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प्रारंभिक मूल्य
AED 3.9M
भुगतान योजना
61/39 %
समापन वर्ष
2028-09-30
रिपोर्टेज प्रॉपर्टीज द्वारा निर्मित रिपोर्टेज विलेज खलीफा सिटी , अबू धाबी के खलीफा सिटी में एक निर्माणाधीन टाउनहाउस समुदाय है, जो हरे-भरे वातावरण में विशाल पारिवारिक आवास प्रदान करता है। रिपोर्टेज प्रॉपर्टीज के अनुसार, यह परियोजना लगभग 52,626.94 वर्ग मीटर में फैली हुई है और इसमें 312 टाउनहाउस शामिल हैं ।
यह परियोजना अबू धाबी में तेजी से आम हो रहे अपार्टमेंट-आधारित परियोजनाओं से अलग दृष्टिकोण अपनाती है। रिपोर्टेज विलेज मुख्य रूप से बड़े टाउनहाउस में रहने की सुविधा को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है, जिसमें निजी बाहरी स्थान को साझा पूल, हरे-भरे क्षेत्र, बच्चों की सुविधाओं और फिटनेस सुविधाओं के साथ जोड़ा गया है।
रिपोर्ट में वास्तुकला को समकालीन इतालवी प्रभाव वाला बताया गया है, जिसमें आधुनिक सौंदर्यशास्त्र और पर्यावरण के प्रति जागरूक विशेषताएं शामिल हैं। डेवलपर की वर्तमान परियोजना सामग्री भी आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच संबंध पर जोर देती है।
वर्तमान बाजार जानकारी के अनुसार , 3 और 4 बेडरूम वाले टाउनहाउस उपलब्ध हैं । बायट के अनुसार, इन आवासों का क्षेत्रफल लगभग 4,075 से 5,226 वर्ग फुट तक है, जिनमें लगभग 2,583 से 2,907 वर्ग फुट का आंतरिक रहने का क्षेत्र और पर्याप्त बाहरी क्षेत्र शामिल हैं।
हालांकि, रिपोर्टेज के मौजूदा आधिकारिक प्रचार पृष्ठ पर विशेष रूप से 4-बेडरूम वाले टाउनहाउस का विज्ञापन किया गया है , इसलिए प्राइमो कैपिटल को 3-बेडरूम वाले घरों को प्राथमिक इन्वेंट्री के रूप में प्रस्तुत करने से पहले डेवलपर की नवीनतम उपलब्धता की जांच करनी चाहिए।
इस परियोजना की सबसे विशिष्ट आवासीय विशेषताओं में से एक निजी स्विमिंग पूल की उपलब्धता है। वर्तमान परियोजना जानकारी में निजी टेरेस, पार्किंग स्थल, पारिवारिक क्षेत्र और कुछ चुनिंदा आवासों में आंतरिक लिफ्ट की सुविधा का भी वर्णन किया गया है। यह संयोजन रिपोर्टेज विलेज को एक पारंपरिक साझा सुविधाओं वाले टाउनहाउस विकास की तुलना में अधिक निजी आवासीय स्वरूप प्रदान करता है।
व्यापक सामुदायिक सुविधाओं में एक बड़ा स्विमिंग पूल, बच्चों का पूल, बच्चों का खेल क्षेत्र, जिम, हरे-भरे स्थान, छायादार बैठने के क्षेत्र और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल हैं।
खलीफा सिटी का स्थान उन परिवारों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जिन्हें मसदर सिटी, जायद अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, यास द्वीप और अबू धाबी के प्रमुख शैक्षिक और रोजगार जिलों तक पहुंच की आवश्यकता होती है।
रिपोर्टेज प्रॉपर्टीज के अनुसार, अनुमानित ड्राइविंग समय में निम्नलिखित शामिल हैं:
| गंतव्य | लगभग यात्रा समय |
|---|---|
| अबू धाबी गोल्फ क्लब | 9 मिनट |
| अल फोरसन इंटरनेशनल स्पोर्ट्स रिज़ॉर्ट | 9 मिनट |
| अल राहा | 11 मिनट |
| मसदर शहर | 12 मिनट |
| जायद अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा | 15 मिनटों |
| शेख जायद ग्रैंड मस्जिद | 15 मिनटों |
| जायद स्पोर्ट्स सिटी | 15 मिनटों |
| यास द्वीप | 18 मिनट |
यात्रा का समय अनुमानित है और यह यातायात और मार्ग की स्थिति पर निर्भर करता है।
यह स्थिति महत्वपूर्ण है क्योंकि रिपोर्टेज विलेज को अबू धाबी के केंद्र में स्थित एक निवेश अपार्टमेंट के बजाय एक उपनगरीय पारिवारिक आवास प्रस्ताव के रूप में बेहतर समझा जाता है।
रिपोर्टेज की मौजूदा प्रचार सामग्री में छूट के बाद लगभग 2.63 मिलियन एईडी से शुरू होने वाले 4-बेडरूम वाले टाउनहाउस का विज्ञापन किया गया है, जिसमें डेवलपर द्वारा 40% तक की छूट का प्रचार किया जा रहा है।
हालांकि, इसे मानक सूची मूल्य के साथ भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए।
अन्य मौजूदा स्रोतों के अनुसार, मुख्य सूची मूल्य लगभग 4.57 मिलियन एईडी है , जबकि प्रॉपर्टी फाइंडर की मौजूदा सूची में कॉन्फ़िगरेशन और भुगतान शर्तों के आधार पर लगभग 2.6 मिलियन एईडी से 4.1 मिलियन एईडी तक की मांग मूल्य शामिल हैं।
इस परियोजना में सावधानी बरतने की आवश्यकता है क्योंकि रिपोर्टेज वर्तमान में एक सार्वभौमिक भुगतान योजना के बजाय कई भुगतान संरचनाएं और निवेशक छूट प्रदान करता है।
बाजार के मौजूदा सूत्रों के अनुसार, निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं:
10% बुकिंग + निर्माण के दौरान 51% + 39% हैंडओवर
और
30% बुकिंग + 70% हैंडओवर
इसके साथ ही वैकल्पिक संरचनाएं भी उपलब्ध हैं जो खरीदार द्वारा पहले किए गए भुगतान के आधार पर अलग-अलग छूट प्रदान करती हैं।
रिपोर्ट से पुष्टि होती है कि यह उच्च घनत्व वाले अपार्टमेंट परिसर के बजाय 312 टाउनहाउस हैं ।
वर्तमान परियोजना संबंधी जानकारी के अनुसार, टाउनहाउस का आकार लगभग 4,075 वर्ग फुट से शुरू होता है, जो अबू धाबी में अन्यत्र निर्मित कई नए टाउनहाउस की तुलना में काफी बड़ा है।
निजी स्विमिंग पूल इस परियोजना की सबसे विशिष्ट विशेषताओं में से एक हैं और ये खरीदारों को सामुदायिक स्विमिंग सुविधाओं के अतिरिक्त निजी अवकाश स्थान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना खलीफा सिटी के उपनगरीय आवासीय वातावरण को बनाए रखते हुए मसदर सिटी, हवाई अड्डे, अल राहा, यास द्वीप और अबू धाबी गोल्फ क्लब तक पहुंच प्रदान करती है।
केवल एक मानक भुगतान अनुसूची की पेशकश करने के बजाय, वर्तमान विक्रय सामग्री में कई भुगतान संरचनाएं और छूटें दिखाई गई हैं, जो अलग-अलग नकदी प्रवाह प्राथमिकताओं वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त हो सकती हैं।
कुल क्षेत्रफल वर्ग 4075
AED 3.9M
कुल क्षेत्रफल वर्ग 4120
AED 2.7M
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डेवलपर के बारे में
Reportage Properties is one of the prominent developers active in Dubai’s off-plan and ready real estate markets. Their portfolio includes apartments, townhouses, and villa communities across se Read More...
Amer Alia is a seasoned Senior Property Advisor with over eight years of extensive experience in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, Amer excels at bridging communication gaps a Read More
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