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प्रारंभिक मूल्य
AED 8.5M
भुगतान योजना
50/50 %
समापन वर्ष
2031-12-31
एल्डार प्रॉपर्टीज़ द्वारा निर्मित यास रीवा रिज़र्व, अबू धाबी के यास द्वीप के उत्तर-पूर्वी तट पर स्थित एक नवनिर्मित गेटेड विला समुदाय है। इस परियोजना में 292 स्वतंत्र 4, 5 और 6 बेडरूम वाले विला शामिल हैं, जिनमें से 45 घर सीधे जलमार्ग पर स्थित हैं। लॉन्च के समय इनकी कीमत 8.5 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर से शुरू होती है और बिक्री 26 सितंबर 2026 से शुरू होगी। एक नया पुल इस समुदाय को सीधे यास द्वीप से जोड़ेगा, जिससे द्वीप के प्रमुख जीवनशैली, खुदरा और मनोरंजन स्थलों तक पहुंचने का एक अतिरिक्त मार्ग उपलब्ध होगा।
यास रीवा रिजर्व को ऊंची इमारतों वाले तटीय विकास के बजाय कम घनत्व वाले विला पड़ोस के रूप में स्थापित किया गया है। एल्डार की आधिकारिक लॉन्च घोषणा में गोपनीयता, शांति, प्रकृति-आधारित जीवन और परिवार-उन्मुख बाहरी स्थानों पर जोर दिया गया है, जिसमें समुदाय के बीच से गुजरते हुए आपस में जुड़े हुए रैखिक पार्क और छोटे बगीचे शामिल हैं।
इस आवासीय परियोजना में पूरी तरह से 4, 5 और 6 बेडरूम वाले विला शामिल हैं, जो इसे बड़े परिवारों और प्रीमियम ग्राहकों के लिए एक स्पष्ट लक्ष्य बनाते हैं। 292 घरों में से 45 विला सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करेंगे , और इन विलाओं में खरीदारों को नाव बांधने के लिए एक निजी पोंटून जोड़ने का विकल्प भी मिलेगा।
यह नया समुदाय पूर्व में स्थित यास रीवा परियोजना के ठीक सामने है, जिसे एल्डार ने 2024 में शुरू किया था। इसलिए यास रीवा रिजर्व को उसी विला समूह के एक अन्य चरण के बजाय एक अलग आवासीय इकाई के रूप में माना जाना चाहिए।
वास्तुशिल्प की दृष्टि से, वर्तमान लॉन्च कवरेज में लकड़ी से सजे अग्रभागों और इनडोर-आउटडोर जीवन शैली को ध्यान में रखकर बनाए गए लेआउट वाले विलाओं का वर्णन किया गया है। व्यापक मास्टरप्लान में निजी उद्यानों और आवासीय सड़कों को सुव्यवस्थित रैखिक पार्कों, छोटे उद्यानों और सामुदायिक स्थानों के साथ जोड़ा गया है, जो पैदल चलने और पारिवारिक मनोरंजन को बढ़ावा देने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
निवासियों को क्लब हाउस, स्विमिंग पूल, जिम सुविधाएं, बच्चों के खेल के मैदान, पैडल कोर्ट, खेल के मैदान, खुदरा दुकानें और एक मस्जिद के साथ-साथ यास द्वीप के व्यापक मनोरंजन पारिस्थितिकी तंत्र तक पहुंच प्राप्त होने की उम्मीद है।
यह स्थान यास रीवा रिजर्व को यास एकर्स, यास मरीना सर्किट, यास मॉल, वार्नर ब्रदर्स वर्ल्ड अबू धाबी और सीवर्ल्ड यास आइलैंड जैसे स्थापित स्थलों के करीब भी रखता है।
यास रीवा रिजर्व और यास द्वीप पर स्थित कई अन्य विला परियोजनाओं के बीच सबसे महत्वपूर्ण व्यावहारिक अंतरों में से एक नया पुल कनेक्शन है। एल्डार का कहना है कि यह पुल निवासियों को यास द्वीप में प्रवेश का एक अतिरिक्त सीधा रास्ता प्रदान करेगा, जिससे द्वीप के आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच में सुधार होगा।
हालांकि, खरीदारों के लिए, सबसे मजबूत मूल्य तुलना केवल बेडरूम की संख्या पर आधारित नहीं होनी चाहिए।
प्रमुख निर्णय चर निम्नलिखित हैं:
4 बेडरूम बनाम 5 बेडरूम बनाम 6 बेडरूम → अंतर्देशीय बनाम तटवर्ती → प्लॉट → निर्मित आवासीय क्षेत्र → पोंटून विकल्प → पार्क की स्थिति → कीमत → भुगतान योजना
नहर तक सीधी पहुंच वाली 5 बेडरूम की वाटरफ्रंट विला का मूल्य प्रस्ताव, 5 बेडरूम की अंतर्देशीय विला से काफी अलग हो सकता है, भले ही आंतरिक लेआउट समान हो।
एल्डार ने कुल 292 विलाओं की पुष्टि की है, जिससे अपेक्षाकृत कम घनत्व वाला, केवल विलाओं वाला समुदाय बनेगा।
जलमार्ग पर सीधे तौर पर केवल 45 आवास ही स्थित होंगे।
समुद्र तट पर स्थित विलाओं में नाव बांधने के लिए एक निजी पोंटून जोड़ने का विकल्प होगा।
इस समुदाय को एक नए पुल के माध्यम से मुख्य द्वीप से जोड़ा जाएगा, जिससे यास द्वीप तक पहुंचने का एक और मार्ग बन जाएगा।
आपस में जुड़े हुए रैखिक पार्क और छोटे-छोटे बगीचे सामुदायिक डिजाइन का एक प्रमुख हिस्सा हैं।
इस परियोजना में केवल 4, 5 और 6 बेडरूम वाले विला शामिल हैं।
वर्तमान में आधिकारिक तौर पर घोषित/लॉन्च के समय पुष्टि की गई सुविधाओं में निम्नलिखित शामिल हैं:
यास रीवा रिजर्व अबू धाबी के यास द्वीप के उत्तर-पूर्वी तट पर स्थित है।
आस-पास स्थित संस्थाओं में शामिल हैं:
इस परियोजना का नया पुल संयोजन इसके सबसे महत्वपूर्ण भौगोलिक लाभों में से एक है।
कुल क्षेत्रफल वर्ग TBC
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