ドバイ不動産市場 2025年3月レポート：14,243件の取引で売上高375.2億ディルハム

2025年3月のドバイ不動産市場は、さまざまな不動産タイプで印象的な販売活動が見られ、引き続き好調な業績を示しています。2025年3月、市場では14,243件の取引が記録され、総販売額は375.2億ディルハムでした。これは投資家や住宅購入者の継続的な関心を反映しており、不動産投資の主要目的地としてのドバイの地位を強化しています。このような堅調な数字により、市場には減速の兆候はなく、地元および海外の投資家の両方を引き付け続けています。

市場の勢いは安定しており、プライマリーセクターとリセールセクターの両方で一貫した需要が見られます。購入者は、2025年3月にドバイで購入する物件、特に定評のある場所や今後注目される場所に注目しています。新しい開発が次々と開始される中、ドバイの不動産市場は成長軌道に乗っており、地元投資家と海外投資家の両方に機会を提供しています。

2025年3月の不動産売買取引件数が最も多くなる

2025 年 3 月のドバイ不動産市場レポートの内訳では、アパート、ヴィラ、区画全体での大きな動きが強調されています。データでは、新築物件への高い選好が示されており、一次市場は量と価値の両方で再販セクターを上回っています。

• プライマリーマーケットアパートメント：362ユニットが販売され、合計8億370万AED

• プライマリーマーケットヴィラ：27ユニットが販売され、合計2億1,580万AED

• 中古マンション：207戸が販売され、総額は3億6,960万AED

• 再販ヴィラ：38ユニットが販売され、合計1億7,620万AED

• 区画: 41件の取引、合計3億2,360万AED
  
  

これらの数字は、2025年3月にドバイで販売されるヴィラとアパートが依然として強力な投資選択肢であることを裏付けています。プライマリーマーケットの販売の急増は、購入者の需要を満たす新しいプロジェクトが着実に流入していることを示しています。

ドバイで取引量が多い注目エリア – 2025年3月

2025 年 3 月のドバイ不動産市場では、一等地への買い手の関心を反映して、取引量が大幅に増加しています。

1. ビジネスベイ

ビジネス ベイは、賃貸需要が高く、中心地にあることから、投資家にとって依然として第一の選択肢となっています。

2. ドバイ クリーク ハーバー

ドバイ・クリーク・ハーバーは、ウォーターフロントのライフスタイルと近代的なインフラのおかげで、投資家を魅了し続けています。

3. ダウンタウンドバイ

ドバイ・ダウンタウンの高級マンションは、都会での高級な暮らしを求めるハイエンドの購入者に牽引され、引き続き需要があります。

4. ドバイ ヒルズ エステート

ドバイ ヒルズ エステートは、広々とした物件を求める家族や投資家を魅了し続けています。

5. ジュメイラ ビレッジ サークル

ジュメイラ ビレッジ サークルは、ドバイで最も手頃で収益性の高いエリアの 1 つです。

2025年のドバイの新プロジェクト

2025 年 3 月のドバイ不動産市場は、新たなプロジェクトの立ち上げによってさらに活況を呈しています。次のようなエキサイティングな展開が予想されます。

• ヴィダ レジデンス クラブ ポイント- ビルディング A (発売: 2024 年 9 月 | 引き渡し: 2029 年 2 月)

• ポルトビュー（発売：2024年9月 | 引き渡し：2028年10月）

• ピアポイント 1 および 2 (開始: 2024 年 9 月 | 引き渡し: 2028 年 10 月)

• ルミナータワー2（打ち上げ：2024年9月 | 引き渡し：2026年10月）
  
  

ビーチウォークレジデンス3やコーブエディションレジデンス1など、他の有望なプロジェクトも、ドバイの拡大する不動産業界に加わっています。これらの開発により、投資家は2025年3月にドバイでウォーターフロントのアパートから高級ヴィラまで、さまざまな物件を購入できるようになります。

結論

2025 年 3 月のドバイ不動産市場レポートでは、力強くダイナミックな市場が強調されています。2025 年 3 月にドバイで販売されるヴィラの需要が高まり、新しいプロジェクトが開始されているため、投資機会は引き続き有望です。ビジネス ベイ、ダウンタウン ドバイ、ジュメイラ ビレッジ サークルなどの主要エリアは引き続き繁栄しており、購入者と投資家に多様な選択肢を提供しています。ドバイは不動産の提供を拡大しているため、市場の成長は継続し、不動産投資の主要な目的地となっています。