Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
प्रारंभिक मूल्य
AED 17.60M
भुगतान योजना
80/20 %
समापन वर्ष
2029-06-30
एड्रेस विलाज़ – टिएरा न्यू फेज़, दुबई के द ओएसिस में स्थित एमार प्रॉपर्टीज़ द्वारा निर्मित पांच बेडरूम वाले लग्ज़री विला का एक संग्रह है। इस नए प्रोजेक्ट में 17.6 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से लेकर 24.7 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर तक की कीमत वाले स्वतंत्र विला उपलब्ध हैं, जिनका निर्मित क्षेत्रफल 7,922 से 10,394 वर्ग फुट तक है। ये विला अर्ध-सुसज्जित हैं और इनमें रसोई के उपकरण शामिल हैं। इन्हें 80/20 की किस्तों में भुगतान किया जा सकता है और इनके 2029 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। इनकी बिक्री 2026 की चौथी तिमाही में शुरू होने की उम्मीद है।
एड्रेस विला टिएरा न्यू फेज, दुबई में एमार की लग्जरी विला कम्युनिटी में से एक, द ओएसिस में एड्रेस ब्रांडेड आवासों का एक और संग्रह प्रस्तुत करता है। यह प्रोजेक्ट विशाल पारिवारिक घरों को हरे-भरे वातावरण, समुद्र तट से प्रेरित जीवनशैली और व्यापक समुदाय की मनोरंजक सुविधाओं तक पहुंच के साथ जोड़ता है।
यह नया चरण उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो विशाल आंतरिक स्थान और विशिष्ट आवासीय परिवेश वाले पांच बेडरूम के विला की तलाश में हैं। 17.6 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से लेकर 24.7 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर तक की कीमतों के साथ, खरीदार विभिन्न लेआउट, वास्तुशिल्प विन्यास, प्लॉट की स्थिति और उपलब्ध बाहरी स्थानों की तुलना कर सकते हैं।
नए चरण में 7,922 से 10,394 वर्ग फुट के निर्मित क्षेत्र वाले पांच बेडरूम वाले स्वतंत्र विला पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
ये घर बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं, साथ ही रोजमर्रा की पारिवारिक जरूरतों, मनोरंजन और निजी आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए लचीलापन भी प्रदान करते हैं।
खरीदारों को प्रत्येक विला के स्वीकृत फ्लोर प्लान का मूल्यांकन करना चाहिए, जिसमें बाथरूम की सटीक संख्या, पार्किंग, स्टाफ आवास, बेसमेंट की व्यवस्था और प्लॉट का आकार शामिल है।
इन विलाओं को रसोई के उपकरणों के साथ अर्ध-सुसज्जित बताया गया है।
पूरी तरह से सुसज्जित ब्रांडेड आवासों या बिना फर्नीचर वाले विलाओं के साथ परियोजना की तुलना करने वाले खरीदारों के लिए यह एक महत्वपूर्ण अंतर है। उपकरण ब्रांड, रसोई की विशिष्टताएँ, फिटिंग और खरीद में शामिल वस्तुओं की सटीक जानकारी डेवलपर द्वारा अनुमोदित विशिष्टताओं के अनुसार सुनिश्चित की जानी चाहिए।
"अर्ध-सुसज्जित" का अर्थ यह नहीं है कि इसमें अलग-अलग फर्नीचर, बेडरूम का सामान या संपूर्ण आंतरिक सज्जा शामिल है, जब तक कि ये वस्तुएं बिक्री दस्तावेज़ में स्पष्ट रूप से सूचीबद्ध न हों।
ईमार द्वारा निर्मित द ओएसिस एक सुनियोजित लक्जरी आवासीय समुदाय है जिसे हरे-भरे भूदृश्यों, जलमार्गों और रिसॉर्ट से प्रेरित मनोरंजन सुविधाओं के इर्द-गिर्द डिजाइन किया गया है।
इस व्यापक सामुदायिक अवधारणा में तैराकी योग्य लैगून, समुद्र तट से प्रेरित क्षेत्र, सुंदर पार्क, बाहरी मनोरंजक स्थान और जीवनशैली संबंधी सुविधाएं शामिल हैं।
एड्रेस विला टिएरा न्यू फेज को इस आवासीय वातावरण में अपनी स्थिति का लाभ मिलता है, जो गोपनीयता, स्थान और एक व्यापक लक्जरी समुदाय तक पहुंच चाहने वाले परिवारों को आकर्षित करता है।
इस नए चरण को फ्रीहोल्ड स्वामित्व के साथ विज्ञापित किया जा रहा है, जिससे योग्य खरीदार दुबई के संपत्ति नियमों के अनुसार स्वामित्व अधिकार प्राप्त कर सकते हैं।
दी गई बिक्री शर्तों में यह बताया गया है कि खरीद मूल्य का 50% भुगतान हो जाने के बाद ही पुनर्विक्रय की अनुमति है। खरीदारों को यह पुष्टि कर लेनी चाहिए कि क्या एमार कोई अतिरिक्त शर्तें लागू करता है, जिनमें अनापत्ति प्रमाण पत्र, बकाया भुगतान का निपटान, हस्तांतरण शुल्क या अन्य प्रतिबंध शामिल हैं।
एड्रेस विला टिएरा न्यू फेज का मूल्यांकन करने वाले खरीदारों के लिए, अधिग्रहण मूल्य समग्र वित्तीय प्रतिबद्धता का केवल एक घटक है।
खरीदारी करने से पहले डेवलपर की भुगतान अनुसूची, 4% डीएलडी पंजीकरण शुल्क, 3,000 एईडी ओकूड शुल्क, वार्षिक सेवा शुल्क और किसी भी वित्तपोषण लागत पर विचार किया जाना चाहिए।
इस प्रोजेक्ट की लग्जरी स्थिति और पांच बेडरूम वाला कॉन्फ़िगरेशन दीर्घकालिक पारिवारिक खरीदारों और निवेशकों को आकर्षित कर सकता है, लेकिन भविष्य में पुनर्विक्रय मूल्य, किराये की आय और पूंजी वृद्धि की कोई गारंटी नहीं है।
मैदान | अद्यतन जानकारी |
|---|---|
परियोजना | एड्रेस विलाज़ – टिएरा न्यू फेज़ |
डेवलपर | ईमार प्रॉपर्टीज |
ब्रांड | पता |
मास्टर समुदाय | द ओएसिस बाय एमार |
अमीरात | दुबई |
सम्पत्ती के प्रकार | स्वतंत्र विला |
बेडरूम | 5 |
बाथरूम | चयनित आधिकारिक फ्लोर प्लान से सत्यापित करें |
प्रारंभिक कीमत | AED 17,600,000 |
अधिकतम संकेतित कीमत | AED 24,700,000 |
प्रति वर्ग फुट कीमत | AED 2,221.66–2,376.37 |
निर्मित क्षेत्र | 7,922–10,394 वर्ग फुट। |
समापन | दूसरी तिमाही 2029 |
स्वामित्व | फ्रीहोल्ड |
फर्निशिंग | रसोई के उपकरणों सहित अर्ध-सुसज्जित |
सेवा शुल्क | 3.00 एईडी प्रति वर्ग फुट। |
पुनर्विक्रय की अनुमति है | 50% भुगतान के बाद, डेवलपर की शर्तों के अधीन। |
बिक्री प्रारंभ | Q4 2026 |
भुगतान योजना | 80/20 |
डीएलडी पंजीकरण | 4% |
ओकुड शुल्क | AED 3,000 |
लॉन्च की स्थिति | नई रिलीज़ / 2026 की चौथी तिमाही |
इकाई प्रकार | बेडरूम | बाथरूम | आकार सीमा | मूल्य सीमा |
|---|---|---|---|---|
स्वतंत्र लक्जरी विला | 5 | लेआउट-विशिष्ट, पुष्टि की जानी बाकी है | 7,922–10,394 वर्ग फुट। | AED 17.6M–24.7M |
प्रति वर्ग फुट कीमत: AED 2,221.66–2,376.37, जैसा कि आपकी परियोजना जानकारी में दिया गया है।
उद्धृत मूल्य और क्षेत्रफल श्रेणियों को स्वतंत्र रूप से देखा जाना चाहिए; सबसे छोटा विला जरूरी नहीं कि सबसे सस्ता उपलब्ध यूनिट हो, और सबसे बड़ा विला जरूरी नहीं कि सबसे महंगा हो।
आपके द्वारा बताए गए 3 एईडी प्रति वर्ग फुट के सेवा शुल्क का उपयोग करते हुए:
विला का आकार | अनुमानित वार्षिक सेवा शुल्क |
|---|---|
7,922 वर्ग फुट। | AED 23,766 |
9,000 वर्ग फुट। | 27,000 एईडी |
10,394 वर्ग फुट। | AED 31,182 |
ये अनुमान उद्धृत निर्मित क्षेत्र पर सेवा शुल्क लागू होने पर आधारित हैं। अंतिम प्रभार योग्य क्षेत्र और स्वीकृत सेवा शुल्क बजट का सत्यापन आवश्यक है।
भुगतान | 17.6 मिलियन एईडी का विला | 24.7 मिलियन एईडी का विला |
|---|---|---|
बुकिंग शुल्क — 10% | AED 1,760,000 | AED 2,470,000 |
प्रत्येक बाद की 10% किस्त | AED 1,760,000 | AED 2,470,000 |
हस्तांतरण से पहले कुल 80% | AED 14,080,000 | AED 19,760,000 |
हैंडओवर के समय अंतिम 20% का भुगतान किया जाएगा। | AED 3,520,000 | AED 4,940,000 |
लागत | 17.6 मिलियन एईडी का विला | 24.7 मिलियन एईडी का विला |
|---|---|---|
10% डाउन पेमेंट | AED 1,760,000 | AED 2,470,000 |
4% डीएलडी शुल्क | AED 704,000 | AED 988,000 |
ओकूद पंजीकरण | AED 3,000 | AED 3,000 |
कुल प्रारंभिक राशि | AED 2,467,000 | AED 3,461,000 |
यह मानकर चला जा रहा है कि बुकिंग के समय डीएलडी और ओकूद शुल्क वसूल किए जाएंगे, जैसा कि आपके शेड्यूल में दर्शाया गया है। अन्य प्रशासनिक शुल्क, यदि लागू हों, तो इसमें शामिल नहीं हैं।
गंतव्य | पहले प्रकाशित अनुमानित ड्राइव |
|---|---|
अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा | 18 मिनट |
दुबई हिल्स एस्टेट | 20 मिनट |
दुबई मरीना | 28 मिनट |
डाउनटाउन दुबई | 35 मिनट |
यात्रा का समय व्यापक टिएरा परियोजना के सांकेतिक संदर्भ हैं और मार्ग और यातायात के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।
कुल क्षेत्रफल वर्ग 7,922
AED 17,600,000
कुल क्षेत्रफल वर्ग 10,394
AED 24,700,000
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
डेवलपर के बारे में
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
अनुभवी रियल एस्टेट पेशेवरों के रूप में, हम समझते हैं कि दुबई का ऑफ-प्लान रियल एस्टेट बाजार नौसिखिए खरीदारों और अनुभवी निवेशकों दोनों के लिए कितना पेचीदा हो सकता है। खास तौर पर दुबई की सैकड़ों ऑफ-प्लान संपत्तियों के मद्देनजर।
आपको संयुक्त अरब अमीरात में अन्य रियल एस्टेट वेबसाइटों पर ढेर सारी लिस्टिंग के माध्यम से खोज करने की ज़रूरत नहीं होगी। दो मिनट से भी कम समय में अपना आदर्श घर चुनने में आपकी मदद करने के लिए, हमने एक सुविधाजनक स्थान पर ऑफ-प्लान रियल एस्टेट के बारे में आपकी ज़रूरत की सभी जानकारी संकलित की है और एक त्वरित प्रश्नावली बनाई है।
अपनी सभी विशिष्टताओं को पूरा करने वाली परियोजनाओं का अपना चयन प्राप्त करने के लिए, बस स्क्रीन पर दिए गए निर्देशों का पालन करें। दुबई में किसी भी परियोजना पर चर्चा करने के लिए हमसे संपर्क करें जिसमें आपकी रुचि हो!
मिनटों में ऑफ-प्लान विकल्प खोजें
व्यक्तिगत रियल एस्टेट मार्गदर्शन प्राप्त करें