PLOT KERESÉS

ELADÓ TELEK – MIT KÉRDEKLŐDNEK ERRE?

1. Mi az a cselekmény?

A telek egy olyan földterület, amely bármely magánszemély tulajdonában van. Ezenkívül a telekfájl a földterülettel kapcsolatos információkat tartalmaz, beleértve a terület méretét, elhelyezkedését és egyéb lényeges részleteket.

2. Vehetek telket Dubaiban?

A rendkívüli vonzerő miatt sok ember befektetésre vagy telkek vásárlására összpontosít Dubaiban. Másrészt erre a kérdésre az a válasz, hogy az Egyesült Arab Emirátusok kormánya szerint a külföldiek vagy az Egyesült Arab Emirátusokon kívüli állampolgárok is vásárolhatnak bármilyen szabadon birtokolt földet Dubaiban. Ez egyszerűen azt jelenti, hogy a kitelepültek csak akkor fektethetnek be vagy vásárolhatnak telket Dubaiban, ha szabadon birtokolt ingatlanként szerepelnek. Ezenkívül az Egyesült Arab Emírségeken kívüli lakosok korlátozás nélkül megszerezhetik a tulajdonjogot, a bérleti jogot vagy a haszonélvezeti jogot legfeljebb 99 évre.

3. Mennyibe kerül egy telek Dubaiban?

A dubaji telkek ára a különböző méretek és egyéb tényezők függvényében változik. Általában azonban az ár 2,2 millió AED és 125 millió AD között mozog. Ezen túlmenően az ingatlanadó hiánya és a dubaji telkek iránti nagy kereslet hihetetlenül előnyös a dubai vásárlók számára a befektetés szempontjából.

4. Hogyan találhatom meg a telek számát Dubaiban?

Dubajban kétféleképpen találhatja meg a telekszámot. Ennek egyik módja az, hogy megkeresi az azonosító számot az Ejari szerződésében, és használhatja a tulajdoni lapot is. Dubaiban az Real Estate Ejari egy online regisztrációs rendszer, amelyet az Ingatlanszabályozási Ügynökség (RERA) indított el. Ez a RERA rögzíti a teljes bérleti vagy bérleti szerződést Dubaiban.

5. Mi a telekparkolás Dubaiban?

A Dubai metropoliszban található telekparkolás azokra a kijelölt területekre vonatkozik, ahol a járművek ideiglenesen könnyedén parkolhatnak meghatározott helyeken és zónákban. Ez a rendszer rendkívül előnyös a forgalom lebonyolításában és a parkolási lehetőségek biztosításában a lakosok, vállalkozók és látogatók számára. A telekparkolás konkrét fejlesztésekhez kapcsolódik, amelyek bizonyos forgatókönyvek esetén jobb szervezést tesznek lehetővé. A forgalom tekintetében Dubai intelligens parkolási megoldásokat is bevezet a hatékonyság javítása érdekében.

6. Hogyan kaphatom meg a telekszámot Dubaiban?

Számos módszer létezik a telekszám megszerzésére Dubaiban, beleértve a Dubai Land Department-t (DLD); a telekszámot a webhelyük felkeresésével kaphatja meg. Másodszor, a telekszámot az online szolgáltatási portálon keresztül kaphatja meg. Ezenkívül gyorsan megtudhatja a telekszámot Dubajban, az Egyesült Arab Emírségekben tulajdoni lapok, ingatlanfejlesztők és végül a helyi hatóságok megkeresése révén.

7. Mi történik a dubai cselekményben?

A dubai telkek különféle célokra használhatók, beleértve a befektetést, bérbeadást, állandó lakhatást vagy utazási lehetőséget.

8. Melyek a legjobb tetőtéri házak Dubaiban?

Sokan keresik a választ arra, hogy külföldiként vásárolhatnak-e telket Dubaiban vagy sem. A válasz erre a kérdésre igen; A külföldiek könnyen megvásárolhatják a telket Dubaiban. Külföldi állampolgárok, beleértve a nem rezidens befektetőket és a Dubaiban élő külföldieket, birtokolhatnak egy telket Dubaiban, egy szabadon birtokolt ingatlanövezetben. A Dubai Emirátusban található ingatlan-nyilvántartásról szóló 2006. évi 7. sz. szerint bármely nem Egyesült Arab Emírségekbeli lakos befektethet vagy birtokolhat szabadon birtokolt ingatlant.

9. Jó egy telek Dubaiban befektetésnek?

Ha Dubai ingatlanba szeretne befektetni, a telek az egyik legjobb lehetőség. Ennek oka, hogy számos jövedelmező előnyt és jogbiztonságot kínál. Ezenkívül az Egyesült Arab Emírségekben, különösen Dubaiban, a telkekbe történő befektetés előnyös a befektetőbarát politika és az átfogó jogi keret miatt.

10. Hogyan vásároljunk telket Dubaiban?

Öt egyszerű lépésben vásárolhat telket Dubaiban. Az első lépés az eladó és a vevő közötti szerződés megkötése. A második lépés egy memorandum (MoU) aláírása. A harmadik lépés a NOC, a No Objection Certificate igénylése. A negyedik és egyben utolsó lépés az, hogy a telket a Dubai Land Department (DLD) tulajdonába kell átruházni, hogy az új tulajdoni lap az Ön nevére kerüljön.

Miért vásároljon telket az Egyesült Arab Emírségekben?

Az Egyesült Arab Emírségek Dubai telkeibe történő befektetés különféle előnyökkel jár. A Dubai Emírségekben történő telekvásárlás egyik jelentős előnye az ingatlanárak növekedése. Emellett az ingatlanok évi 5-8%-os bérbeadásának lehetősége is megtérülő befektetés.

Továbbá az ingatlanadók hiánya és a Golden Visa előnyei szintén vonzzák a vásárlókat, hogy fektessenek be dubai telkekbe . Sőt, Dubai kormánya leegyszerűsítette a befektetési szabályokat, ami miatt az ingatlan vonzó.