Le migliori zone in cui acquistare una proprietà a Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah (RAK) si sta affermando come la perla immobiliare più ambita degli Emirati Arabi Uniti nel 2025, offrendo splendidi stili di vita costieri, ville di lusso e zone di proprietà libera adatte agli investitori a prezzi molto più accessibili rispetto a Dubai. Con valori di transazione che hanno raggiunto i 6 miliardi di AED solo nel primo semestre e un aumento del valore degli immobili del 13,8% su base annua, questo è il momento ideale per acquistare immobili a Ras Al Khaimah, con un eccezionale apprezzamento del capitale e rendimenti locativi medi del 5,7% per gli appartamenti a Ras Al Khaimah.

Perché acquistare una proprietà a Ras Al Khaimah nel 2025?

Il mercato immobiliare di RAK è in piena espansione, trainato dal turismo, dai lavori di ammodernamento delle infrastrutture e da una pipeline di oltre 11.000 nuove unità entro il 2030. Ecco perché gli investitori esperti si stanno riversando qui:

• Dominanza fuori piano: l'85% delle vendite del primo semestre del 2025 è avvenuto fuori piano, per un totale di oltre 3.000 unità.
• Crescita robusta: le tendenze del mercato immobiliare RAK mostrano che gli appartamenti superano le ville, con incrementi a due cifre nelle posizioni più alte.
• Vantaggio competitivo: i prezzi degli immobili a Ras Al Khaimah partono da 1.000 AED/piede quadrato per gli appartamenti, contro i 2.500 AED e oltre di Dubai.

Le zone di investimento RAK, come le aree di proprietà assoluta, offrono il 100% di proprietà straniera, il che le rende ideali se stai prendendo in considerazione un progetto di appartamenti a Ras Al Khaimah .

Vuoi sapere come acquistare una proprietà a Ras Al Khaimah?

Proprietà sull'isola di Al Marjan: paradiso sulla spiaggia

Questo arcipelago artificiale è l'isola di Al Marjan , il gioiello della corona di RAK, che unisce resort di lusso con elevati rendimenti da locazione di RAK.

Punti salienti:

• Prezzi medi: appartamenti 1.000–2.000 AED/piede quadrato (in aumento del 33% su base annua); monolocale da 900.000 AED.
• Rendimenti: ~5,75–8% per gli appartamenti, alimentati dal turismo.
• Servizi: spiagge private, parchi acquatici e prossimi complessi residenziali di marchi come Address e Fairmont.

Perfette per le ville di lusso di Ras Al Khaimah con vista sul Golfo Persico, ideali per gli affitti per le vacanze.

Immobiliare Al Hamra Village: vivere in stile resort

Sede dell'iconico campo da golf e del porto turistico di RAK, il mercato immobiliare di Al Hamra Village è in cima alle classifiche degli investitori in stile di vita.

Caratteristiche principali:

• Crescita dei prezzi: ville +10,8% su base annua; appartamenti con guadagni a due cifre.
• Ingresso conveniente: unità residenziali in vendita a RAK a partire da 800.000 AED (appartamenti con 1 camera da letto), ville a partire da 3 milioni di AED.
• Rendimenti: fino all'8%, il più alto in RAK.

Vantaggi a prova di proiettile:

• campionato di golf a 18 buche
• Yacht club e centri benessere
• Adatto alle famiglie con scuole nelle vicinanze

Mina Al Arab Properties: punto di riferimento per gli investimenti sul lungomare

Sviluppato da RAK Properties, Mina Al Arab è in testa alle vendite con un aumento del 20% del valore delle ville.

• Prezzi: appartamenti 1.200 AED/m² in media; ville 1.500 AED+.
• Tendenze: crescita a due cifre; gioielli in fase di costruzione come Northbay Residences.
• Stile di vita: lagune, passeggiate, accesso diretto alla spiaggia.

Appartamenti Dafan Al Nakheel: un gioiello ricco di valore

Per gli acquirenti attenti al budget, gli appartamenti Dafan Al Nakheel offrono una vita serena circondata da palme.

• Prezzi d'ingresso: monolocali da 400.000 AED; bilocali 800.000 AED.
• Potenziale di crescita: zona emergente di proprietà assoluta con forte domanda di affitto.
• Atmosfera: tranquilla, verde, vicina ai servizi cittadini.

Panoramica dei prezzi degli immobili a Ras Al Khaimah

Sblocca il tuo investimento: i prossimi passi

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Segui la nostra guida passo passo su come acquistare una proprietà a Ras Al Khaimah, dall'approvazione del DLD all'idoneità al visto d'oro.

Consiglio: se vuoi ampliare il tuo portafoglio, valuta l'acquisto di immobili negli Emirati Arabi Uniti oltre al RAK per ottenere rendimenti diversificati.

Conclusione

Nel 2025, l'acquisto di immobili a Ras Al Khaimah si distinguerà per la sua crescita esponenziale, le zone di investimento privilegiate e i vantaggi dello stile di vita, posizionandosi come un'alternativa più intelligente e conveniente ai mercati sovraffollati. Assicurati oggi stesso il tuo angolo di paradiso e guarda il tuo investimento prosperare.