2024年にドバイで最も高額で売却される不動産: 記録破りのアパート、ヴィラ、タウンハウスの売却額が明らかに

ドバイは、この国際的な高級ハブが驚くべき建築ランドマークの目的地となった2024年までに、不動産取引において比類のない成長を達成しました。この街には高級な要素で設計された完璧な家があるため、あらゆる経済的背景を持つ人々がドバイを生活の拠点としています。

ドバイの不動産部門は、2024 年にアパート、ヴィラ、タウンハウスのすべてのカテゴリーで新たな取引高を達成しました。詳細な分析により、2024 年にドバイで販売された最も高価な物件と、これらの画期的な取引に貢献した重要な要因が明らかになります。

2024年にドバイで売却される最も高価な不動産を見てみましょう

1. 2024年に売れた最も高価なアパート

パーム・ジュメイラの物件は2024年に最高価格で売却されました。価格は2億7500万AEDで、開発業者はオムニヤットです。アパートメントにはさまざまな寝室があり、誰もが自分の要件に応じて選ぶことができます。

このホテルの高級インテリアには、手作りの光沢仕上げ、特注のイタリア産大理石、最先端のスマートホーム機器が使用され、並外れた贅沢さを演出しています。ペントハウスにはエレベーターがあり、インフィニティ プールとして機能し、エリート居住者向けのカスタマイズされたバトラー サービスも提供しています。

不動産売却額が記録的な額に達したのは、ドバイが高級住宅地として位置づけられていること、税制上の制約があること、そして質の高い不動産に対する国際的な投資家の需要があるためである。

2. 2024年に最も高価な別荘

ということで、最も高価なヴィラ「ジュメイラベイ アイランド ヴィラ」をご紹介します。価格は2億4,050万AEDで、開発元はメラアスです。2024年6月時点でヴィラは1棟あります。この家には、温度調節可能なワインセラー、プライベート映画館、屋内ジム、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのベッドルーム7室が備わっています。

50メートルのインフィニティプール、ボートを収容できるプライベートコンテナ、そして精巧に設計された庭園は、2024年の最も高価な住宅の1つです。

価値の高いパーム ジュメイラ人工島は、高級不動産と注目すべき資産の珍しい組み合わせにより、投資家を魅了し続けています。この別荘は、ドバイが高級資産投資の世界的なプラットフォームを提供しているため、主にヨーロッパ、北米、アジアのバイヤーを魅了しました。

3. 最も高価なタウンハウス

マジッド・アル・フッタイムが開発したプラゲット32は、2024年に販売された最も高価なタウンハウスでした。その価格は34,000,000ディルハムでした。2024年6月時点で譲渡されたオフプランタウンハウスの総数は6件でした。

2024 年に販売される最も高価な住宅は、ゲート付きの住宅エリア内にあります。5 つのベッドルーム、オープン フロア構造、プールを備えたプライベート屋上デッキを備えています。有名な国際的建築家が、モダンなデザインと究極の機能性を巧みに融合させたこの住宅を設計しました。

高級不動産市場の動向は、高所得の購入者が住宅コミュニティ内で独立したプライバシーを好むことを示しています。

記録的な売上を牽引した要因

ドバイにおけるこれらの注目すべき不動産取引には、いくつかの要因が寄与しています。

1. 経済の安定と成長: ドバイの強力な金融システムは、有望な経済環境の中で国際的な資本投資家を引き付けています。世界中の高級不動産投資家は、継続的な経済成長を支え、国際的なビジネスチャンスを強化してきたドバイを選んでいます。

2. 世界的な魅力: 世界クラスのインフラと安全な投資先としての地位に加え、ドバイは富裕層を惹きつける国際的な都市環境を提供しています。

3. 超高級物件の供給不足:パーム ジュメイラとジュメイラ ベイ アイランドの高級物件の不足により、これらの限られた住宅オプションに対する需要が高まり、市場価値も上昇しました。

4. 居住権のメリット: 高級住宅の所有を通じて、投資家はドバイでの広範な居住権を獲得し、不動産投資の価値を高めます。

5. 戦略的な立地: 投資家は引き続き、ドバイの強力な財政安定性と、国際資本の流入を支える良好な経済状況に惹かれています。ドバイは安定した経済成長パターンを維持し、世界クラスのビジネス投資の安全性も備えているため、投資家は高級不動産に惹かれます。

海外バイヤーの急増

ドバイの高級不動産市場は、2024 年に国際的な不動産買収に関して劇的な変化を経験しました。2024 年の卸売高級不動産市場では、中国、アメリカ、インドのエリート層と並んで、ヨーロッパのバイヤーが買い手として優位に立っています。世界中の人々がドバイを選んだのは、税制上の優遇措置と高級で安全な環境としての評判が組み合わさっているからです。

安定した世界政治と通貨価値の変動の組み合わせにより、ドバイの不動産業界は 2 つの大きな戦略的利益を獲得しました。不動産投資家は、市内の高価値不動産オプションにアクセスできるようになりました。

結論は

ドバイの不動産市場は、2024年にアパート、ヴィラ、タウンハウスの売買取引が好調で、2年連続で記録破りの業績を達成しました。これは、国際的な不動産市場の需要動向の中でドバイが国際的な高級目的地としての地位を確立したことで、2024年にドバイで販売された最も高価な物件の新記録となりました。

一貫した開発イニシアチブにより、ドバイの不動産市場は毎年好調な業績を上げています。このエリアは、高級施設、戦略的な配置、支援的なビジネス フレームワークの相乗効果により、高級住宅のニーズを満たす比類のない選択肢として位置付けられています。