ドバイは、最先端のインフラ、アメニティ、ライフスタイルを備えたブランドレジデンスで知られています。生活体験を向上させ、ラグジュアリーを定義するブランドレジデンスです。ドバイのブランドレジデンスは世界クラスのデザインと高級感を備えており、世界で最も活況を呈する市場の一つです。2025年上半期時点で、ドバイは48,474戸のブランドレジデンスを保有し、ブランドレジデンス市場をリードしています。ブランドレジデンスはニッチな市場ではなく、新たな資産クラスへと成長しています。
ドバイは、高級ブランドが手掛ける高級住宅市場として活況を呈しています。高級ブランドのアメニティで、ライフスタイルをアップグレードできます。
ドバイは富裕層（HNWI）の移住先として最も人気があり、注目を集めています。個人所得税のゼロ、政治的・経済的安定、そしてゴールデンビザの優遇措置により、世界中から投資家を惹きつけています。
さらに、この地域の安全と安心は、世界中の人々をドバイのブランド住宅への投資へと惹きつけています。彼らは皆、ドバイで人生を築こうとしています。
これにより、ライフスタイルを向上したい人々が集まるUAE の高級ブランド物件の需要が高まります。
購入者が単に家の広さと立地に感銘を受けていた時代は終わりました。今では、ホテル並みのサービス、個性的なインテリアデザイン、そして限定ブランドコミュニティへのアクセスを求めています。
高級ブランドを擁する高級住宅は、エリート層の証として確固たる地位を確立し、新たな常識となっています。アルマーニ、ブルガリ、セントレジス、ブガッティといったブランドは、まさにラグジュアリーを体現する住宅を提供する市場を席巻しています。
Emaar、DAMAC、Omniyat、 Nakheelなど、市場でよく知られている開発業者の中には、ホスピタリティ ブランドと提携して優れたプロジェクトを提供しているところもあります。
さらに、これらのブランドの信頼と世界的認知度は、実際に価値を提供する高級プロジェクトに投資家を引き付けます。
高級ブランドの高級住宅に投資すると、資産価値の上昇、高い賃貸利回り、ライフスタイルと資産の安全性、空室率の低下、流動性の向上など、数多くのメリットがあります。
ドバイのブランドレジデンスは、高級ブランド物件と比較して20～35%のプレミアム価格となっています。認知度の高いブランドによるプレミアム感は評判に繋がり、ブランド開発は数も限定されています。限定された数のアパートメントが発売されることにより、独占性と高い価値が確保されています。
短期間で改修を必要としないインテリアを作り上げるために、世界クラスのデザイナーが雇われています。
市場が低迷しているときでも、ドバイのブランドレジデンスは価格調整が緩やかで回復が早いため、これらの物件は資本の保全と成長の両方に役立ちます。
収益を生み出す必要がある投資家にとって、ドバイのブランド住宅への投資は最適な選択肢です。優れた賃貸実績は、入居者に高い賃料を支払うよう促す豪華な設備と最新のアメニティによるものです。
投資家の利益:
ダウンタウン・ドバイ、パーム・ジュメイラ、ジュメイラ・ベイ・アイランドなど、粗賃貸利回りが6～8％の高級エリアのほとんどは、2025年も達成可能です。5つ星ホテルのエコシステムに併設されたブランド・レジデンス・ドバイでは、賃貸実績が良好です。
ドバイは主要な投資市場であり、2026年までに新規の立ち上げが計画されており、急速に成長するでしょう。
アルマーニ レジデンシズ、ブルジュ ハリファ (エマール)
時代を超越したデザインと最高のポジショニング
ブルガリ レジデンス、ジュメイラ ベイ（メラーズ）
ヨーロッパの贅沢な雰囲気が漂う島暮らし
ビンガッティによるブガッティ・レジデンス
専用カーリフトとリビエラ風のデザインを備えた超高級ホテル
ヴェルサーチ・レジデンス（DAMAC）
流行に敏感なインテリアと高い賃貸価値
セントレジス＆アドレスブランドレジデンス（エマール）
投資家の安定した需要があるホテル併設の住居
これらのブランドは、標準的な高級物件を上回る、卓越したモダンなプロジェクトを提供しています。これが、ブランド不動産のトレンドが加速している理由です。
ドバイのブランドレジデンスの最大の利点は、流動性の回復力です。国際的なバイヤーは、高級ブランドが広く知られているため、信頼を寄せています。信頼の壁はありません。
ブランドレジデンスは、個人所有と 5 つ星のおもてなしを組み合わせ、比類のない住宅モデルを生み出します。
投資の観点から見ると、これは次のことを意味します。
このライフスタイルの特権とプロフェッショナルな資産運用により、あなたの投資はラグジュアリーな投資となります。世界的な不確実性の中でも、投資家の皆様はご安心ください。
ブランドレジデンス市場の将来は明るく、次のような拡大が見込まれています。
資産価値の向上から世界的な名声まで、ブランドレジデンス・ドバイは高級不動産市場への参入に最適な選択肢です。最も力強く、最も急速に成長している市場の一つであるドバイは、世界的な認知度、卓越したライフスタイル、そして安定した収益をもたらすブランドレジデンスを提供しています。
Primo Capital は、投資家がドバイの進化するブランド環境をうまく乗り越えられるよう支援します。
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