Rassegna del mercato immobiliare di Dubai di aprile 2024

Gli Emirati Arabi Uniti hanno segnalato un mercato immobiliare di Dubai stabile nel primo trimestre del 2024. Nonostante la stabilità, alcune aree hanno registrato un calo. D'altro canto, il mercato ha mantenuto l'interesse degli utenti e forti investitori. Con l'aggiunta continua di nuove proprietà sul mercato, ad aprile il settore immobiliare di Dubai ha raggiunto la performance più alta del mese, con vendite che hanno superato i 32,4 miliardi di AED.

Rassegna del mercato immobiliare di Dubai di aprile 2024

Ci sono vari aspetti del mercato immobiliare di Dubai che possono essere valutati o utilizzati per misurare la performance del mercato immobiliare di Dubai. Esploriamo il mercato immobiliare di Dubai per il mese di aprile e i diversi fattori che hanno guidato questo progresso.

Boom in corso nel mercato immobiliare di Dubai: gli investitori si stanno precipitando

Non c'è dubbio che il mercato di Dubai sia in piena espansione con un grande afflusso di proprietà e un numero enorme di investitori che investono. Secondo Arabian News, il mercato immobiliare di Dubai ha assistito a un'enorme crescita nel mese precedente, aprile. Inoltre, l'analisi delle prestazioni del mercato immobiliare ha evidenziato che per il mese di aprile 2024, le transazioni di vendita hanno superato di oltre il 45% rispetto al mese precedente.

Crescita della domanda di appartamenti

Come riportato, il 58% dei cercatori immobiliari cercava un appartamento, seguito dal 42% che cercava case a schiera e ville. Contribuendo alla crescita del Q1 2024, i valori delle transazioni hanno osservato un notevole trend in rialzo con 32 miliardi di AED con una percentuale aumentata del 21,13 rispetto allo stesso mese dell'anno scorso.

Crescente slancio per le ville

Nel mese di aprile la domanda di ville è stata vista aumentare con il 37% dei cercatori di proprietà che cercavano unità con quattro camere da letto, mentre il 41% della domanda per le unità con tre camere da letto ha osservato un aumento. Inoltre, il 55% degli acquirenti cercava unità non arredate e il 44% cercava opzioni arredate.

Il mercato immobiliare di Dubai cresce dall'inizio del 2024

L'analisi del mercato immobiliare di Dubai ha mostrato una crescita significativa dall'inizio del 2024, che può essere osservata anche nel mese di aprile 2024. Come evidenziato dai dati, sono state registrate 48.200 vendite immobiliari da gennaio fino alla fine di aprile 2024, rispetto alle 38.927 vendite nello stesso periodo dell'anno 2023. Ciò riflette chiaramente la crescita del 24%, indicando anche il trend positivo nel mese di aprile.

Andamento delle transazioni sui mutui – Il mercato assiste a trend contrastanti

Le transazioni sui mutui di aprile hanno mostrato prove contrastanti, con un totale di 2.180 transazioni che indicano un calo del 10% rispetto ad aprile 2023. D'altro canto, il valore totale visualizzato di 14,6 miliardi di AED indica una forte crescita.

La crescita significativa è confermata anche dall'aumento medio dei mutui e dall'incremento delle operazioni di finanziamento immobiliare.

Aree chiave di vendita – Progetti che hanno contribuito al miglioramento delle prestazioni immobiliari di Dubai

Alcune delle regioni e dei progetti chiave in queste aree che hanno contribuito in modo significativo alla crescita e al miglioramento delle prestazioni del settore immobiliare di Dubai per il mese di aprile includono Business Bay, Jumeirah Village Circle, Burj Khalifa, Dubai Investment Park e Pal Jumeirah. Queste aree hanno visto transazioni significative per le ville di alto valore e due lotti di terreno.

Differimento del pagamento: cosa sta succedendo nel mercato immobiliare di Dubai?

L'aspetto sopra menzionato del mercato immobiliare di Dubai indica l'aspetto positivo del mercato. Tuttavia, non tutti gli aspetti sono positivi come evidenziato dal rapporto immobiliare di Dubai; gli sviluppatori di Dubai stanno considerando un ritardo di 1-3 mesi nel pagamento da parte dei proprietari immobiliari.

Le forti piogge a Dubai non hanno solo influenzato gli affari e la vita quotidiana degli individui, ma hanno anche influenzato il mercato immobiliare di Dubai . Ciò può essere affermato e confermato dal fatto che la Banca centrale degli Emirati Arabi Uniti ha trasmesso le direttive alle istituzioni finanziarie locali per posticipare le rate di pagamento fino a sei mesi.

Cosa ci aspetta? - Previsioni per il mercato immobiliare di Dubai nel 2024

Dati recenti indicano che a partire dall'anno 2023, il mercato immobiliare di Dubai ha raggiunto un valore di investimento sbalorditivo di circa 100 miliardi di $, portando a un tasso di crescita del 5% in questo anno 2024. Inoltre, si prevede che il prezzo della proprietà continuerà ad aumentare nei prossimi mesi con l'aumento della domanda per la proprietà.

Conclusione

Il mercato immobiliare di Dubai è solido e dinamico e il mercato è in continua crescita senza segni di rallentamento. Accedendo alle performance del mercato immobiliare di Dubai per il mese di aprile si è scoperto che la performance è stata positiva. Questa crescita del mercato nel mese di aprile è supportata dalla crescente domanda di proprietà a Dubai e anche dall'aggiunta di vari progetti di recente lancio. La notevole crescita del mercato immobiliare di Dubai è dovuta agli elevati investimenti e alla fiducia degli investitori, che affittano a un mercato stabile.