Membeli properti di Emirat yang kaya budaya dan berlokasi strategis seperti Sharjah adalah perjalanan yang mengasyikkan . Baik Anda mencari rumah keluarga, tempat liburan, atau investasi cerdas, mengetahui cara membeli properti di Sharjah dapat menghemat waktu dan uang. Panduan ini membahas langkah-langkah penting, biaya, dan jenis kepemilikan yang akan membantu Anda membuat keputusan yang meyakinkan di pasar real estat Sharjah yang sedang berkembang pesat.
Memahami biaya dan ongkos yang terlibat saat membeli properti di Sharjah sangatlah penting. Hal ini membantu menghindari kejutan dan memastikan anggaran Anda realistis. Pembeli sering kali mengabaikan biaya tambahan di luar harga properti di Sharjah, yang dapat bertambah hingga 7-8% dari harga beli.
Selain biaya-biaya yang jelas ini, pembeli harus mempersiapkan biaya pemeliharaan, biaya sambungan utilitas, dan biaya administrasi lainnya. Biaya pemasangan utilitas, seperti listrik, air, dan internet, dapat mencapai beberapa ribu dirham pada awalnya. Selain itu, biaya layanan rutin seringkali bervariasi tergantung pada kompleks atau komunitas yang Anda pilih.
Jika Anda ingin membeli properti di Sharjah dengan bijak, mengetahui detail keuangan ini sejak awal akan membantu Anda merencanakannya dengan lebih baik. Pertimbangkan juga perbedaan antara properti siap huni dan properti siap jual, karena biaya dan jadwal pembayaran dapat sangat bervariasi.
Terdapat dua jenis properti utama di pasar Sharjah: siap huni dan siap jual. "Siap" berarti properti tersebut telah selesai dibangun dan siap untuk segera dimiliki, sementara "siap jual" mengacu pada properti yang terjual sebelum atau selama pembangunan.
Properti ini menawarkan keuntungan seperti hunian langsung dan kesempatan untuk memeriksa unit dan infrastruktur di sekitarnya secara langsung. Namun, seringkali biaya awal yang lebih tinggi dan ruang negosiasi harga atau tata letak yang lebih terbatas. Lingkungan yang sudah mapan dengan fasilitas yang lengkap merupakan ciri khas properti siap huni.
Membeli properti off-plan seringkali berarti harga awal yang lebih rendah dan skema pembayaran fleksibel yang berlaku selama masa konstruksi. Hal ini juga menjanjikan apresiasi modal, terutama jika area tersebut berkembang pesat. Namun, pembeli menghadapi risiko seperti keterlambatan konstruksi dan ketidakmampuan untuk memeriksa unit yang sebenarnya sebelum selesai.
Pengembalian investasi (ROI) bervariasi antara properti siap huni dan properti siap huni. Jika Anda menginginkan pendapatan sewa yang cepat atau properti siap huni, properti siap huni biasanya lebih unggul. Sebaliknya, jika Anda sabar dan lebih suka mencicil dengan potensi keuntungan di masa mendatang, investasi siap huni bisa menjadi pilihan ideal. Sesuaikan pilihan Anda dengan tujuan dan jangka waktu keuangan Anda. Untuk panduan pembeli yang lengkap di UEA, kunjungi halaman real estat UEA kami.
Kepemilikan hak milik berarti memiliki properti Anda sepenuhnya, dengan hak penuh untuk menjual, menyewakan, atau menggunakannya sesuai keinginan. Hal ini berbeda dengan properti hak milik sewa, di mana kepemilikan dibatasi untuk jangka waktu tertentu. Reformasi hukum terbaru di Sharjah telah memungkinkan kepemilikan hak milik dapat diakses oleh pembeli ekspatriat di zona tertentu.
Bagi para ekspatriat, beberapa kawasan dengan hak milik dan terbaik untuk ditinggali di Sharjah adalah: Aljada by Arada, Tilal City, Maryam Island, dan Al Mamsha. Kawasan-kawasan ini dirancang untuk menarik investor internasional dengan menyediakan hak kepemilikan penuh dan lingkungan komunitas modern.
Persyaratan umumnya mengharuskan pembeli bukan warga negara UEA dengan paspor dan izin tinggal yang sah. Proses pendaftaran meliputi penyerahan dokumen identitas, bukti dana, dan penyelesaian kontrak resmi dengan bantuan agen terdaftar atau pengacara.
Keuntungannya meliputi hak kepemilikan penuh, yang menjamin investasi Anda dengan keamanan yang lebih baik dan pelestarian nilai jangka panjang. Hal ini memungkinkan investor untuk mendapatkan keuntungan dari apresiasi properti dan bahkan mengajukan visa tinggal yang terkait dengan kepemilikan properti.
Membeli properti di Sharjah lebih dari sekadar transaksi; ini adalah langkah strategis untuk membangun kekayaan atau menemukan rumah baru di salah satu emirat paling ramah keluarga di UEA. Dengan informasi yang transparan tentang biaya, pilihan antara siap huni vs. siap huni, dan nuansa kepemilikan hak milik bagi ekspatriat, individu dapat dengan percaya diri menjelajahi pasar. Bagi Anda yang terinspirasi untuk bertindak, siap memulai perjalanan properti Anda di Sharjah? Hubungi kami hari ini. Menguasai cara membeli properti di Sharjah hari ini akan menjamin keuntungan untuk masa depan, sebuah keputusan yang diambil dengan sepenuh hati dan pertimbangan finansial yang cerdas. Baik untuk gaya hidup maupun investasi, Sharjah menawarkan peluang yang menjanjikan bagi semua jenis pembeli.
Jangan Ragu untuk Menghubungi Kami Kapan Saja, Kami Online 24/7
