Ajman

Pošaljite svoje podatke da biste dobili besplatnu PDF brošuru

Najnoviji projekti u Dubaiju, potpuna transformacija globalne industrije nekretnina!

Najnoviji projekti u Dubaiju ono su što čujete kad god dođete na tržište nekretnina UAE! Vodeći developeri ove industrije uvijek zadivljuju kupce i investitore svojim fenomenalnim razvojem i futurističkim arhitekturama. Ovi nedavno pokrenuti projekti više su od stambenih rješenja. Oni su svjedočanstvo predanosti i inovativnog razmišljanja koje spaja održive značajke s modernim dizajnom i otmjenim sadržajima. Bez obzira tražite li zgrade mješovite namjene, zajednice na obali ili luksuzne penthause kako biste uživali u pogledu na nebo, svi najnoviji projekti u Dubaiju su tu da zadovolje vaše želje, istovremeno pružajući neusporediv životni stil! Štoviše, fleksibilan plan plaćanja, izvedivi planovi na rate i pravovremena isporuka imovine su trešnje na vrhu za svakog igrača na tržištu! Bilo da ste investitor, kupac, prodavač ili programer, tržište nekretnina UAE svima obećava brojne prednosti na višestruke i osebujne načine!

Najnovija lansiranja nekretnina u Dubaiju 2024

Početkom 2024. godine, procvat tržišta nekretnina u Dubaiju doživio je neviđen broj pokretanja stranih i lokalnih developera, s prosječno više od jednog novog projekta svaki dan. Cavendish Maxwell's Property Monitor izvijestio je da je ova aktivnost bez presedana rezultirala uvođenjem približno 34.000 jedinica u 120 projekata samo u prvom tromjesečju, pokazujući snažnu putanju rasta sektora.

Veliki projekti kao što su Emaar Properties Heights Country Club i Grand Club Resort, kao i pothvati Danube Propertiesa, Deyaar Developmenta i švicarskog developera DHG Propertiesa, igrali su značajnu ulogu u ovom porastu. Ovi projekti ne samo da ističu privlačnost Dubaija za strane ulagače, već također profitiraju od pristupačnih cijena u usporedbi s njihovim međunarodnim konkurentima.

Rekordne količine prodaje dodatno pokazuju upornost tržišta; u ožujku 2024. transakcije su porasle za 14,7% na ukupno 13.664 prodaje. 92% svih transakcija odnosilo se na stambene nekretnine, uključujući stanove, kuće u nizu i vile. Ove nekretnine bile su glavni pokretači ovog povećanja. Osjetan porast primijećen je u prodaji izvan plana, što se može pripisati inovativnim cijenama programera i povjerenju investitora.

Zašto je kupnja najnovijih projekata u Dubaiju postala trend?

Ulaganje u nedavno pokrenute nekretnine postalo je norma više nego trend! Ljudi se odlučuju za novoizgrađene nekretnine radije nego za projekte izgrađene prije desetljeća! Razlozi su prilično jasni iza ovog scenarija. Sve najnovije nekretnine u Dubaiju otvorene su najnovijom tehnologijom, prostornim dizajnom i ažuriranim značajkama koje u velikoj mjeri osvajaju kupce. Nadalje, omjer povrata ulaganja i ROI-a puno je veći od već izgrađenih nekretnina u Dubaiju.

Uz stalne pokušaje poboljšanja investicijskog krajolika kroz povoljne propise i infrastrukturne nadogradnje, potpora vlade Ujedinjenih Arapskih Emirata ključna je za povećanje prilika za nova ulaganja u nekretnine. Zbog povoljnog položaja Dubaija kao glavnog međunarodnog središta za trgovinu, turizam i kulturu, njegova industrija nekretnina ima svojstvenu vrijednost, čineći kuće ovdje privlačnima i za privatnu upotrebu i za prihod od najma. Kako bi se prilagodilo različitim ukusima i životnim stilovima ulagača, tržište nudi širok raspon alternativa ulaganju, od luksuznih penthousea do stanova na obali i integriranih zajednica koje su dostupne za prodaju sa šarmantnim karakteristikama i jednostavnim rasporedom plaćanja.

Unatoč tržišnim promjenama i rastu cijena, najnoviji projekti u Dubaiju pokazuju simbole održivosti, potaknuti širenjem stanovništva i ekonomskom diversifikacijom. Regulatorni poslovi RER & DLD zamišljeni su za stvaranje otvorenog i transparentnog sustava ulaganja u zemljište u Dubaiju koji osvaja povjerenje kupaca! S druge strane, ovaj sustav će stvoriti korisne mogućnosti za održivi razvoj i urbano planiranje koje razmišlja unaprijed, a koje je u skladu sa svjetskim trendovima. Reputacija grada o dobroj investicijskoj destinaciji dodatno je ojačana njegovim predviđenim porastom cijena, rastućim prinosima od najma u mnogim segmentima i povoljnim tržišnim izgledima.

Nove četvrti s nedavno pokrenutim projektima u Dubaiju

Ljudi koji traže najnovije pokrenute projekte u Dubaiju također procjenjuju lokaciju na kojoj je izgrađen. Adresa svake kuće za prodaju u Dubaiju ima izuzetnu vrijednost koja čini kupce svjesnijima područja ulaganja. Budući da je Dubai obogaćen raznolikim susjedstvom, vodeći developeri tržišta nekretnina UAE također se usredotočuju na idealne lokacije za lansiranje svojih najnovijih nekretnina na prodaju u Dubaiju. Neke od najaktivnijih četvrti u kojima se pokreću masovni projekti uključuju Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan & Al Brarai. Međutim, postoje i druge novonastale četvrti Dubaija koje su svjedoci razvoja mega-projekata, uključujući Meydan, Nad Al Sheba, Dubai Harbour, Dubai Land i Umm Sequeim – sve jednako doprinose širenju industrije nekretnina u UAE.

Sve te užurbane četvrti koje se bave nadolazećim projektima u Dubaiju stvaraju željenu mješavinu modernizma, prostranosti i otmjenih sadržaja. Svi ovi aspekti dovoljni su da zadrže pažnju kupca, što rezultira značajnim transakcijama u tom području. Osim tehničkih aspekata, developeri su također skloni stanovnicima u pogledu stila stanovanja, dizajna i funkcionalnosti. Dajući prioritet stvaranju okruženja koje promiče visoku kvalitetu života, ova najnovija lansiranja u Dubaiju osiguravaju da novi razvoji ne samo da zadovoljavaju funkcionalne potrebe stanara, već i poboljšavaju njihovu ukupnu kvalitetu života u dinamičnom urbanom krajoliku Dubaija. Primjeri ovih okruženja uključuju rekreacijske prostore, zelene površine, prikladna maloprodajna mjesta i blizinu škola i zdravstvenih ustanova.

Što možete očekivati od najnovijih lansiranja u Dubaiju?

Odobrenje Sheikha Hamdana za ambiciozni plan javno-privatnog partnerstva (JPP) vrijedan 40 milijardi AED izazvalo je uzbuđenje u industriji. Ovaj strateški plan ima za cilj uvesti revolucionarne projekte u vremenskom okviru od 3 godine (2024.-2026.). Kroz ovaj inovativni pristup, vlada Ujedinjenih Arapskih Emirata učvršćuje ugled industrije nekretnina u svojim prostorima, donoseći više briljantnih projekata koji će pozdraviti strane transakcije, a istovremeno ugostiti jače ekonomske aspekte.

Očekuje se da će najnovije najave iz Dubaija pokriti deset kritičnih gospodarskih područja, što ukazuje na namjeran pokušaj podržavanja urbanog rasta i infrastrukture. S ovim širokim portfeljem nadamo se da ćemo poboljšati suradnju, uvesti nove ideje u financiranje projekata i uključiti standarde zaštite okoliša, društva i upravljanja (ESG) u okvir JPP-a. Glavni direktor Ministarstva financija (DOF), Abdulrahman Saleh Al Saleh, naglasio je kako je okvir javno-privatnog partnerstva Dubaija spreman za privlačenje stranog kapitala i promicanje održivog rasta industrije nekretnina u Dubaiju, potičući više stranih transakcija u zemlji.