थित हैं। वर्तमान जानकारी के अनुसार, पार्क 1 में टाउनहाउस और विला सामुदायिक केंद्र, स्विमिंग पूल और इवेंट लॉन के चारों ओर स्थित हैं, जबकि दोनों मोहल्ले सुव्यवस्थित पैदल मार्गों से जुड़े हुए हैं।
इस होम कलेक्शन में सबसे पहले 2 बेडरूम वाले टाउनहाउस हैं जिनका क्षेत्रफल लगभग 1,343 वर्ग फुट है , जबकि 3 बेडरूम वाले घरों का क्षेत्रफल मध्यम आकार के लिए लगभग 1,539 वर्ग फुट से लेकर कॉर्नर कॉन्फ़िगरेशन के लिए 1,572 वर्ग फुट तक है। सबसे बड़े घर 4 बेडरूम वाले विला हैं जिनका क्षेत्रफल लगभग 2,164-2,165 वर्ग फुट है।
टाउनहाउस और विला के सभी प्लान में निजी बगीचे, नौकरानी के कमरे, खुले बैठक और भोजन क्षेत्र और दो समर्पित पार्किंग स्थान जैसी सुविधाएं दी गई हैं, जिन्हें व्यावहारिक पारिवारिक उपयोग को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है। चुनिंदा 4-बेडरूम विला में पूल का विकल्प भी उपलब्ध है।
खरीदार हल्के और गहरे रंग के इंटीरियर डिजाइनों में से चयन कर सकते हैं, जिसमें वर्तमान में उपलब्ध सामग्रियों में पोर्सिलेन फ्लोरिंग, लकड़ी जैसे दिखने वाले फिनिश, पोर्सिलेन काउंटरटॉप्स और समन्वित धातु की डिटेलिंग शामिल हैं।
शिक्षा व्यापक समुदाय का एक अन्य महत्वपूर्ण घटक है। अल ग़दीर ब्रिटिश स्कूल , जो अलदार एजुकेशन का हिस्सा है, को 2030 के शैक्षणिक वर्ष में खोलने की योजना है, जिसमें प्रारंभिक कक्षाओं से लेकर माध्यमिक विद्यालय तक 2,800 से अधिक छात्रों की क्षमता होगी।
अल ग़दीर पार्क्स की भौगोलिक स्थिति इसे अन्य सामान्य उपनगरीय क्षेत्रों से अलग बनाती है। सेइह अल सेदेइराह उस रणनीतिक गलियारे में स्थित है जहाँ अबू धाबी और दुबई एक-दूसरे की ओर विस्तार कर रहे हैं, और यहाँ से दुबई साउथ, एक्सपो सिटी और दो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुँच आसान है। परियोजना की वर्तमान जानकारी के अनुसार, अल मकतूम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 16 मिनट की दूरी पर , यास द्वीप और जायद अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 30 मिनट की दूरी पर, अबू धाबी शहर लगभग 40 मिनट की दूरी पर और दुबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 45 मिनट की दूरी पर स्थित है।
इसलिए खरीदारों को अल ग़दीर पार्क्स का मूल्यांकन दो दृष्टिकोणों से करना चाहिए:
घर का मूल्य — कीमत, आकार, कोने/मध्य की स्थिति, बगीचा और विला का विकल्प
और
स्थान मूल्य - दुबई दक्षिण तक पहुंच, हवाई अड्डे, सेह अल सेदिराह में भविष्य का विकास और व्यापक अबू धाबी-दुबई कॉरिडोर।
अल ग़दीर पार्क्स, अल ग़दीर गार्डन्स के बाद आया है और यह व्यापक समुदाय के भीतर एल्डार की नवीनतम परियोजना है। कुछ खरीदार इसे "फेज़ 3" के रूप में खोजते हैं, लेकिन एल्डार ने इसे आधिकारिक तौर पर फेज़ 3 के रूप में नामित नहीं किया है।
इस परियोजना में 453 विला और टाउनहाउस हैं, जो इसे पहले जारी किए गए 437 घरों वाले अल ग़दीर गार्डन्स फेज 1 से बड़ा बनाता है।
एल्डार विशेष रूप से पैदल यात्रियों को प्राथमिकता देने वाली सड़कों, छायादार पैदल मार्गों और वृक्षारोपण वाले छतरियों पर प्रकाश डालता है।
अल ग़दीर ब्रिटिश स्कूल 2030 में खुलने की योजना है और इसकी क्षमता 2,800 से अधिक छात्रों की होगी।
यह स्थान दुबई साउथ, अल मकतूम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, यास द्वीप और अबू धाबी तक अपेक्षाकृत सीधी पहुंच प्रदान करता है।
एल्डार की आधिकारिक सुविधाओं में वर्तमान में निम्नलिखित शामिल हैं:
अलदार ने इन सभी को सीधे आधिकारिक अल ग़दीर पार्क परियोजना पृष्ठ पर सूचीबद्ध किया है।
अल ग़दीर पार्क अबू धाबी-दुबई सीमा के करीब, सेह अल सेदीराह में अल ग़दीर के भीतर स्थित है।
| गंतव्य | लगभग ड्राइव |
|---|---|
| अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा | 16 मिनट |
| जायद अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा | 30 मिनट |
| यास द्वीप | 30 मिनट |
| अबू धाबी शहर | 40 मिनट |
| दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा | 45 मिनट |
प्रमुख सड़क संपर्क में निम्नलिखित शामिल हैं:
विस्तृत सेइह अल सेदेइराह कॉरिडोर अबू धाबी के विस्तार और दुबई साउथ/एक्सपो सिटी के विकास के बीच स्थित है।
कुल क्षेत्रफल वर्ग 1,343
AED 1.9M
कुल क्षेत्रफल वर्ग 1,539
AED 2.3M
कुल क्षेत्रफल वर्ग 1,572
AED 2.4M
कुल क्षेत्रफल वर्ग 2,164
AED 3.3M
कुल क्षेत्रफल वर्ग 2,164
AED 3.6M
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डेवलपर के बारे में
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
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